場(chǎng)地外包合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[場(chǎng)地具體地址及詳細(xì)情況描述]場(chǎng)地，乙方具備提供場(chǎng)地相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將場(chǎng)地外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)]2.場(chǎng)地面積：[具體面積數(shù)值，注明單位，如平方米]3.場(chǎng)地用途：[明確場(chǎng)地原規(guī)劃用途，例如商業(yè)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、展覽展示等]4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：[描述場(chǎng)地目前的狀態(tài)，包括是否裝修、設(shè)備配備情況等]二、外包服務(wù)內(nèi)容1.場(chǎng)地管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員出入登記、巡邏、監(jiān)控等，確保場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。維護(hù)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、消毒等工作，保持場(chǎng)地整潔。對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修并記錄相關(guān)情況。2.場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)根據(jù)甲方的要求和場(chǎng)地的性質(zhì)，合理安排場(chǎng)地的使用，提高場(chǎng)地的利用率。協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地的招商或招租工作，提供相關(guān)的信息和服務(wù)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)各類活動(dòng)的組織和協(xié)調(diào)工作，包括活動(dòng)策劃、場(chǎng)地布置、人員安排等，但需提前獲得甲方書面同意。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地管理和運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)了解場(chǎng)地的使用情況、人員進(jìn)出情況等相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)資料，包括場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件等，確保乙方對(duì)場(chǎng)地的合法使用。按照本合同約定向乙方支付外包服務(wù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理和運(yùn)營(yíng)工作時(shí)，給予必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)的文件、許可等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取外包服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)場(chǎng)地管理和運(yùn)營(yíng)的實(shí)際需要，合理制定相關(guān)的管理制度和工作流程，但不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。在緊急情況下，為保護(hù)場(chǎng)地及甲方利益，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行場(chǎng)地管理和運(yùn)營(yíng)職責(zé)，確保場(chǎng)地的安全、整潔和正常使用。配備足夠的、合格的管理人員和工作人員，并定期對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量。建立健全場(chǎng)地管理和運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)檔案資料，包括人員出入記錄、設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄、活動(dòng)組織記錄等，以備甲方查閱。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)?chǎng)地再次外包給其他方。遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的外包服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方提供場(chǎng)地管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的外包服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)年限]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停場(chǎng)地管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行場(chǎng)地管理和運(yùn)營(yíng)職責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，導(dǎo)致場(chǎng)地出現(xiàn)安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題或其他損害甲方利益的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。2.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)?chǎng)地再次外包給其他方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜