女子換房協(xié)議書甲方（換出方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（換入方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交換事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本換房協(xié)議書。一、換房標(biāo)的物具體描述1.甲方換出房屋房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.乙方換出房屋房屋位于[具體地址]，建筑面積為[Y]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行換房義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的換出房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方辦理房屋交換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)等。在房屋交換過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。負(fù)責(zé)在房屋交付前結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋入住及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行換房義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的換出房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方辦理房屋交換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)等。在房屋交換過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。負(fù)責(zé)在房屋交付前結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理房屋入住及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、換房手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。3.自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)互相辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。房屋交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋交接手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，將換出房屋騰空并交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持原有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)在房屋交接手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，將換入房屋騰空并交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持原有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得換入房屋產(chǎn)權(quán)或無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)按照換入房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得換入房屋產(chǎn)權(quán)或無(wú)法按時(shí)入住，乙方應(yīng)按照換入房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)清晰及無(wú)糾紛等保證條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。同時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方返還已取得的房屋及相關(guān)權(quán)益。4.如一方未按照協(xié)議約定結(jié)清房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清費(fèi)用。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)從應(yīng)支付給違約方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙