定制廠房合同范本甲方（定制方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承建方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有定制廠房的需求，乙方具備承建廠房的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方定制廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置本定制廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房設(shè)計(jì)要求廠房為[層數(shù)]層建筑，采用[建筑結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，以確保廠房的安全性和穩(wěn)定性。廠房外立面應(yīng)符合甲方指定的設(shè)計(jì)風(fēng)格，采用[外立面材料及顏色]，整體外觀簡(jiǎn)潔大方，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。內(nèi)部空間布局應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)工藝流程的要求，根據(jù)甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備尺寸、生產(chǎn)操作流程等，合理劃分生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等功能區(qū)域。生產(chǎn)車間應(yīng)具備良好的采光和通風(fēng)條件，配備足夠數(shù)量及規(guī)格的窗戶，以保證車間內(nèi)光線充足，空氣流通。辦公區(qū)域應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等，滿足甲方日常辦公及管理需求。3.廠房功能設(shè)施電力供應(yīng)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方生產(chǎn)用電需求，設(shè)計(jì)并安裝合適容量的電力系統(tǒng)，確保廠房?jī)?nèi)電力供應(yīng)穩(wěn)定可靠。電力系統(tǒng)應(yīng)配備足夠數(shù)量的配電箱、插座等，滿足生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)備的用電需求。同時(shí)，應(yīng)設(shè)置備用電源，如不間斷電源（UPS）或柴油發(fā)電機(jī)組，以應(yīng)對(duì)突發(fā)停電情況，保障生產(chǎn)的連續(xù)性。給排水系統(tǒng)：廠房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)計(jì)完善的給排水系統(tǒng)，包括生產(chǎn)用水、生活用水及排水設(shè)施。生產(chǎn)用水應(yīng)滿足不同生產(chǎn)工藝的水質(zhì)要求，設(shè)置相應(yīng)的水處理設(shè)備，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)。生活用水應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，配備足夠數(shù)量的水龍頭、衛(wèi)生間等設(shè)施。排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻，具備良好的排水能力，防止污水積聚。消防設(shè)施：根據(jù)國(guó)家消防法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在廠房?jī)?nèi)安裝完善的消防設(shè)施，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等。消防設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正常運(yùn)行，以保障廠房及人員的消防安全。同時(shí)，應(yīng)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識(shí)，疏散通道應(yīng)保持暢通無阻。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：對(duì)于生產(chǎn)車間內(nèi)有特殊通風(fēng)要求的區(qū)域，如產(chǎn)生有害氣體或粉塵的車間，乙方應(yīng)設(shè)計(jì)并安裝專門的通風(fēng)系統(tǒng)，將有害氣體或粉塵及時(shí)排出室外，確保車間內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于辦公區(qū)域及其他需要調(diào)節(jié)溫度和濕度的區(qū)域，應(yīng)安裝空調(diào)系統(tǒng)，提供舒適的工作環(huán)境。電梯：根據(jù)廠房的層數(shù)及使用需求，乙方應(yīng)合理設(shè)計(jì)并安裝電梯，電梯的載重、速度等參數(shù)應(yīng)滿足甲方人員及貨物運(yùn)輸?shù)囊?。電梯?yīng)具備安全可靠的運(yùn)行性能，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保使用安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。在廠房竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定使用廠房。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付定制廠房的款項(xiàng)，付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照本合同約定執(zhí)行。向乙方提供定制廠房所需的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求、生產(chǎn)工藝流程等相關(guān)資料，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性，以便乙方進(jìn)行廠房的設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理與定制廠房相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電、通路等，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取定制廠房的款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和相關(guān)資料，有權(quán)自主選擇合適的施工方案和施工材料，但所選方案和材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，進(jìn)行定制廠房的設(shè)計(jì)和施工，確保廠房的質(zhì)量和安全性。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，確保施工過程的專業(yè)性和規(guī)范性。施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，提交施工進(jìn)度報(bào)告，讓甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展情況。在施工過程中，如遇重大問題或變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在廠房竣工后，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保廠房符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)整改費(fèi)用。按照合同約定的保修期限和范圍，對(duì)定制廠房進(jìn)行保修。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的維修要求，免費(fèi)進(jìn)行維修或更換零部件。三、付款方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。3.主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。4.廠房竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。5.剩余合同總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本定制廠房工程預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.定制廠房的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)滿足本合同約定的設(shè)計(jì)要求和功能設(shè)施要求。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保每一道工序質(zhì)量合格。3.在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并采取有效措施進(jìn)行整改，直至質(zhì)量符合要求。4.廠房竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并組織甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)整改費(fèi)用及因工期延誤給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方提供的設(shè)計(jì)要求、生產(chǎn)工藝流程等相關(guān)資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。在廠房竣工驗(yàn)收合格后，如甲方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致廠房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換施工材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在保修期內(nèi)未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議