地梁砌磚合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有地梁砌磚工程需要進行施工，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的地梁砌磚工程承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]地梁砌磚工程2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或現(xiàn)場要求，進行地梁砌磚施工。砌磚材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準及甲方要求，采用[具體磚型]，磚的強度等級為[具體強度等級]。砌磚工藝要求：地梁砌筑應(yīng)保證墻體垂直平整，灰縫飽滿均勻，灰縫厚度控制在[具體厚度范圍]。墻體轉(zhuǎn)角處應(yīng)采用[具體砌筑方式，如“一順一丁”等]，交接處應(yīng)咬槎砌筑，確保墻體整體性和穩(wěn)定性。地梁高度為[具體高度]，寬度為[具體寬度]，長度根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定。乙方需按照設(shè)計要求預(yù)留門窗洞口，洞口尺寸及位置應(yīng)準確無誤。預(yù)留洞口應(yīng)做好臨時防護措施，防止雜物掉入。在砌磚過程中，乙方應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場的磚渣及雜物，保持現(xiàn)場整潔。施工完成后，應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，做到工完場清。二、承包方式本工程采用包工包料的承包方式，即乙方負責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設(shè)備及工具等，并承擔(dān)相應(yīng)費用及風(fēng)險。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)確認是否同意順延工期及順延的天數(shù)。4.乙方應(yīng)根據(jù)工程進度計劃合理安排施工人員和材料設(shè)備，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地梁砌磚工程完成[具體進度比例]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付合同總金額的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付至合同總金額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)保期限]個月。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，由此造成的付款延誤等后果由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程設(shè)計或施工要求進行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并對資料的真實性、準確性負責(zé)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件，但因乙方自身原因?qū)е碌膮f(xié)調(diào)問題除外。按照合同約定及時支付工程款。如因甲方原因逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并對資料有疑問時有權(quán)要求甲方解釋說明。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及本合同約定的工程內(nèi)容及要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。按照合同約定的工期完成工程施工，并在竣工后及時通知甲方進行驗收。妥善保管甲方提供的施工資料，工程竣工后向甲方移交完整的竣工資料。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護甲方及施工現(xiàn)場周邊的公共設(shè)施。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家環(huán)保標準，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費用。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工全過程進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到約定標準。2.驗收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。3.質(zhì)保期責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對工程進行保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)保期內(nèi)的維修記錄等相關(guān)資料。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)。2.若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容及要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，盡量減少損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提