辦公樓暖氣更換工程施工的重點、難點

1、安裝暖氣時的防治措施

(1)管道拆除時，因為管道使用時間較長，不易拆除。

管道安裝時的焊接及連接：

在各種管道的施工中，嚴(yán)格按照國家的施工驗收規(guī)范進(jìn)行管道的

檢查，做好閉水試壓工作，認(rèn)真檢查所使用的管材及散熱器部分有無

裂縫，各種類型的配件是否齊全完好。

(2)按設(shè)計及規(guī)范進(jìn)行管道支架的施工，要求安裝牢固，不得拉移

變形。

(3)絲口連接時必須注意用力的大小，避免接口處的絲口損壞。

⑷各種管道的支墩和托架(托鉤)按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，其尺寸、

標(biāo)高位置正確。

⑸嚴(yán)格按施工圖進(jìn)行管道標(biāo)高的施工,杜絕管道倒坡現(xiàn)象的發(fā)生。

大便器安裝甩口高度要嚴(yán)格按圖集大樣進(jìn)行施工，并根據(jù)設(shè)計說明合

理使用配件，做好灌水試驗，若發(fā)生滲漏應(yīng)及時修理。所有排水管道

完畢后，應(yīng)采用通水法進(jìn)行管道的通水檢驗。

⑹各處管道的連接按圖紙和工藝要求進(jìn)行，不得隨意在管線上開

洞焊接，應(yīng)確保拆卸維修方便。管材鋸斷后，管門飛刺應(yīng)及時清除干

凈。

2、混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、裂縫的防治措施

(1)明確混凝土蜂窩、麻面、裂縫對建筑結(jié)構(gòu)的危害性，即混

凝土不僅承擔(dān)受力任務(wù)，而且還起到保護(hù)的作用，如果混凝土內(nèi)部體

積膨脹，致使混凝土剝落，減少了混凝土的有效斷面，均將直接影響

工程質(zhì)量及安全。

（2）嚴(yán)格按混凝土工程的施工操作規(guī)范施工。

（3）萬一出現(xiàn)了蜂窩、麻面、裂縫現(xiàn)象，應(yīng)及時將其缺陷處的

疏松混凝土全部鑿除，用鋼絲刷凈，澆水或采用噴漿辦法填補(bǔ)壓實。

碎施工中易出現(xiàn)問題主要是：計量不嚴(yán)，蜂窩、麻面、孔洞等：

a、計量不嚴(yán)控制：計量不嚴(yán)是造成險強(qiáng)度不穩(wěn)定的重要原因，

必須糾正。本工程采用機(jī)械攪拌，有精確的摻水計量功能；砂、石、

水泥均采用鎊秤計量系統(tǒng)，從根本上解決了計量不嚴(yán)的弊病，外加劑

制作標(biāo)準(zhǔn)量器，隨用隨取，攪拌站掛設(shè)清楚明顯的各種標(biāo)號碎配合比,

配合比由實驗提供。攪拌時由現(xiàn)場式長向機(jī)械工、下料隊組交底清楚,

工長和機(jī)械工現(xiàn)場把關(guān)，認(rèn)真執(zhí)行計量制度。

b、蜂窩麻面控制：蜂窩麻面的產(chǎn)生主要是振搗問題，施工前工

長應(yīng)向碎工交底清楚，澆筑的砂用插入式振動器振實時，振動器應(yīng)快

插慢拔，每個插點的振搗時間應(yīng)該適宜，須控制在20?30S。以役不

再顯著下沉，泛起的水泥漿無氣泡為準(zhǔn)。使用振動捧時要避免振動棒

碰撞鋼筋。同時，漏漿也是砂蜂窩麻面產(chǎn)生的主要原因，要求模板施

工時要嚴(yán)格控制縫隙、孔洞，防止漏漿。此外碎的澆筑厚度應(yīng)控制在

500mm以內(nèi)，關(guān)采取翻鏟入模。

3、磚砌體裂縫及滲漏的技術(shù)措施

（1）砌體用磚要隔夜?jié)菜?，水滲進(jìn)磚塊深度為15mm左右，嚴(yán)禁

干磚上墻。

（2）砂漿拌和物嚴(yán)格按配合比稱量投入攪拌，盡量使用能夠準(zhǔn)

確控制用水量的攪拌機(jī)，攪拌機(jī)無法正確控制用水時，則須用量桶人

工加水。

（3）使用“三一”砌磚法砌筑，即一塊磚、一鏟灰、一揉擠，

每塊磚挑戰(zhàn)面和墻面的中面都要滿掛灰頭。

（4）砂子含泥量嚴(yán)格控制在5%以內(nèi)，盡量使用中砂或粗砂，只

能使用細(xì)砂時，要通過試配，調(diào)整各材料用量，得出滿意結(jié)果后方可

按新配合比配料使用。

（5）按照規(guī)范正確留置馬牙槎和拉結(jié)筋，支模時柱箍的穿墻螺

桿要設(shè)在柱的兩側(cè)（從馬牙槎的凹口邊算起）240mm以外穿墻。澆搗

混凝土?xí)r.，要使砌體達(dá)到抵抗混凝土下料時的沖擊力和振搗棒震動力

的強(qiáng)度，才能澆筑混凝土。

4、滲漏的防治措施

（1）在施工中現(xiàn)澆板和素混凝土擋沿一次整體現(xiàn)澆不留施工縫。

（2）施陳中嚴(yán)格要求施工人員精確預(yù)留管道洞口。土建與安裝

密切配合，依照軸線確定管件預(yù)留洞位置的從標(biāo)，統(tǒng)一校核后，再教

育將留洞模板牢固地固定在樓板底板模板上，待混凝土終凝前再進(jìn)行

二次校核。這樣可以避免因預(yù)留洞位置不準(zhǔn)再次剔鑿混凝土等現(xiàn)象。

（3）預(yù)留洞封閉：預(yù)留洞口管件與預(yù)留洞壁之間孔隙用托模（或

吊模）支模，清除疏松混凝土并清理干凈，再澆水潤濕，略干后刷水

泥漿，用摻有機(jī)硅醇防水劑的坍落度為2C-40mmC20細(xì)石混凝土，分

兩次認(rèn)真、細(xì)致地將管道、地漏四周修補(bǔ)好，待修補(bǔ)硬化后，進(jìn)行潑

3裝修工5地下室裝修按進(jìn)度進(jìn)場

4水暖工20采暖管線及設(shè)備安裝按進(jìn)度進(jìn)場

5電工10電氣管線及設(shè)備安裝按進(jìn)度進(jìn)場

6防水工10防腐、防水按進(jìn)度進(jìn)場

7普T.20輔助工作按進(jìn)度進(jìn)場

（二）材料（周轉(zhuǎn)材料。投入計劃

本工程開工前根據(jù)施工組織設(shè)計及施工施工圖預(yù)算，編制材料供

應(yīng)計劃，并根據(jù)工程施工進(jìn)度計劃安排進(jìn)場時間。應(yīng)在材料供應(yīng)計劃

中明確質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，避免不合格材料進(jìn)場。

①1、2層更換諼氣工程所需材料

序號材料名稱規(guī)格單位進(jìn)場時間

螺紋連接

1室內(nèi)管道焊接鋼管直徑25mm10m按計劃進(jìn)場

以內(nèi)

2焊接鋼管DN25m按計劃進(jìn)場

3螺旋閥DN25個按計劃進(jìn)場

H500*2000

4鋼制閉式散熱器片按計劃進(jìn)場

H600*2000

5鋼制閉式散熱器片按計劃進(jìn)場

6木龍骨裝飾面m2按計劃進(jìn)場

平均中距

7斷面30cm2以內(nèi)木龍骨m2按計劃進(jìn)場

40cm

2

8電化鋁板墻面m按計劃進(jìn)場

9門窗套帶木筋m2按計劃進(jìn)場

10實木門槿按計劃進(jìn)場

②地下室下沉維修工程所需材料量

序號材料名稱規(guī)格單位進(jìn)場時間

1混凝土C20M3按計劃進(jìn)場

2沙子按計劃進(jìn)場

3水泥按計劃進(jìn)場

加強(qiáng)施工材料計劃管理與采購管理力度，確保按計劃進(jìn)度實施。

各專業(yè)技術(shù)人員及時準(zhǔn)確地提出材料設(shè)備需用計劃，根據(jù)總體進(jìn)度安

排提出材料的進(jìn)場時間，并經(jīng)常與材料采購部門保持聯(lián)系。督促材料

設(shè)備按計劃進(jìn)場。材料供應(yīng)部門制定材料供應(yīng)保證措施，為材料供應(yīng)

提供保障。對材料的供應(yīng)從開始詢價到貨物進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行全過程跟蹤,

確保到貨材料滿足圖紙設(shè)計及招標(biāo)文件的要求，避免不必要的返工從

而拖延工期。

（三）施工機(jī)械設(shè)備投入

在施工前對施工機(jī)械設(shè)備做全面維修、保養(yǎng)，達(dá)到完好率95%

以上，確保工程施工中機(jī)械不誤工、不傷人，確保施工時正常運轉(zhuǎn)，

按計劃組織安排施工機(jī)具的分批進(jìn)場及安裝就位。施工機(jī)具在滿足施

工需求及提高勞動生產(chǎn)率情況下，安排緊湊。施工機(jī)具需用計劃詳下

表：

1、混凝土施：!

混凝土的澆筑主要采用泵送工藝，砌體工程施工階段和裝修施工

階段現(xiàn)場設(shè)置1臺攪拌機(jī)，拌制水泥砂漿。

混凝土運輸采用混凝土攪拌運輸車，由運輸車送至施工層面上O

根據(jù)工程的特點，結(jié)合我公司現(xiàn)有機(jī)械裝備能力，所需的機(jī)械可

根據(jù)施工需要調(diào)集入場，本工程計劃配備主要施工機(jī)械裝備見下表。

施工機(jī)具需用計劃表

單數(shù)功率

數(shù)量名稱型號進(jìn)場日期

位量kw/臺

1混凝土拌合機(jī)JS-350臺17.5按進(jìn)度進(jìn)場

2電焊機(jī)ZHJ-300臺426按進(jìn)度進(jìn)場

3插入式振動棒H26X-70根51.5按進(jìn)度進(jìn)場

4平板振動器P2-50臺42.5按進(jìn)度進(jìn)場

5螺紋連接機(jī)臺23按進(jìn)度進(jìn)場

IS125-20

6水泵臺25按進(jìn)度進(jìn)場

0

7柴油打夯機(jī)CDH-30臺1柴油按進(jìn)度進(jìn)場

8自卸汽車15T輛