辦公樓租賃協(xié)議書范本（2024版）

合同編號：_________

一、合同主體

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

鑒于甲乙雙方均具有獨(dú)立法人資格，自愿遵守我國有關(guān)法律法規(guī),

經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方辦公樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一》、合同前言

背景：甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求合適的辦公場所，乙方擁

有閑置辦公樓，愿將辦公樓出租給甲方使用。

目的：雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，確立租賃關(guān)系,

共同維護(hù)租賃合同的履行。

三、定義與解釋

1.辦公樓：指乙方擁有的位于的辦公樓，具體地址為

2.租賃期限：本合同租賃期限為年，自—年—月

日起至一年—月—日止。

3.租金：甲方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月

元，每年總計元。

4.租賃面積：甲方租賃的辦公樓面積為平方米。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照約定使用和享受辦公樓的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照約定的租金支付租金，并及時支付租金。

（3）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。

（4）甲方應(yīng)合理使用辦公樓，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)

的賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定收取租金。

（2）乙方應(yīng)保證辦公樓的安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)行，確保甲方正常

使用辦公樓。

（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)。

五、履行條件

1.時間：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃期限自甲方實(shí)際入

住辦公樓之日起計算。

2.地點(diǎn)：辦公樓的具體地址為。

3.方式：甲方按照約定的租金支付方式支付租金，乙方按照約定

提供辦公樓及物業(yè)管理服務(wù)。

六、合同的生效和終止

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期滿，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新

的租賃合同。

3.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)提前一個月

通知對方。

4.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定搬離辦公樓，并向乙方支付合同

約定的違約金。

七、費(fèi)用與支付

1.租金：甲方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月

元，每年總計元。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每個租賃周期開始前一個工作日支付當(dāng)

期租金。

4.支付條件：甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時為甲方提供辦公樓及

物業(yè)管理服務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金,

違約金為合同總金額的—%o

2.違約方應(yīng)賠哨因此給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)殞失、

訴訟費(fèi)用等。

九、保密條款

1.雙方在合同履行過程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客

戶信息等，均應(yīng)予以保密。

2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。

3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金,

違約金為泄露信息造成的損失的一倍。

十、不可抗力

1.不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件,

包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷

工等）。

2.雙方在不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間

內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

十五、協(xié)助與配合

1.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)合同的履行。

2.甲方如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知乙方，并說明具體事項(xiàng)和

要求。

3.乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)，積極響應(yīng)甲方的協(xié)助請求，并提供必要

的支持。

十六、其他條款

1.本合同未盡事宜，包括但不限于法律適用、合同的完整性和獨(dú)

立性等，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.雙方同意，本合同的附件和附錄，作為合同的有效組成部分，

具有同等法律效力。

3.合同的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

十七、附件和附錄

1.附件一：辦公樓租賃合同詳細(xì)條款

2.附件二：租金支付明細(xì)表

3.附件三：租賃期間設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)清單

4,附件四：保密協(xié)議

5.附件五：不可抗力事件證明文件

十八、簽字、