技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第1篇

第一條訂立合同雙方當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：______________________________

委托代理人：______________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：______________________________

委托代理人：______________________________

甲方根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，在________房地產(chǎn)交易中心通過公開

交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)

交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的

原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。

第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.國有土地使用證號：__________________________________

2.國有土地使用權(quán)出讓合同書號：

3.地號：.

4.土地所在位置：______________________________________

5.土地用途：____

6.土地面積：平方米

7.建筑面積：平方米，其中：非住宅平方米,

住宅平方米。

8.現(xiàn)狀：已三通一平，有套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為

平方米，其中，回遷住宅平方米，非住宅_________平方米,

回遷日期為年月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)

等_________元。

9.抵押情況：______________________________________________

第三條公開交易情況和結(jié)果

1.公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

2.公開交易期限：_____________________________________

3.成交確認(rèn)書編號：___________________________________

4.轉(zhuǎn)讓份額：__________________________________________

5.成交價格：人民幣一元，大寫人民幣元整。

第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法

律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。

第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易

成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓紿乙方，乙方同

意接受。

第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán)，

領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁

有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)

定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。

第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向房地產(chǎn)交

易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取

《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。

第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，

并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，

協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。

第九條其他約定事項(xiàng)

1.土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。

2.付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。

3.移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：

(1)《國有土使用證》

(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

(3)《建設(shè)用地規(guī)劃咨可證》

(4)《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》

(5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

4.違約責(zé)任

(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶

及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原

因，(包括司法機(jī)關(guān)查封冬)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3

天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。

(2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方，否

則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金________元。

第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中

心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日

年_______月日

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（公開交易方式）

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（公開交易方式）

技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第2篇

項(xiàng)目名稱：

受讓方（甲方）：_________

讓與方（乙方）：

本合同乙方將其擁有項(xiàng)目的技術(shù)秘密（使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)）轉(zhuǎn)讓甲方，甲方受讓

并支付相應(yīng)的使用費(fèi)。

受讓方與讓與方（以下稱雙方）就轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)事項(xiàng)，雙方經(jīng)

過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議,

并由雙方共同恪守。

第一條鑒于乙方擁有的技術(shù)秘密，甲方希望受讓該項(xiàng)技術(shù)秘密的（使用權(quán)、

轉(zhuǎn)讓權(quán)）并相應(yīng)的使用費(fèi)。

第二條乙方轉(zhuǎn)讓甲方的技術(shù)秘密內(nèi)容如下:

1.技術(shù)秘密的范圍：______。

2.技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：o

3.本技術(shù)秘密的工業(yè)化開發(fā)程度：。

第三條為保證甲方有效實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資

料：

1.技術(shù)資料內(nèi)容：

(1);

(2)________;

(3)o

2.乙方提交技術(shù)資料時間、地點(diǎn)、方式如下：

1.提交時間：—

2.提交地點(diǎn)地點(diǎn)：

3.提交方式方式：

第四條乙方在本合同生效前實(shí)施使用或轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況如下：

1.乙方實(shí)施自行使月本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況(時間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模)：

2.乙方轉(zhuǎn)讓他人本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況(時間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模)：

_____O

第五條甲方應(yīng)以如下范圍、方式和期限實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密：

1.實(shí)施范圍：_______0

2.實(shí)施方式：。

3.實(shí)施期限：。

第六條乙方保證本項(xiàng)技術(shù)秘密的實(shí)用性、可靠性，并保證本項(xiàng)技術(shù)秘密不

涉及侵犯任何第三人他人的合法權(quán)利。

在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生第三人方指控甲方實(shí)施的技術(shù)秘密侵權(quán)的，應(yīng)由

乙方應(yīng)當(dāng)參與解決糾紛；如經(jīng)最終法律程序確認(rèn)甲方構(gòu)成侵權(quán)，甲方有權(quán)要求乙

方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

笫七條在本合同履行過程中，因本項(xiàng)技術(shù)秘密已經(jīng)由他人公開(包括以專

利權(quán)方式公開的除外)，一方有權(quán)并應(yīng)在日內(nèi)通知另一方解除合同。

逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。

第八條雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1.保密范圍：

(1)人員：;

(2)技術(shù)資料和信息：;

(3)技術(shù)成果：________o

2.涉密人員范圍：o

3.保密期限：?

4.泄密責(zé)任：o

乙方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：。

2.涉密人員范圍：o

3.保密期限：______。

4.泄密責(zé)任：o

第九條雙方確定，乙方在本合同有效期內(nèi)，將本項(xiàng)技術(shù)秘密申請專利或以

其它方式公開的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意；乙方就本項(xiàng)技術(shù)秘密申請專利并取得專利

權(quán)的，甲方應(yīng)享有免費(fèi)的普通實(shí)施許可的依本合同有繼續(xù)使用的權(quán)利。

第十條為保證甲方有效實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方提供以下技術(shù)服

務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)：

1.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：O

2.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的方式：°

第十一條甲方向乙方支付受讓該項(xiàng)技術(shù)秘密的使用費(fèi)及支付方式為：

1.技術(shù)秘密使用費(fèi)總額為：;其中技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)費(fèi)為：

_________o

2.技術(shù)秘密使用費(fèi)由甲方（一次、分期或提成）支付乙方。

3.雙方確定，甲方以實(shí)施該項(xiàng)技術(shù)秘密所產(chǎn)生的利益提成支付乙方許可使用

費(fèi)的，乙方有權(quán)以適當(dāng)?shù)臅r間和方式查閱甲方有關(guān)的會計(jì)帳目。

具體查閱辦法為：o

第十二條雙方確定，乙方許可甲方實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密、提供技術(shù)服務(wù)和技

術(shù)指導(dǎo)，按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式驗(yàn)收：

1.;

2.；

3.。

第十三條甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后日內(nèi)開始實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密；逾期未實(shí)

施的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方并予以正當(dāng)解釋，征得乙方認(rèn)可。

甲方逾期________日未實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密且未予解釋，影響乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓

提成收益的，乙方有權(quán)解除合同并按本合同第條的約定，要求甲方支

付違約金或賠償損失。

第十四條雙方確定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一

方的技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展:

1.;

2.；

3.o

第十五條雙方確定：

1.甲方有權(quán)利用乙方讓與的技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)，由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性

或者創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸（甲方、雙方）方所有。

具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_________O

2.乙方有權(quán)對以讓與甲方的技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。

由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸（乙方、

雙方）方所有。

具體相關(guān)利益的分配辦法如下：O

第十六條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，

另一方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意：

1.;

2.;

3.o

第十七條雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：

1._______方違反本合同第__________條約定，應(yīng)當(dāng)_________（支付違約金

或損失賠償額的計(jì)算方法）。

2.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)（支付違約金

或損失賠償額的計(jì)算方法）。

3.方違反本合同第條約定，應(yīng)當(dāng)（支付違約金

或損失賠償額的計(jì)算方法）。

第十八條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙

方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。

項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

1._________;

2.；

3.。

一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知另一方。

未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十九條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可

能的，可以解除本合同；本合同因下列原因而終止：

1.雙方確定的權(quán)利與義務(wù)履行完畢；

2.雙方經(jīng)共同協(xié)商解除本合同；

3.出現(xiàn)本合同第條、第條規(guī)定的情形；

4.因發(fā)生不可抗力。

本合同所稱不可抗力包括：。

5.一方當(dāng)事人有下列嚴(yán)重違約行為，致使本合同的履行成為不必要或不可能:

本合同終止時保密期限未滿的，（甲、乙）方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本合同第七條有關(guān)

保密的約定。

第二十條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。

協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第種方式處理：

1.提交仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第二十一條雙方確定，本合同及相關(guān)補(bǔ)充附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)

術(shù)語，其定義和解釋如下：O

第二十二條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以方式確認(rèn)后，為

本合同的組成部分：

1.技術(shù)背景資料;

2.可行性論證報告；

3.技術(shù)評價報告；

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件；

6.其他：o

第二十三條雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：________。

第二十四條本合同一式份，具有同等法律效力。

第二十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第3篇

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號碼：

地址：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：

居住地址：

根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門的教師宿舍樓d幢101（即靠近學(xué)校后門的那一

套）的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購買該

房屋。

該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)

（若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)）。如遇

到中途拆遷，拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān)。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾卷萬元整。乙方已向甲方付定金壹

萬元整。合同簽訂后一個星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬元整，轉(zhuǎn)帳銀行：東

莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉(zhuǎn)入帳號的存折持有人姓名：，轉(zhuǎn)入的帳號：,余

款貳萬元整乙方于20一年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。

第三條手續(xù)辦理

乙方付清全部房款時，甲方應(yīng)即時將之前的房屋購買證明（大嶺山鎮(zhèn)政府開

出的）和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方。

第四條房屋使用權(quán)交接

雙方同意于年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

第五條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房屋沒有財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任

何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造

成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本

合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另

賠償乙方元整的違約金。

第六條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，蘇商不成的，按下述

方式解決：由房屋所在地的人民法院仲裁解決

第七條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

一月一日年一月一日

見證人（簽字）：

年—月—日

技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第4篇

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）

注冊地址：_____________

受讓人：（以下簡稱乙方）

注冊地址：.

轉(zhuǎn)讓人和受讓人簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓人同意無償將其在商標(biāo)局注冊使用于樹脂復(fù)合板等商品上的.第”

商標(biāo)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓紿受讓人。

二、轉(zhuǎn)讓人保證有關(guān)上述商標(biāo)的所有知識產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵，包括未曾許可他

人使用或設(shè)定質(zhì)押。

三、轉(zhuǎn)讓人保證在本合同生效后，不以任何方式謀求對上述商標(biāo)或與其相似

商標(biāo)的包括專用權(quán)、收益權(quán)在內(nèi)的任何權(quán)益。

四、轉(zhuǎn)讓人在簽署本合同時簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請書，并同時將商標(biāo)注冊證正本

交受讓人保管。

五、受讓人在簽署本合同時簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請書，按法定程序辦理該商標(biāo)轉(zhuǎn)

讓手續(xù)，并承擔(dān)涉及上述商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的官方費(fèi)用。

六、本合同在雙方簽署后生效。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：________

_________年一月―H

乙方（公章）：________

法定代表人（簽字）：

年—月—日

技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第b篇

第一章總則

第一條合同雙方當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：

住址：

電話號碼：

代表人：職務(wù)：

受讓人（以下簡稱乙方）：

住址：

電話號碼：

代表人：職務(wù)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海域使用管理法》和國

家有關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第二條甲方同意將合法取得的國海證《海域使用證書》項(xiàng)下的海域使用權(quán)有

償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條本合同項(xiàng)下受讓的海域使用權(quán)在使用年限內(nèi)，且依照有關(guān)法律，行政

法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。

乙方在受讓海域使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營活動，應(yīng)遵守中華

人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并依法履行甲方海域使用權(quán)出讓合同規(guī)定的

其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會公共利益。其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)。

第二章轉(zhuǎn)讓海域的面積和年限

第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的海域用海類型為，用海面積公頃（畝），批準(zhǔn)使用

終止日期為年月日。

具體位置、坐標(biāo)為：0

第五條本合同項(xiàng)下的海域使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方海域使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使

用年限的余年期使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓年限至年月日為止。

第六條甲方同意將本合同項(xiàng)下海域使用權(quán)使用期限內(nèi)現(xiàn)有投資（包括底播海

產(chǎn)品、投入的礁石等）同時轉(zhuǎn)讓給乙方。所有價款已包含在轉(zhuǎn)讓價款之內(nèi)。

第三章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式

第七條雙方同意該海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為大寫萬元（小寫元），以人民幣計(jì)

價。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字之時，乙方向甲方支付人民幣萬元（小寫元），前

述款項(xiàng)的萬元（小寫元）作為履行合同的定金.

剩余款項(xiàng)萬元（小寫元）自本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性付清。

第九條乙方按本合同約定期限及數(shù)額，付清全部海域使用轉(zhuǎn)讓價款，所付定

金可抵充轉(zhuǎn)讓價款，若逾期支付，逾期間超過十天的，逾期一日加收未付轉(zhuǎn)讓價

款總額千分之的違約金，逾期超過三十天的，視為自行解除海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，

退回已付轉(zhuǎn)讓價款，定金不予退回。

第十條甲、乙方雙方應(yīng)在本海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起天內(nèi)，到海洋行

政主管部門辦理海域使用權(quán)變更登記手續(xù)，更換海域使用權(quán)證書。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定因海域使用權(quán)過戶發(fā)生的稅、費(fèi)均由方承擔(dān)。

第四章海域使用權(quán)的再轉(zhuǎn)讓

第十二條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的海域使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定

的海域使用權(quán)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與），

但不得違反我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

第十三條乙方在受讓年限內(nèi)，未經(jīng)海洋行政主管部門同意不得改變本合同項(xiàng)

下海域的使用用途。

第五章期限屆滿

第十四條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用的，須于期滿前日

向海洋行政主管部門提交續(xù)期申請書，并經(jīng)海洋行政主管部門同意后重新辦理海

域使用權(quán)申請審批有關(guān)手續(xù)。

第六章違約責(zé)任

第十五條甲方保證對上述海域享有完整的合法使用權(quán)，能完全支配或處理，

并保證在本海域產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、出租、抵押等事宜，

如因此而產(chǎn)生的一切損失慨由甲方賠償。

第十六條如乙方未能履行本合同條款導(dǎo)致本合同終止或者無法履行，則已付

定金將支付給甲方作為違約金，甲方有權(quán)另行將該海域轉(zhuǎn)讓于其他人；如甲方未

能履行本合同條款，導(dǎo)致本合同終止或無法履行，則甲方須雙倍返還定金交給乙

方。

第七章適用法律及爭議解決

第十七條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國

法律、行政法規(guī)。

第十八條因履行本合同發(fā)生的爭議時，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任

何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八章生效與其他

第十九條本合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)海洋行政主管部門辦理變更登記手續(xù)后

生效。

第二十條甲、乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附

件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第二十二條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，同時送給等單位備查。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時間：

技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第6篇

甲方：

乙方：_______________

為了發(fā)展土地資源，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)。藥材愛納香增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)共

同富裕，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國森林法》《中華人民

共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定甲乙雙方協(xié)商達(dá)

成如下協(xié)議、共同守信。

第一條：林地流轉(zhuǎn)地塊面積

（一）乙方將合法擁有的位于貴州省冊亨縣丫他鎮(zhèn)_____村______組的林地

畝流轉(zhuǎn)給甲方。具體林地和熟地使用權(quán)流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際流轉(zhuǎn)面積為準(zhǔn)。

（二）乙方所有林地或熟地具體位置坐落在組山坡，總面積

畝四個界限：東至，南至，西至，北至。

（三）乙方：所有林地、熟地內(nèi)的牧草、林木、雜樹及附著物由乙方自己清除

干凈，如有墳?zāi)?、人行路、公路、田邊、田溝、房前房后最好不要妨礙以上的幾

點(diǎn)要求，避免發(fā)生糾紛。乙方在施工過程中受到任何傷害，甲方不負(fù)任何責(zé)任，

林木砍伐清理由乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)法律法規(guī)，政策規(guī)定辦理才發(fā)手續(xù)。

第二條：轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓期從年一月一日至年一月—日，轉(zhuǎn)讓期限滿。藥林和其

他經(jīng)濟(jì)作物和林地歸還乙方，如方需要繼續(xù)承包，可以從新訂合同。

第三條：轉(zhuǎn)讓交易方式

（一）甲方為帶動乙方共同致富，甲方提供藥林種苗。乙方負(fù)責(zé)播種、除草施

肥管理，甲方負(fù)責(zé)收購按每斤一元收購。

（二）林地使用權(quán)一經(jīng)同意流轉(zhuǎn)協(xié)商，乙方將原持有的林權(quán)證交給當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部

門，在簽訂合同時現(xiàn)場登記并協(xié)助甲方辦理林權(quán)證變更手續(xù)。

第四條：甲方的權(quán)利義務(wù)

（一）藥林地的使用權(quán)和所有權(quán)及其他附著物的使用權(quán)因此而獲得的其他各項(xiàng)

權(quán)益乙方不分配收益。

（二）甲方在林地使用期間依法自主經(jīng)營，任何個人和單位不得以任何借口加

以干涉。

（三）林地使用權(quán)合作期滿,只要國家關(guān)于林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法律政策有

重大政變，甲乙雙方的合作關(guān)系是否繼續(xù)，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

（四）有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)管理需要在林區(qū)設(shè)置防火劑安全管理，直接為林業(yè)生產(chǎn)服

務(wù)的設(shè)施。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）在合同生效之日起的三個月內(nèi)，按相關(guān)規(guī)定配合甲方辦好林地使用權(quán)更

變登記手續(xù)，變更期限與合同年限相同。

（二）甲方按合同取得林地使用權(quán)后，若出現(xiàn)林地或熟地使用權(quán)糾紛，由乙方

全權(quán)負(fù)責(zé)處理，不得應(yīng)向甲方的正常經(jīng)營，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（三）合同期間國家所扶持的所有藥林項(xiàng)目乙方不得干涉，所得的項(xiàng)目資金由

甲方管理并全部用于基地建設(shè)開發(fā)。

（四）協(xié)助甲方搞好林地和財(cái)產(chǎn)安全保衛(wèi)工作預(yù)防制止盜伐林地哄搶藥林的行

為發(fā)生。

第六條：其他約定

（一）乙方流轉(zhuǎn)的林地使用權(quán)必須設(shè)有林地權(quán)屬爭議，若有產(chǎn)生林地權(quán)屬爭議

造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的.一切經(jīng)濟(jì)損失。

（二）合同期內(nèi)如遇到林地或熟地被征用，土地補(bǔ)償歸乙方所有林地藥林林木

及附著物補(bǔ)償，甲乙雙方按原合同甲方占七乙方占三的比例分配。

第七條：違約責(zé)任

甲乙雙方在合同期內(nèi)未能全面覆行合同義務(wù)，承擔(dān)的應(yīng)是同等的賁任；即賠

償應(yīng)一致。由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他不可抗拒的事件，影響合同的覆

行或者不能按約定的條件覆行時，遇有上述不可抗拒的一方應(yīng)立即通知對方，并

應(yīng)在15天內(nèi)提供不可抗拒詳情及合同不能覆行部分不能覆行或者需要延期覆行

的理由和有效證明，此項(xiàng)證明理由充分不可抗拒發(fā)生的地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按

其隊(duì)覆行合同影響的程度由雙方協(xié)商決定是否覆行合同，或者部分免除覆行合同

的責(zé)任，或延期合同。

第八條：糾紛處理

如產(chǎn)生合同糾紛先由當(dāng)?shù)厝嗣裾M(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不了在起訴到冊亨縣人民

政府法院裁決。

第九條：其他

（一）未盡事宜；由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等

效力。

（二）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

（三）本合同4份，甲乙雙方各持兩份，林業(yè)局、林業(yè)站各備案一份，合同簽

證機(jī)關(guān)一份。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________

_________年一月一日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

.年一月一日

技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第7篇

合同編號：__________

雙方當(dāng)事人：_______________________

出讓方（以下簡稱甲方）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

地址：_____________________________

郵政編碼：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：—

身份證件號：_______________________

地址：_____________________________

郵政編碼：

聯(lián)系電話：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國殯葬管理?xiàng)l例》、《浙

江省殯葬管理?xiàng)l例》、《浙江省公墓管理辦法》、《寧波市殯葬管理規(guī)定》以及

其他相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)

協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本合同。合同具體內(nèi)容如下：

第一條墓位的基本情況及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價

甲方將位于一一_墓區(qū)（寧波市民政局批準(zhǔn)的公墓經(jīng)

營許可證號：）如下穴墓位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，

轉(zhuǎn)讓價元：

1.第排、第號墓位，面積平方

米，建造墓位的主要用材品質(zhì),轉(zhuǎn)讓價（含進(jìn)穴費(fèi)）

2.第排、第號墓位，面積平方

米，建造墓位的主要用材品質(zhì),轉(zhuǎn)讓價（含進(jìn)穴費(fèi)）

本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪

成的地坪面積。

第二條墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式和期限

乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)一次性全額支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)

讓費(fèi)。

第三條墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)及其付款方式和期限

墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)自基位交付之日起開始計(jì)算，每5年一期，每期

元，按以下第項(xiàng)方式支付：

1.自墓位交付之日起日內(nèi)，乙方向甲方一次性繳清第一期墓

位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，以后每5年繳付一期。甲方于當(dāng)期期滿之日前三個月通知乙方繳

納下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)期期滿之日前一次性繳清下一期的墓

位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)；

2,__

第四條墓位使用期限以及延期

本合同項(xiàng)下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。

使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應(yīng)當(dāng)于使用期限屆滿前個月

內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納墓位

延期使用費(fèi)和墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的標(biāo)

準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條受讓方逾期付款的違約責(zé)任

乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時間交納墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方未按時交納的，按下

列第種方式處理：

1.乙方向甲方交付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)百分之一的逾期付款違約金；乙方

逾期超過_______個月的，甲方將不再承擔(dān)墓位養(yǎng)護(hù)管理的責(zé)任；

2._____________

_O

技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第8篇

甲方：_____________________

乙方：

第一章項(xiàng)目概況、現(xiàn)狀及簽約流程

第一條項(xiàng)目背景

北冰洋城市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東西湖區(qū)政府共同聯(lián)

合開發(fā)的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中

心。北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳

南花園，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便

利。項(xiàng)目總占地9千余方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首

家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。

第二條簽約流程

1、甲方唯一營銷場所位于本項(xiàng)目內(nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜。除此

以外，甲方未設(shè)任何其他營銷地點(diǎn)，開展?fàn)I銷活動，乙方對此需留意。

2、甲方營銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定，向乙方全面介紹項(xiàng)目及擬

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細(xì)解釋本合同條款。

3、乙方與甲方營銷部門就合同項(xiàng)逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，

甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審

核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領(lǐng)，整個流程應(yīng)在7日內(nèi)完

成。乙方對此表示理解并予以認(rèn)可。

第三條簽約承諾

乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完全了解并承認(rèn)

有關(guān)項(xiàng)目、權(quán)利、轉(zhuǎn)讓、合同等一切相關(guān)問題的合法性；以簽署本合同的行為，

認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù)；承諾服從本項(xiàng)目整體物業(yè)、管理公司

規(guī)定，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局；承諾服從本項(xiàng)目半數(shù)以上（"半

數(shù)"系指經(jīng)營面積超過項(xiàng)目總經(jīng)營面積一半）權(quán)利人的共同意志；保證不因自己的

行為損害甲方、產(chǎn)權(quán)方或任意第三方（含本項(xiàng)目共同利益及其他權(quán)利人）的合法權(quán)

利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理

合同，并共同維護(hù)北冰洋城市廣場整體經(jīng)營。

第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、支付、期限及用途

第四條本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項(xiàng)目____層區(qū)號商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。該商鋪

建筑面積平米。（具體商鋪位置見附件一）

第五條在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于______年_____月

日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書面確認(rèn)手續(xù)（見附件二）。

第六條如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分別處理：

1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實(shí)予以延期；

2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的，甲方不承擔(dān)道約責(zé)任；

3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。

第七條轉(zhuǎn)讓期限：限于我國合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權(quán)

期限為一年;從一年—月—日起開始計(jì)算，后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使

用年限同步。笫三章轉(zhuǎn)讓對價及支付方式

第八條轉(zhuǎn)讓對價為：（小寫）￥______元整，（大寫）人民幣一仟一佰一

拾一萬仟佰—拾元整；計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：單價￥一元/m'x轉(zhuǎn)

讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積______門。

第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對價

第四章乙方權(quán)利義務(wù)

第十條合同生效后，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的'的確認(rèn)交付

手續(xù)；乙方無正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實(shí)際交

付日；

乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認(rèn)可

的，雙方可就交付事宜另行約定。

第十一條以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

1、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)；

2、第三年期限屆滿前，在確認(rèn)履行本條第1款約定的前提下，有權(quán)自行轉(zhuǎn)

讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)；

3、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、

法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。

第十二條合同履行期內(nèi)，乙方一切依前條約定有權(quán)實(shí)施、并引起經(jīng)營使用權(quán)

變動的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。

1、出讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)的，除符合第十一條的約定外，還應(yīng)與出讓前

書面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營管理合同后在由甲方、

受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營管理公司、受讓

方按照原經(jīng)營管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營管理合同的方式辦理；新轉(zhuǎn)讓合同生效后，

乙方對受讓方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面

同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。

第十三條轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約生效后，乙方無償獲得

該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)二十年使用權(quán)并享受收益。

第五章甲方權(quán)利義務(wù)

第十五條甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時完好并能正常

使用。

第十六條除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時間交付轉(zhuǎn)

讓標(biāo)的，按以下方式處理：

1、逾期在三十日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實(shí)際交付之日止，

甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行；

2、逾期超過三十日以上的，乙方有權(quán)解除本臺同。解除合同的，甲方按原

總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項(xiàng)；乙方要求繼續(xù)履行合同的，

自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收

價款千分之五的違約金。

第十七條因不可抗力因素（包括地質(zhì)災(zāi)害、亂動、戰(zhàn)爭、疾病流行、突發(fā)事

件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的情形）影響本合同履行或造成損失的,

雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但在政府給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r下，甲方按照乙方

在不可抗力中的損失比例，在取得的補(bǔ)償范圍內(nèi)對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

第十八條在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形，經(jīng)書面催告逾

期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉(zhuǎn)的，行為無效并構(gòu)成乙方違約：

1、違反第十七條的約定，擅自進(jìn)行的無權(quán)或越權(quán)行力；

2、雖有權(quán)進(jìn)行，但在具體實(shí)施中違反第十八條之約定方式，行為不當(dāng)?shù)摹?/p>

第六章合同的變更、解除及違約責(zé)任

第十九條合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合

同。

第二十條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并將合同解除時乙

方剩余期限經(jīng)營使用權(quán)的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：

1、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予糾正的；

2、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的；

3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械模?jīng)催告在90日內(nèi)仍無法履行的；

4、具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由，經(jīng)甲

方催告后在90日內(nèi)不予糾正或無法逆轉(zhuǎn)的。

第二十一條因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲方退還乙方所交全部經(jīng)營

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項(xiàng)1U%補(bǔ)償乙方損失。

第七章送達(dá)及爭議解決

第二十二條在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達(dá)地址，無論

是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認(rèn)可的合法送達(dá)憑證，受

送達(dá)方不能以任何理由抗辯該送達(dá)憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須

于變更后五日內(nèi)書面通知甲方，未經(jīng)書面通知，乙方無權(quán)以地址變更為由抗辯甲

方向約定地址寄件的送達(dá)效力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。合同解除

不影響本條效力。

甲方地址：，郵政編碼.

乙方地址：，郵政編碼.

第二十三條在合同覆行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更,

必須5日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。

乙方聯(lián)系方式：，

第二十四條合同生效后，雙方均應(yīng)切實(shí)履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商，冰

商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第二十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章

后立即生效。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________

_________年一月―H

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：

年—月—日

技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第9篇

甲方：開發(fā)有限公司

乙方：

甲、乙雙方本著公平、公正、公開原則達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方于年月日自愿購買甲方棟門的車庫使用權(quán)，（車庫為現(xiàn)房）使用年

限自年月日至年月日為止。（注：車庫內(nèi)有返潮現(xiàn)象，該現(xiàn)象不予保修。）

二、乙方一次***付所購車庫的全部款項(xiàng)，總款為：元。大寫人民幣：元。

三、乙方在使用權(quán)限期間，車庫有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在開發(fā)商辦理手續(xù)，轉(zhuǎn)

讓手續(xù)費(fèi)1000元（大寫：壹仟元整）。

四、暖庫采暖費(fèi)按網(wǎng)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)50%收取。

五、車庫使用者須繳納物業(yè)管理費(fèi)按住宅標(biāo)準(zhǔn)的'50%計(jì)算。

六、在車庫使用期間，乙方不得改變其用途，不得存放易燃、易爆物品或有

礙居民生活的刺激性氣味物品，不得私拆亂改結(jié)構(gòu)。

七、服從綠色家園物業(yè)管理制度。

附：車庫的交屋標(biāo)準(zhǔn)：

1、每個車庫配備一個遙控車庫門。

2,住宅內(nèi)的各種管網(wǎng)均在車庫內(nèi)。

3、每個車庫配備有一燈一電表一開關(guān)一插座一個總開關(guān)。

4、車庫（除暖庫外）無采暖。

5、備注：具體位置見附圖。

甲方簽章：乙方簽章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第10篇

甲方：啻業(yè)執(zhí)照號：單位電話：售樓部

電話：__________

乙方：__________性別：__________出生日期：__________年__________月

日身份證/護(hù)照號：國籍：中國聯(lián)絡(luò)電話：

—Email：聯(lián)絡(luò)地址：購買房號：號房

甲方以合法方式取得位于項(xiàng)目土地使用權(quán)。經(jīng)批準(zhǔn)，甲方在

上述地塊建設(shè)了地下停車場（在戰(zhàn)時可作為人防工程使用）?，F(xiàn)甲方應(yīng)乙方要求提

供車位并許可乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方同意將車位有償交

乙方使用事宜協(xié)商一致，簽訂本合同書：

第一條、車位基本情況

1、本合同項(xiàng)下的地下車位編號為“梧州彰泰城”項(xiàng)目地下第號車位，車位

的用途系用于停放小型汽車；

2、乙方在簽署合同之前已對本合同所涉車位的性質(zhì)、位置和配套設(shè)施設(shè)備

以及該車位的長度、寬度、高度、面積范圍、周邊環(huán)境布局、商業(yè)、交通和使用

功能等所有物業(yè)狀況、法律狀況以及政策與市場風(fēng)險均已充分了解，并確認(rèn)沒有

異議，乙方承諾事后不對此提出任何異議；

3、乙方基于本合同而享有對該車位排他的、獨(dú)占性的使用權(quán)，使用權(quán)的年

限按政府批準(zhǔn)的該項(xiàng)目土地使用年限為準(zhǔn)；

4、若國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策今后規(guī)定可以通過補(bǔ)繳地下空間土地出讓

金的方式或其他方式獲得地下車位產(chǎn)權(quán)的，辦理車位產(chǎn)權(quán)所需的土地出讓金及其

他一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并自行繳納，同時辦理車位產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)和所有交易費(fèi)用

均由乙方自行辦理和承擔(dān);若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權(quán)代為收

繳相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知期限將該費(fèi)用交由甲方繳納；若乙方未按規(guī)定

繳納該費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)全部損失和后果；

5、若根據(jù)國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，購買該車位所在建筑區(qū)劃特

定要求的商品房后才具備使用該車位的資格的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該法律法規(guī)政策的

要求取得相應(yīng)資格。若乙方不具備相應(yīng)資格或該資格變更的，由乙方自行承擔(dān)全

部后果；甲方有權(quán)依法終止本合同收回車位，雙方按本合同第八條第1款約定結(jié)

算。

第二條、合同價款：

1、該車位按個計(jì)價，甲方給予乙方優(yōu)惠后總價款為人民幣元整（￥）；其

中：增值稅率為9%,不含稅總價為人民幣元，增值稅金為人民幣元。（車位

原價為人民幣元整（￥該價款不計(jì)入《商品房買賣合同》約定的房款內(nèi)，不

在雙方簽訂的《商品房買賣合同》中體現(xiàn)；。

2、支付方式：

（1）、一次性付款：

第一期款：人民幣元須于年月日前付清（含定金）。

⑵、分期：

第一期款：人民幣元須于年月日前付清（含定金）；

第二期款：人民幣元須于年月日前付清；

第三條、交付期限：

1、乙方付清全款后，甲方于前將本合同約定的車位交付乙方使用（未付清

車位轉(zhuǎn)讓款的，車位交付期限順延）。車位的風(fēng)險和費(fèi)用自該日期轉(zhuǎn)移由乙方承

擔(dān)。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)辦理交接手續(xù)，該日期視為乙方接收日，車位的風(fēng)

險和費(fèi)用自動轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)；

2、如遇人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或政府相關(guān)政策調(diào)整

的影響，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期；

3、如乙方在約定的交付日期前無論因任何原因未按合同約定付清全款、物

業(yè)服務(wù)公司收費(fèi)及其他所有費(fèi)用，而甲方仍愿履行合同時，甲方無須通知乙方即

有權(quán)按乙方累計(jì)逾期天數(shù)相應(yīng)順延交付期限；同時，該車位損毀、滅失的風(fēng)險及

物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，自約定的交付日期起由乙方承擔(dān)；

4、本合同簽訂后，若今后國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策要求車位須繳納公共

維修基金、稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，由乙方按政府部門相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納；若政府

要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權(quán)代為收繳相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知

期限將該費(fèi)用交由甲方繳納；若乙方未按規(guī)定繳納該費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)全部損

失和后果。

第四條、乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支

付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)

履行；

（2）逾期超過30日后，甲方有權(quán)單方解除合同，有權(quán)不經(jīng)通知將該車位另行

處理，同時乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總金額20%的違約金，造成甲方損失的另行承

擔(dān)賠償責(zé)任（含車位再次賣出后的甲方差價損失）。甲方選擇繼續(xù)履行合同的，合

同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日

止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）

的違約金。

2、乙方發(fā)生逾期付款將喪失甲方給于的車位價款折扣優(yōu)惠，乙方須在約定

的車位交付期限前按照折扣前的價款總金額補(bǔ)足價款。

第五條、甲方逾期交付的違約責(zé)任

甲方未按本合同第三條履行交付義務(wù)的，按如下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、逾期不超過30天的，則自逾期之日起至甲方實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)

按乙方已付款的日萬分之二向乙方支付違約金；

2、逾期超過30天的，乙方有權(quán)自該30天屆滿后5日內(nèi)書面通知甲方解除

本合同。乙方書面通知解除合同的，甲方應(yīng)按乙方已付款的20%向乙方支付違

約金，合同解除后，甲方有權(quán)另與他人簽訂本合同項(xiàng)下的車位使用合同；乙方未

在該期限內(nèi)書面通知甲方解除本合同的，視為乙方同意繼續(xù)履行合同，自逾期之

日起至甲方實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按乙方已付款的日萬分之三向乙方支付違約

金，合同繼續(xù)履行。

第六條、車位建筑質(zhì)量的處理

1、車位的建筑質(zhì)量以甲方向乙方交付時的外觀等為標(biāo)準(zhǔn)。對質(zhì)量問題，乙

方應(yīng)當(dāng)在車位接收時書面提出；

2、乙方不得違反國家有關(guān)規(guī)定，改變地下空間主體結(jié)構(gòu)、拆除地下空間設(shè)

備設(shè)施或者采用其他方法危害地下空間的安全和使用效能（包括但不限于向地下

空間內(nèi)排入廢水、廢氣或者傾倒廢棄物等），如有相關(guān)違法違規(guī)行為，乙方須負(fù)

責(zé)恢復(fù)該地下空間原狀并承擔(dān)全部責(zé)任（包括因此造成政府主管部門處以的任何

處罰）；若因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)賠償甲方

全部損失；若乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任或賠償?shù)?，甲方有?quán)收回并處置該車位用于抵扣

相關(guān)賠償款，不足抵扣的乙方應(yīng)繼續(xù)賠償；

3、乙方不得擅自對車位加建或改變其外觀，結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方應(yīng)自行

承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任（包括恢復(fù)原狀、賠償損失等侵權(quán)賠償?shù)拿袷仑?zé)任、行政責(zé)任），

如屬必需改變的，乙方應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位、政府有關(guān)部門、甲方及物業(yè)管理部門

的書面同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)。因乙方使用不當(dāng)、對該車位進(jìn)行改造、裝修或

因其他不可歸責(zé)于甲方的事由而出現(xiàn)的質(zhì)量問題均由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和修復(fù)費(fèi)

用；

4、乙方應(yīng)在交付日對該車位建筑安全質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)當(dāng)在交付

日起算3日內(nèi)以書面形式一次性提出，逾期未提出或所提異議不成立的，視為甲

方已按約定日期合格交付該車位。除乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)提供當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門出

具的書面質(zhì)量評定意見外，乙方不得拒絕或拖延接受該車位交付，否則即視為甲

方已在約定日期將該車位交付乙方；

5、乙方不得因其車位內(nèi)或附近存在地上、地下公共設(shè)備、共用設(shè)施（包括但

不限于給排水管道、通訊管道、燃?xì)夤艿馈⒖途?、客井蓋、供電設(shè)施等）而向甲

方提出任何解除合同、索賠或其他權(quán)利要求，并且乙方不得損毀或破壞、改動及

改建前述公共設(shè)備、共用設(shè)施，如因乙方原因造成相關(guān)事故或設(shè)施設(shè)備損毀的，

所有責(zé)任由乙方承擔(dān)；

6、由于維護(hù)公共利益的原因（包括但不限于上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、

電路設(shè)施、公共污水井的檢查、維修等）或相鄰車位維修，甲方或物業(yè)服務(wù)公司

的相關(guān)工作人員有權(quán)進(jìn)入乙方所購車位，但應(yīng)事先通知乙方，乙方有義務(wù)予以配

合，因乙方原因，包括作為及不作為給甲方或第三人造成的損失由乙方承擔(dān)。若

乙方需相鄰權(quán)人配合維修，乙方應(yīng)自行與相鄰權(quán)人協(xié)商維修事宜，若因相鄰權(quán)人

不配合導(dǎo)致無法維修的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。維修單位或人員應(yīng)在維修完成后恢復(fù)

原狀；

7、乙方同意為毗鄰權(quán)利人所有的車位在包括但不限于設(shè)計(jì)、建造、通行、

修繕等方面提供必要的便利并不得彼此向毗鄰權(quán)利人及甲方提出任何權(quán)利主張或

賠償；

8、乙方在使用道路中應(yīng)當(dāng)遵從甲方的提示及物業(yè)服務(wù)公司的管理，并不得

以任何理由實(shí)施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設(shè)施、隨意停放車輛

及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設(shè)的橋梁。

第七條、物業(yè)服務(wù)及公共規(guī)約：

1、乙方使用該車位僅限于停放汽車，嚴(yán)禁用于擺放除汽車以外的任何物件,

不得影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，不得改變甲方交付時車位的現(xiàn)狀，并必須遵守廣西彰

泰物業(yè)服務(wù)股份有限公司(下稱物業(yè)服務(wù)公司)的物業(yè)管理規(guī)定。如乙方違反規(guī)定,

物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施進(jìn)行制止，乙方必須無條件服從；

2、乙方應(yīng)自車位交付使用起每月向物業(yè)服務(wù)公司交納車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，交

費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50元/月/位，該費(fèi)用用于地下停車庫的場地設(shè)施維護(hù)和照明用電和燈

泡、地面清潔等開支，該費(fèi)用不含車輛保管費(fèi)；

3、車位交付使用后，乙方須憑本協(xié)議到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù)，用業(yè)

主IC卡錄入車輛信息和使用信息等(每張卡工本費(fèi)元，遠(yuǎn)程卡費(fèi)用另計(jì))，如IC

卡遺失，必須及時到物業(yè)服務(wù)中心辦理掛失手續(xù)，重新補(bǔ)卡，以免造成損失；

4,乙方可以采取有償或無償方式將所購車位許可本小區(qū)其他業(yè)主使用；

5、乙方將車位許可第三人使用(無論有償或無償)時，為便于對實(shí)際使用人

的服務(wù)，應(yīng)事先通知物業(yè)服務(wù)公司，并告知笫三人在物業(yè)服務(wù)公司辦理變更備案

手續(xù)；

6、乙方出租車位時，車位的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方繳納并承擔(dān)繳納的連帶責(zé)任；

乙方轉(zhuǎn)移車位使用權(quán)的，需交清轉(zhuǎn)移之前的車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)：

第八條、協(xié)議的變更和終止

1、若本合同簽訂后，政府部門或有權(quán)機(jī)關(guān)根據(jù)國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策

的規(guī)定認(rèn)定本合同無效或應(yīng)當(dāng)終止的，雙方同意按以下方式由乙方向甲方結(jié)算支

付已使用期限的車位使用費(fèi)；

(1)車位年使用費(fèi)=合同約定合同總價+簽訂合同之日起的土地使用年限；

(2)按同地段車位租賃的市場價格向甲方支付在此期間的車位租賃費(fèi)；

(3)上述第(1)(2)項(xiàng)租賃費(fèi)不一致的，以較高者為準(zhǔn)，甲方扣除該車位使用

費(fèi)后，應(yīng)將乙方已支付的車位使用費(fèi)余額無息返還乙方。

2、若政府部門根據(jù)國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，對車位或車位所在

建筑區(qū)域進(jìn)行征收、征用的，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并按相關(guān)法律法規(guī)政策處理，甲

方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任；

3、若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方同意其所購住宅/商鋪已享

受的“同時購住宅/商鋪+車位享折''的額外折扣優(yōu)惠（優(yōu)惠金額為元）由甲方收

回。乙方須將前述所享受的優(yōu)惠金額自甲方通知日之日起2日內(nèi)無條件退還甲方,

逾期退還的，應(yīng)承擔(dān)每日萬分之四的違約金；同時甲方有權(quán)直接在應(yīng)退還乙方的

車位款（如有）中相應(yīng)扣減。

4、本條上述各款雙方同意為獨(dú)立性條款，不因本合同的效力而受任何影響。

第九條、附則

1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，尹簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2、使用期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的，本合同效力及于其受讓方，乙方

的權(quán)利和義務(wù)由受讓方承受，乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓后3日內(nèi)將相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同報甲方和

物業(yè)管理公司備案，相關(guān)資料報備之前本合同項(xiàng)下的義務(wù)仍由乙方繼續(xù)承擔(dān)；

3、因履行本合同、補(bǔ)充協(xié)議或與之有關(guān)的一切事由導(dǎo)致甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)

違約責(zé)任的，甲方的違約責(zé)任總額不超過乙方已實(shí)際支付的車位總額的3%；

4、若因乙方未按約支付合同約定的任一款項(xiàng)、或該車位被查封、預(yù)查封等

原因?qū)е码p方發(fā)生糾紛的，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)或解除合同發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但

不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等）均

由乙方承擔(dān)：

5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的，可向合

同履行地（車位所在地）人民法院提起訴訟；

6、本合同經(jīng)雙方簽字、甲方蓋章之日起生效。本合同生效后，任何一方無

正當(dāng)理由解除的，除雙方補(bǔ)簽協(xié)議予以免責(zé)外，解約方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議

的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；

7、本合同為雙方真實(shí)意思表示，一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，均具有

同等效力。

甲方：乙方簽署：

經(jīng)手人：________審核人：____________

財(cái)務(wù)：合同簽訂地：

日期：_________年月日日期：__________年月日

技術(shù)秘密使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第11篇

轉(zhuǎn)讓方：身份證號碼：

受讓方：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于