房產(chǎn)中介合作協(xié)議2025年傭金結(jié)算方式鑒于甲方有意委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)促成房產(chǎn)交易，乙方同意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其名下位于【詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號】（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的【選擇：出售/出租】中介代理事務(wù)，包括但不限于：1.1宣傳推廣該房產(chǎn)；1.2發(fā)布該房產(chǎn)信息；1.3接待潛在客戶及安排看房；1.4協(xié)助甲方與意向客戶進(jìn)行談判；1.5協(xié)助甲方與意向客戶簽訂《房屋買賣合同》或《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”）；1.6協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)（不含代辦過戶、抵押登記等需要具備特定資質(zhì)的事項(xiàng)）；1.7履行其他雙方約定的與該房產(chǎn)中介代理相關(guān)的事務(wù)。第二條傭金計(jì)算與支付2.1傭金計(jì)算基準(zhǔn)：乙方促成甲方與第三方簽訂主合同的，該筆交易的傭金計(jì)算基數(shù)為人民幣【填寫具體金額或表述，例如：該房產(chǎn)在主合同中載明的實(shí)際最終成交價(jià)格/該房產(chǎn)在主合同中載明的總成交價(jià)（不含增值稅等稅款）】，該計(jì)算基數(shù)以該房產(chǎn)最終實(shí)際獲得的【選擇：全部價(jià)款/凈得價(jià)款（扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及定金、尾款等款項(xiàng)后）】為準(zhǔn)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式約定如下：【詳細(xì)說明稅費(fèi)由誰承擔(dān)，例如：交易中產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅等由甲方承擔(dān)/增值稅及附加稅由甲方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由乙方代扣代繳】。2.2傭金比例：甲方同意按照本協(xié)議約定的計(jì)算基準(zhǔn)，向成功促成交易的乙方支付傭金，傭金比例為【填寫具體百分比，例如：計(jì)算基準(zhǔn)的1.5%】。2.3傭金總額：本協(xié)議項(xiàng)下的傭金總額為人民幣【根據(jù)2.1和2.2計(jì)算出的具體金額】元（大寫：【金額大寫】）。2.4支付條件：甲方應(yīng)于【選擇：滿足以下任一條件時(shí)】向乙方支付傭金：2.4.1甲方與第三方就該房產(chǎn)簽訂了主合同；2.4.2主合同已獲【選擇：雙方/甲方】簽署；2.4.3主合同約定的款項(xiàng)已【選擇：全部/首期】支付；2.4.4主合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已【選擇：辦理完畢/申請辦理】。2.5支付時(shí)間：甲方應(yīng)在滿足本協(xié)議第2.4條規(guī)定的支付條件后的【填寫具體天數(shù)，例如：十個(gè)（10）】個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付傭金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：2.5.1戶名：【乙方賬戶名】2.5.2開戶行：【乙方開戶銀行全稱】2.5.3賬號：【乙方銀行賬號】2.6甲方義務(wù)：甲方有義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的主合同文本及交易相關(guān)文件，并配合乙方進(jìn)行傭金結(jié)算的確認(rèn)工作。2.7乙方權(quán)利：在滿足本協(xié)議第2.4條規(guī)定的支付條件時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供收款銀行賬戶信息。2.8逾期支付：若甲方未按本協(xié)議第2.5條約定按時(shí)支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金總額的【填寫具體比例，例如：千分之零點(diǎn)五（0.5‰）】向乙方支付違約金。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、勤勉的房產(chǎn)中介服務(wù)；3.1.2有權(quán)了解乙方開展中介服務(wù)的基本情況；3.1.3應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的該房產(chǎn)信息和委托人的身份信息；3.1.4應(yīng)配合乙方開展中介活動(dòng)，包括但不限于看房安排、信息發(fā)布等；3.1.5應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付傭金；3.1.6應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的處置（出售/出租）權(quán)屬清晰、合法，并承擔(dān)因該房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金；3.2.2應(yīng)按照本協(xié)議約定勤勉盡責(zé)地開展中介服務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；3.2.3應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)報(bào)價(jià)（若有）；3.2.4應(yīng)對在中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；3.2.5應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方提供傭金收款銀行賬戶信息；3.2.6應(yīng)妥善保管主合同文本及交易相關(guān)文件，并配合甲方進(jìn)行后續(xù)事務(wù)處理（若約定）。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2除本協(xié)議已有約定外，若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。4.3若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。第五條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【選擇：乙方所在地/甲方所在地/主合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后【填寫具體年限，例如：三（3）】年內(nèi)仍然有效。第七條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話、郵箱等信息應(yīng)真實(shí)有效，任何一方變更上述信息，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)，例如：三日（3）】書面通知對方。按照本協(xié)議提供的地址發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。第八條協(xié)議的變更與解除對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面不得隨意解除本協(xié)議，但法律規(guī)定的可以解除的情形除外。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式【填寫份數(shù)，例如：兩（2）】份，甲方執(zhí)【填寫份數(shù)，例如：一（1）】份，乙方執(zhí)【填寫份數(shù)，例如：一（1）】份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.