房產中介協(xié)議（2025年買賣服務）甲方（委托人）：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所/地址：_________，聯系電話：_________乙方（中介人）：_________房產中介有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所：_________，法定代表人：_________，授權經辦經紀人：_________，房產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書編號：_________，聯系電話：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房產買賣中介服務事宜，達成協(xié)議如下：第一條服務內容與范圍1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供下列房產買賣中介服務：（1）根據甲方委托，在合法合規(guī)的前提下，收集、整理、發(fā)布與甲方房產買賣需求相關的房源信息或出售信息；（2）根據甲方委托，安排甲方對符合條件的房源進行實地看房；（3）就甲方委托事項，向甲方提供房產交易政策、市場行情等方面的咨詢；（4）在甲方授權范圍內，協(xié)助甲方與交易相對方就房產買賣的條款進行溝通；（5）甲方委托的其他與房產買賣相關的中介服務。1.2若甲方委托乙方提供購買房產的中介服務，乙方應根據甲方要求，搜尋、推薦符合甲方條件的房源，并安排甲方看房、洽談等。1.3若甲方委托乙方提供出售房產的中介服務，乙方應根據甲方要求，推廣甲方房產，安排潛在買方看房，并就價格等條款進行初步協(xié)商。第二條雙方權利與義務2.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務，并有權對乙方的服務進行監(jiān)督；（2）甲方有權要求乙方對在服務過程中知悉的甲方隱私信息、房產信息等承擔保密義務；（3）甲方應當向乙方提供真實、準確、完整的委托房產信息、權屬證明文件及其他必要資料，并配合乙方開展中介活動；（4）甲方應當按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費；（5）甲方應保證其委托的房產交易符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并承擔因自身原因導致的交易風險；（6）甲方有義務配合乙方完成與委托事項相關的必要手續(xù)。2.2乙方的權利與義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定向甲方收取中介服務費；（2）乙方應具備合法的房地產中介服務資質，并指派具備相應資格的經紀人員為甲方提供服務；（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，以專業(yè)、審慎的態(tài)度開展中介活動，維護甲方的合法權益；（4）乙方應對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私和房產信息等承擔保密義務，未經甲方書面同意，不得泄露；（5）乙方應按照甲方要求或約定，及時、有效地提供中介服務，并保證服務質量；（6）乙方不得利用中介活動損害甲方利益，不得索取或收受委托合同約定以外的財物。第三條中介服務費及支付方式3.1本協(xié)議項下的中介服務費，雙方約定如下：（1）若甲方委托乙方提供房產出售中介服務，在房產成功出售并辦理完畢過戶登記手續(xù)后，甲方應向乙方支付按成交價_________%計算的中介服務費，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）；（2）若甲方委托乙方提供房產購買中介服務，在甲方成功簽訂購房合同并辦理完畢過戶登記手續(xù)后，甲方應向乙方支付按成交價_________%計算的中介服務費，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）；（3）上述費用已包含/不包含乙方應繳納的稅費，具體承擔方式為：_________。（4）若涉及購買方支付中介服務費，則由_________承擔。3.2支付時間：甲方應在滿足本協(xié)議約定的支付條件后_________日內，將中介服務費支付至乙方指定銀行賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________3.3支付方式：銀行轉賬。第四條保密條款4.1甲乙雙方對于在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、個人隱私以及與委托事項相關的房產信息等，無論協(xié)議是否終止，均負有保密義務。4.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權機關要求披露的除外。4.3保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_________年。第五條違約責任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付中介服務費的，每逾期一日，應按應付未付金額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過_________日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務費及違約金。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能履行或未完全履行中介服務義務，給甲方造成直接損失的，乙方應在其收取的中介服務費范圍內承擔賠償責任。5.3若因乙方原因（如提供虛假信息、泄露保密信息、違反職業(yè)道德等）給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.4若任何一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條不可抗力6.1因地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。6.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后_________日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（或：7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。）第八條協(xié)議的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的任何變更或補充，均須經雙方書面同意。8.3出售方：當甲方房產成功出售并辦理完畢過戶登記手續(xù)，乙方完成相應服務后，本協(xié)議相關義務履行完畢，協(xié)議自然終止。8.4購買方：當甲方成功簽訂購房合同并辦理完畢過戶登記手續(xù)，乙方完成相應服務后，本協(xié)議相關義務履行完畢，協(xié)議自然終止。8.5協(xié)議終止后，雙方應結清所有款項，乙方應返還甲方提供的有關文件資料，并繼續(xù)履行保密義務。第九條其他9.1本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有