房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同2025年合作協(xié)議甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：_________________________（統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________）法定代表人/授權(quán)代表：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（委托人）：_________________________（若為個人客戶，需提供姓名、身份證號：_________________________）（若為企業(yè)客戶，需提供名稱、統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________）地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》及2025年適用的相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍甲方同意為乙方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)：1.1房地產(chǎn)買賣/租賃經(jīng)紀服務(wù)，包括但不限于：（1）根據(jù)乙方需求，搜尋、推薦符合條件的房地產(chǎn)信息；（2）安排乙方實地看房；（3）為乙方提供房地產(chǎn)交易政策咨詢、市場分析；（4）協(xié)助乙方進行議價及交易談判；（5）代為起草、審核房地產(chǎn)交易相關(guān)合同；（6）協(xié)助辦理貸款、抵押、過戶、登記等交易相關(guān)手續(xù)；（7）甲方承諾按照本合同約定及國家、地方有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、審慎的服務(wù)。1.2雙方確認，本合同項下的服務(wù)具體類型為【□買賣代理□租賃代理□居間介紹】，服務(wù)對象為【□買方□賣方□租賃方】。如涉及【□買賣代理/租賃代理】，甲方將作為乙方的【□買方/賣方/租賃方】進行全程服務(wù)。第二條合作模式2.1雙方確認，本協(xié)議性質(zhì)為“合作協(xié)議”，除本合同約定的基礎(chǔ)服務(wù)外，雙方同意建立【□聯(lián)合營銷合作□資源共享合作□利益分成合作□其他合作模式：_________________________】關(guān)系。2.2具體合作模式細節(jié)如下：（1）【□甲方為乙方指定的房源/客戶在本區(qū)域范圍內(nèi)獨家提供經(jīng)紀服務(wù)，期間產(chǎn)生的傭金按約定比例進行分配?！蹼p方共享客戶資源/房源信息，甲方成交后，乙方享有____%的傭金/收益分成。□雙方共同投入資金/資源進行市場推廣，收益按____%：____%進行分配?！跗渌献骷毠?jié)：_________________________】2.3雙方承諾按照本協(xié)議約定及合作模式細節(jié)，積極履行合作義務(wù)，實現(xiàn)合作共贏。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用標準：（1）【□固定服務(wù)費：乙方需向甲方支付人民幣____________元（大寫：_________________________元整）作為服務(wù)費?！醢闯山活~比例收費：甲方按本次房地產(chǎn)交易成交總額的____%收取傭金?！跗渌召M方式：_________________________】（2）上述費用【□包含□不包含】交易相關(guān)稅費。3.2支付時間：乙方應(yīng)在【□甲方完成某項關(guān)鍵服務(wù)節(jié)點時□甲方提供完整服務(wù)成果時□房地產(chǎn)交易完成過戶后□其他約定時間：_________________________】向甲方支付費用。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至甲方以下賬戶：開戶行：_________________________戶名：_________________________賬號：_________________________3.4如約定傭金，傭金支付條件為：甲方促成乙方交易的房地產(chǎn)合同已依法辦理【□過戶登記手續(xù)□備案手續(xù)】，且甲方已獲得相應(yīng)款項/乙方已授權(quán)甲方代收相應(yīng)款項。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、合作模式，勤勉、審慎地為乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員具有相應(yīng)的從業(yè)資格；（3）對乙方提供的個人信息和商業(yè)信息嚴格保密，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露；（4）有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用；（5）有權(quán)要求乙方提供與經(jīng)紀服務(wù)相關(guān)的必要文件和信息；（6）履行本協(xié)議約定的合作義務(wù)，包括【□共享市場信息□聯(lián)合開展推廣活動□按約定分配利益等】；（7）遵守國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的法律、法規(guī)、規(guī)章及行業(yè)規(guī)范。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照本合同及本協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）有權(quán)了解甲方提供服務(wù)的進展情況；（3）應(yīng)向甲方如實提供與委托事項相關(guān)的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件以及真實、準確的需求或房源信息；（4）應(yīng)積極配合甲方開展看房、談判等經(jīng)紀活動；（5）應(yīng)按照本合同約定按時足額支付服務(wù)費用；（6）履行本協(xié)議約定的合作義務(wù)，包括【□提供必要的客戶資源/房源信息□配合甲方推廣活動□按約定分享利益等】；（7）對甲方提供的經(jīng)紀服務(wù)及合作過程中知悉的甲方信息承擔(dān)保密義務(wù)。第五條保密條款5.1甲乙雙方同意，對于在合作過程中接觸、知悉的對方的任何商業(yè)秘密（包括但不限于客戶資料、財務(wù)信息、經(jīng)營策略、傭金結(jié)構(gòu)等）、技術(shù)信息以及本合同的條款內(nèi)容，均負有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將上述保密信息泄露給任何第三方，或用于本合同約定之外的任何目的。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。6.2若甲方未能按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，導(dǎo)致乙方直接經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3若乙方未能按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付費用及違約金。6.4若因一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.5若違約行為涉及違反法律法規(guī)或本協(xié)議合作模式的約定，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同期限與解除7.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止【□或：甲方完成本合同第一條約定服務(wù)內(nèi)容為止】。7.2除本合同另有約定外，任一方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）另一方發(fā)生嚴重違約行為，且在合理期限內(nèi)未能糾正；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。7.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還、保密義務(wù)的繼續(xù)履行等。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【□甲方所在地□乙方所在地□合同履行地】人民法院提起訴訟。第九條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送給本合同載明地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達。第十一條合同生效與份數(shù)11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1【□本合同包含甲乙雙方所有的權(quán)利義務(wù)，沒有其他口頭或書面約定?！跹a充約定如下：_________________________】12.2【□涉及本協(xié)議