房屋拆遷補償協(xié)議2025年拆遷補償甲方（拆遷方）：__________________（寫明全稱）法定代表人/授權代表：____________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（被拆遷方）：__________________（個人需寫姓名，單位需寫全稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及國家和地方有關房屋拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)、政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、合法的原則基礎上，就乙方所有的位于______市（縣）______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______社區(qū)（村）______小區(qū)（村組）______棟______單元______號房屋（建筑面積______平方米，用途______，土地使用權性質______，土地使用權年限______）的拆遷補償事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)與范圍1.1本次房屋拆遷依據(jù)甲方的______（寫明批準文號及名稱，如《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》等）。1.2拆遷項目名稱為：____________________________。1.3本次拆遷范圍限于甲方征收的位于______市（縣）______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______社區(qū)（村）______地塊的國有建設用地，具體范圍以紅線圖為準。1.4被拆遷房屋為乙方所有的位于______市（縣）______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______社區(qū)（村）______小區(qū)（村組）______棟______單元______號房屋，建筑面積______平方米，結構______，用途______。第二條拆遷補償方式與標準2.1甲乙雙方同意采取貨幣補償方式進行補償。2.2房屋價值補償標準：2.2.1乙方房屋的補償依據(jù)______（如政府公布的拆遷補償單價、房屋評估價格等）確定。2.2.2補償單價/評估價格明細：______（詳細列明依據(jù)及計算方法）。2.2.3房屋價值補償總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.3附屬物及構筑物補償標準：2.3.1室內裝修補償按______標準執(zhí)行，補償金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.3.2室內設備補償按______標準執(zhí)行，補償金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.3.3院落、圍墻等構筑物補償按______標準執(zhí)行，補償金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.3.4上述附屬物及構筑物補償總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.4搬遷補助費標準：2.4.1乙方搬遷補助費按每平方米建筑面積人民幣______元計算，共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.5臨時安置補助費標準：2.5.1自搬遷之日至調換房屋交付之日期間，乙方可按每月每平方米建筑面積人民幣______元的標準領取臨時安置補助費，共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.6停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準：2.6.1乙方因本次拆遷導致正常生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷，可獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補償，補償金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.7其他補償：2.7.1______（根據(jù)實際情況列明其他補償項目及金額，如對困難家庭的額外補助等）。第三條補償費用支付與結算3.1本協(xié)議項下的各項補償費用總額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，一次性將全部補償費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：____________________________賬戶名稱：________________________賬號：____________________________3.3乙方應在收到全部補償費用后______日內，配合甲方辦理房屋所有權證、土地使用權證等相關權利注銷手續(xù)。第四條產(chǎn)權調換相關條款（如適用）4.1（本條款根據(jù)實際情況決定是否寫入及具體內容。如采用產(chǎn)權調換，需明確：）4.1.1甲方為乙方提供位于______市（縣）______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______小區(qū)（村組）______棟______單元______號（建筑面積______平方米，結構______）的安置房屋。4.1.2安置房屋與被拆除房屋實行差價結算，結算方式為______（如評估價結算、協(xié)議價結算等），差價金額為人民幣______元（大寫：______元整），由______（甲方/乙方）承擔。4.1.3安置房屋的產(chǎn)權登記費用由______承擔。4.1.4甲方應于______年______月______日前將安置房屋交付乙方使用。4.1.5乙方應在收到安置房屋鑰匙之日起______日內，騰空并交還被拆除房屋。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1按照本協(xié)議約定，按時、足額支付各項補償費用。5.1.2提供符合國家質量安全標準的安置用房（如約定）。5.1.3負責辦理拆遷相關審批手續(xù)及補償安置協(xié)議的簽訂、備案。5.1.4維護拆遷現(xiàn)場秩序，確保被拆遷方安全。5.1.5協(xié)助乙方辦理相關補償手續(xù)的辦理。5.2乙方的權利與義務：5.2.1有權按照本協(xié)議約定獲得合法補償。5.2.2有義務在約定的搬遷期限內完成搬遷，并交還被拆除房屋及有關證件。5.2.3有義務配合甲方的拆遷安置工作，提供真實、有效的身份和房屋權屬證明文件。5.2.4不得對被拆除房屋及附屬物進行破壞性拆除。5.2.5不得就本協(xié)議約定事項重復獲得補償。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1未按本協(xié)議約定按時支付補償費用的，每逾期一日，應按未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。6.1.2提供的安置用房不符合本協(xié)議約定的，乙方有權要求甲方更換或賠償損失。6.2乙方違約責任：6.2.1逾期搬遷的，每逾期一日，應向甲方支付搬遷補助費總額的______%作為違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取強制拆遷措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。6.2.2拒絕搬遷或損壞安置用房（如約定）的，應承擔修復費用或賠償責任。第七條爭議解決方式7.1因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向被拆遷房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效與終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（個人）或蓋章（單位）之日起生效。8.2本協(xié)議在補償費用支付完畢或安置用房交付完畢后終止。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（如需備案部門）備案______份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議項下的所有文件、通知等均