房屋租賃備案協(xié)議2025年保險(xiǎn)條款房屋租賃備案協(xié)議保險(xiǎn)條款第一條定義除非本合同另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：1.1"保險(xiǎn)合同"：指本協(xié)議項(xiàng)下由保險(xiǎn)公司與被保險(xiǎn)人簽訂的保險(xiǎn)協(xié)議。1.2"保險(xiǎn)期間"：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始日至終止日的期間。1.3"保險(xiǎn)標(biāo)的"：指本協(xié)議項(xiàng)下保險(xiǎn)合同所承保的租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修等。1.4"被保險(xiǎn)人"：指本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的擁有保險(xiǎn)利益的出租方。1.5"承租方"：指本協(xié)議項(xiàng)下租賃房屋的承租人。1.6"備案協(xié)議"：指出租方與承租方就本協(xié)議項(xiàng)下租賃房屋簽訂并完成備案的房屋租賃協(xié)議。1.7"保險(xiǎn)事故"：指保險(xiǎn)合同約定的、導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的損失或費(fèi)用發(fā)生的偶然事件。1.8"保險(xiǎn)公司"：指根據(jù)保險(xiǎn)合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。第二條保險(xiǎn)安排2.1根據(jù)備案協(xié)議的約定及本條款內(nèi)容，出租方（被保險(xiǎn)人）應(yīng)自行負(fù)責(zé)或委托承租方辦理本協(xié)議項(xiàng)下租賃房屋的保險(xiǎn)事宜。2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)為被保險(xiǎn)人提供包含本條款所約定保障內(nèi)容的保險(xiǎn)合同。2.3保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期間應(yīng)與備案協(xié)議約定的租賃期間一致，自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束之日止。2.4保險(xiǎn)標(biāo)的應(yīng)包括備案協(xié)議項(xiàng)下租賃的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備（水、電、氣、暖等）、出租方提供的室內(nèi)裝修以及出租方存放在房屋內(nèi)的其他合法財(cái)產(chǎn)（具體范圍由保險(xiǎn)合同明確約定）。2.5保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)至少包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、颱風(fēng)、龍卷風(fēng)、冰雹、雪災(zāi)、崖崩、雪崩、泥石流、地面突然下陷下沉造成的房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的損失。具體責(zé)任范圍及除外責(zé)任以保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。2.6保險(xiǎn)金額應(yīng)合理確定，原則上應(yīng)能覆蓋保險(xiǎn)標(biāo)的的重置重建費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值，具體金額由被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定，并在保險(xiǎn)合同中載明。第三條被保險(xiǎn)人與權(quán)利義務(wù)3.1被保險(xiǎn)人即為本協(xié)議項(xiàng)下備案協(xié)議的出租方。3.2被保險(xiǎn)人的主要權(quán)利和義務(wù)包括：a.有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及保險(xiǎn)合同的約定，要求保險(xiǎn)公司履行賠付義務(wù)。b.應(yīng)在收到本協(xié)議后[]日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司提供辦理保險(xiǎn)所需的相關(guān)文件，包括但不限于備案協(xié)議復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)信息等。c.應(yīng)向保險(xiǎn)公司如實(shí)告知保險(xiǎn)標(biāo)的的情況以及與保險(xiǎn)責(zé)任相關(guān)的重要風(fēng)險(xiǎn)因素，如有不實(shí)陳述或隱瞞，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除保險(xiǎn)合同或拒絕賠償。d.應(yīng)采取必要的措施防止或減少保險(xiǎn)事故造成的損失，并在事故發(fā)生后配合保險(xiǎn)公司的檢驗(yàn)、定損等事宜。e.應(yīng)按時(shí)向保險(xiǎn)公司繳納保險(xiǎn)費(fèi)。f.應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，如需變更保險(xiǎn)標(biāo)的、增加風(fēng)險(xiǎn)等，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條承租方相關(guān)義務(wù)4.1承租方應(yīng)積極協(xié)助出租方（被保險(xiǎn)人）辦理保險(xiǎn)手續(xù)，提供保險(xiǎn)公司要求的必要文件和信息。4.2承租方應(yīng)遵守保險(xiǎn)合同中關(guān)于被保險(xiǎn)人義務(wù)的約定，特別是涉及防災(zāi)減損的部分。4.3如因承租方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生或擴(kuò)大，出租方在獲得保險(xiǎn)公司賠償后，有權(quán)向承租方追償。4.4承租方非保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人，但其合法財(cái)產(chǎn)在保險(xiǎn)事故中受到損失的，可由出租方（被保險(xiǎn)人）依據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)索賠，并應(yīng)向出租方提供必要的協(xié)助。第五條保險(xiǎn)事故處理5.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司報(bào)案，并保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。5.2被保險(xiǎn)人應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查、損失核定等工作。5.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到完整的索賠申請(qǐng)材料后[]日內(nèi)，作出核定并支付保險(xiǎn)賠款。5.4保險(xiǎn)賠款支付后，如保險(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值，其差額部分仍由被保險(xiǎn)人按照原比例承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向被保險(xiǎn)人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議是備案協(xié)議的附屬協(xié)議，與備案協(xié)議具有同等法律效力，但本協(xié)議的保險(xiǎn)相關(guān)約定優(yōu)先于備案協(xié)議中可能存在的其他不一致約定。7.2本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。7.3本協(xié)議一式[]份，出租方、承租方、保險(xiǎn)公司（如需）各執(zhí)[]份，具有同等效力。本協(xié)議自備案協(xié)議生效且本協(xié)議經(jīng)各方（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：__________________