房屋租賃變更合同協(xié)議2025年中文版甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號為[原合同編號]的《房屋租賃合同》（下稱“原合同”），現(xiàn)因雙方需要，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同項下部分條款達成如下變更協(xié)議：第一條變更依據(jù)與原合同效力本協(xié)議是基于甲乙雙方有效簽訂的原合同而作出之變更。除本協(xié)議明確變更之條款外，原合同其他條款繼續(xù)有效，對甲乙雙方具有約束力。第二條租賃期限變更雙方一致同意，將原合同約定的租賃期限自[原合同起始日期]至[原合同終止日期]變更為自[變更后起始日期]至[變更后終止日期]。新的租賃期限共計[月數(shù)]個月。第三條租金調整雙方同意，自[變更后起始日期]起，原合同項下每月租金標準由人民幣[原租金金額]元調整為人民幣[新租金金額]元。租金支付方式、支付周期及支付賬戶不變。第四條房屋使用用途確認雙方確認并同意，乙方繼續(xù)使用租賃房屋作為[變更后的具體用途，例如：辦公場所/居住用途]，并保證該用途符合國家相關法律法規(guī)及城市管理規(guī)定。如需進一步改變用途，需事先征得甲方書面同意。第五條維修責任劃分在新的租賃期限內，租賃房屋主體結構及公共設施（包括但不限于供水、供電、照明、空調等）的日常維修責任由甲方承擔；因乙方使用不當或故意損壞造成的維修責任及費用由乙方承擔。具體維修事宜按照原合同約定執(zhí)行。第六條轉租相關約定（如適用）若乙方在本協(xié)議變更后的租賃期內希望將租賃房屋部分或全部轉租給第三方，須事先獲得甲方書面同意。轉租行為需遵守國家及地方關于房屋租賃及轉租的法律法規(guī)，轉租期限不得超過本協(xié)議約定的剩余租賃期限，轉租合同需向相關主管部門備案。乙方作為轉租關系中的出租方，仍需按照原合同約定對轉租出的房屋及其使用情況向甲方負責，并保證轉租不違反本協(xié)議其他約定。第七條費用承擔除租金外，因本協(xié)議變更產(chǎn)生的其他相關費用（例如：因變更用途需繳納的行政事業(yè)性收費、轉租備案費等），由[約定承擔方，如：乙方/甲乙雙方按比例]承擔。第八條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議第四條、第五條約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方如違反本協(xié)議第六條關于轉租的約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.雙方應遵守原合同中關于違約責任的其他約定。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條通知方式雙方確認本協(xié)議項下的所有通知均應通過書面形式，并按照本協(xié)議首頁所列地址或雙方后續(xù)書面變更的通知地址送達。第十一條完整協(xié)議本協(xié)議構成甲乙雙方就變更原合同相關事項的完整協(xié)議，取代雙方此前就該事項達成的所有口頭或書面約定。第十二條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期