房屋租賃變更條款合同2025年范本甲方（出租方）：[姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”，合同編號：[編號]），為適應租賃期間實際情況的變化，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，就主合同相關內(nèi)容達成如下變更條款（以下簡稱“本條款”）：第一條變更事由與依據(jù)甲乙雙方因[變更原因，例如：房屋部分改造需求/租金市場調(diào)整/租賃期限延長需要等]，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，并在雙方平等自愿基礎上，就主合同部分內(nèi)容進行變更，達成本條款。第二條具體變更條款1.租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，主合同項下的房屋租賃期限作如下變更：新的租賃期限自[新的起始年]年[新的起始月]月[新的起始日]日起至[新的終止年]年[新的終止月]月[新的終止日]日止。即原租賃期限在[原終止年]年[原終止月]月[原終止日]日的基礎上，延期[延長的月數(shù)或天數(shù)]個月/天。2.租金及支付方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，主合同項下的房屋租金作如下變更：自[新的租金起始年]年[新的租金起始月]月[新的租金起始日]起，乙方應向甲方支付的月租金標準調(diào)整為人民幣[新的租金數(shù)額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]，乙方應在每月[支付日，例如：5日]前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[甲方姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]如采用非原約定支付方式，甲方應提前[提前天數(shù)]日書面通知乙方新的支付方式及賬戶信息。3.房屋使用用途變更（如無變更，則此條不列或?qū)懨骶S持原用途）經(jīng)雙方協(xié)商一致，主合同項下房屋的使用用途變更為[新的使用用途，例如：辦公/商業(yè)經(jīng)營等]。乙方在使用過程中必須遵守國家相關法律法規(guī)及地方管理規(guī)定，不得進行非法活動。甲方應確保新的使用用途符合房屋性質(zhì)及規(guī)劃要求。4.房屋設施/裝修變更自本條款生效之日起，甲方同意對租賃房屋[具體位置或區(qū)域]進行[具體變更內(nèi)容，例如：加裝空氣凈化設備一套/拆除原有廚房墻體等]。該變更費用由甲方承擔，乙方不得損壞原有主要結(jié)構(gòu)和設施。因變更可能給乙方造成的不便，甲方應予以協(xié)調(diào)解決。5.押金調(diào)整（如無調(diào)整，則此條不列或?qū)懨骶S持原金額）雙方同意，自本條款生效之日起，本合同項下的房屋租賃押金調(diào)整為人民幣[新的押金數(shù)額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。乙方應在[具體時間，例如：本條款簽署之日/遷入房屋并完成水電表過戶之日]前將新押金支付至甲方指定賬戶，原押金[作廢/按原約定處理]。6.其他約定變更（1）[根據(jù)實際情況補充其他變更事項，例如：關于維修責任的特別約定、新增的服務內(nèi)容等。若無，則此條不列。]（2）[根據(jù)實際情況補充其他變更事項。若無，則此條不列。]第三條雙方權(quán)利義務確認變更后的，甲方仍應按照主合同約定履行提供符合使用要求的房屋等義務，乙方仍應按照主合同約定支付租金、保持房屋整潔、按時繳納水電煤等費用等義務。雙方均應遵守本條款的約定。第四條生效條件與時間本條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如涉及租金、押金等經(jīng)濟條款的變更，自相關款項實際支付或收到之日起生效。第五條違約責任任何一方違反本條款的約定，應承擔相應的違約責任。例如，甲方未按本條款約定進行房屋設施變更或造成乙方損失；乙方未按本條款約定支付調(diào)整后的租金或押金，應按主合同約定的違約責任處理，或支付違約金人民幣[約定金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。第六條爭議解決方式因本條款引起的或與本條款有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同份數(shù)與效力本條款一式[份數(shù)，通常為主合同份數(shù)相同，例如：兩]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本條款是主合同不可分割的組成部分，補充主合同。主合同與本條款不一致的，以本條款為準。第八條簽字蓋章本條款