房屋租賃變更條款協(xié)議2025草案甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同部分條款達(dá)成如下變更協(xié)議：第一條變更依據(jù)與前提本協(xié)議基于原合同有效存續(xù)的前提，旨在對(duì)原合同部分條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以適應(yīng)雙方實(shí)際情況的變化。本協(xié)議的效力受原合同效力約束。第二條租金變更1.雙方同意，自______年______月______日起，將原合同約定的月租金由人民幣_(tái)________元調(diào)整為人民幣_(tái)________元。2.新租金標(biāo)準(zhǔn)適用至原合同約定的終止日期。租金支付周期仍為______個(gè)月，支付日期仍為每______月的前______日。3.租金支付方式不變，仍通過______方式支付。第三條租賃期限變更1.雙方同意，將原合同的租賃期限延長(zhǎng)。新的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.延長(zhǎng)后的租賃期限共計(jì)______個(gè)月。第四條房屋維修責(zé)任補(bǔ)充1.在租賃期間，除原合同已約定的維修責(zé)任外，雙方進(jìn)一步約定：a.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋主體結(jié)構(gòu)及原有重要設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.乙方應(yīng)定期檢查其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。c.甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行檢查并安排維修，緊急情況應(yīng)立即處理。維修費(fèi)用在保修期外的由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%（或具體約定由誰承擔(dān)）。第五條裝修條款補(bǔ)充1.乙方如需在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或添附，須事先獲得甲方書面同意，并遵守甲方關(guān)于房屋裝修的相關(guān)規(guī)定（如有）。2.乙方同意，對(duì)房屋進(jìn)行的裝修或添附，在租賃期滿或合同解除后，除雙方另有約定外，歸甲方所有，甲方無需向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。第六條違約責(zé)任調(diào)整1.如乙方未能按照本協(xié)議第二條約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除原合同及本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的責(zé)任及時(shí)維修房屋，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期維修，并可根據(jù)損壞情況要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條與原合同的關(guān)系1.本協(xié)議的約定內(nèi)容與原合同相應(yīng)條款不一致的，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。2.本協(xié)議未作修改的條款，仍按照原合同執(zhí)行。3.本協(xié)議構(gòu)成雙方就變更事項(xiàng)的完整協(xié)議，不因其他口頭或書面約定而改變。第八條通知雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他1.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的變更、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：