房屋租賃補充條款合同協(xié)議2025年合同范本甲方（出租方）：[甲方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”，合同編號：[主合同編號]），為明確主合同履行期間特定事項，經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，達成如下補充條款協(xié)議：第一條主合同引用本補充協(xié)議是主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未作約定的事項，仍按主合同約定執(zhí)行。主合同條款與本協(xié)議條款不一致的，以本協(xié)議條款為準。第二條房屋附屬設施增減2.1主合同租賃房屋內，出租方于[新增設施提供日期]向承租方新增了以下設施/物品：（1）[設施/物品名稱]，規(guī)格/型號：[規(guī)格/型號]，數(shù)量：[數(shù)量]，價值：[價值]元（如有）。（2）[設施/物品名稱]，規(guī)格/型號：[規(guī)格/型號]，數(shù)量：[數(shù)量]，價值：[價值]元（如有）。（其他新增設施/物品依此類推）2.2新增設施/物品自[提供日期]起由承租方使用。承租方使用新增設施/物品前，應了解其使用方法及注意事項。2.3新增設施/物品的日常維護由承租方負責，定期檢查及重大維修由出租方負責（具體范圍：[約定具體范圍，如非人為損壞的維修]）。2.4租賃期滿或合同解除時，承租方應將新增設施/物品按照[約定方式，如：恢復原狀、無損耗歸還]交還出租方。如因承租方原因造成損壞或滅失，承租方應負責修復或賠償。第三條租金及費用調整3.1除主合同另有約定外，本協(xié)議新增設施/物品產生的[具體費用名稱，如：水電費、網(wǎng)絡費等]由[約定承擔方，如：承租方]承擔。3.2[如有其他費用調整或約定，在此明確。例如：若主合同約定了租金調整，本條可細化調整的計算方法、觸發(fā)條件等]。第四條租賃期限及續(xù)租4.1雙方同意，本協(xié)議生效后，主合同租賃期限自[原主合同期限]變更為自[新起租日期]至[新止租日期]。4.2若本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，承租方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[約定時間，如：三個月]向出租方提出書面續(xù)租意向。雙方應在租賃期滿前[約定時間，如：一個月]就續(xù)租事宜達成書面《房屋租賃合同》，續(xù)租條件（包括租金、押金等）按[約定方式，如：雙方協(xié)商、參照原合同]確定。如雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，則主合同及本協(xié)議在租賃期滿后自動終止。第五條雙方權利義務細化5.1除主合同約定外，承租方不得將租賃房屋轉租給第三方。非經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途。5.2承租方飼養(yǎng)寵物應符合當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得影響其他租戶或造成環(huán)境衛(wèi)生問題。具體要求為：[約定具體要求，如：必須圈養(yǎng)、清理寵物糞便等]。5.3承租方如需對房屋進行裝修或增設固定設施，須事先獲得出租方書面同意，并承擔相關費用，租賃期滿后恢復原狀或征得出租方同意后可保留。因裝修造成的房屋結構損壞，由承租方負責修復并承擔費用。第六條違約責任補充6.1依據(jù)本協(xié)議第二條約定，若承租方未妥善使用或保管新增設施/物品，造成損壞或滅失，除承擔修復或賠償責任外，還應向出租方支付[約定金額]元的違約金。6.2[可增加其他違約行為的補充責任，如違反本協(xié)議第五條約定時的責任]。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向主合同租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條生效與變更8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的任何變更或解除，均需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致。第九條其他9.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（以下無正文）