房屋租賃評估協(xié)議2025年評定房屋租賃評估協(xié)議甲方（評估機構）：[評估機構全稱]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]資質證書編號：[房地產(chǎn)估價機構資質證書編號]地址：[評估機構地址]聯(lián)系人：[評估機構聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[評估機構聯(lián)系電話]乙方（委托方）：[委托方全稱]法定代表人/負責人：[委托方負責人姓名]地址：[委托方地址]聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]鑒于乙方擬對特定房屋進行租賃價值評估，甲方具備相應的房地產(chǎn)估價資質，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)和行業(yè)準則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條評估目的甲方根據(jù)乙方的要求，對乙方指定的房屋租賃價值進行專業(yè)評估，旨在為乙方確定租金水平、解決租賃爭議或進行相關決策提供客觀、公正的評估意見。第二條評估標的物1.房屋地址：[詳細房屋地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號]2.房屋權屬狀況：[如：房產(chǎn)證號XXXXXXXXXX；如無或權屬特殊，請詳細說明]3.房屋類型：[如：住宅、商鋪、辦公樓等]4.建筑面積：[XX]平方米5.使用面積：[XX]平方米6.房屋特征：[包括但不限于樓層、朝向、裝修狀況、主要配套設施（如電梯、空調、停車位等）、房屋現(xiàn)狀描述等]7.評估范圍：本評估范圍包括上述房屋在[具體用途，如：居住、商業(yè)經(jīng)營]目的下的租賃價值評估。第三條評估基準日與價值時點1.評估基準日：[具體日期，應不晚于2025年]2.價值時點：2025年[具體月份][具體日期]。第四條評估要求1.甲方應遵循國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、政策和技術標準，按照公認的評估準則，獨立、客觀、公正地開展評估工作。2.甲方應采用科學、合理的評估方法，對評估標的物進行現(xiàn)場查勘、市場調查、資料收集和分析測算。3.甲方應在本協(xié)議約定的評估基準日和價值時點，根據(jù)評估結果出具正式的《房屋租賃價值評估報告》。4.評估報告中應詳細說明評估依據(jù)、評估方法、關鍵參數(shù)選取、計算過程以及最終評估結論。第五條甲方的權利與義務1.甲方有權要求乙方提供與評估標的物相關的真實、合法、完整的資料，包括但不限于房屋權屬證明、租賃合同（如有）、房屋圖紙、裝修說明、維修記錄等。2.甲方有權對評估標的物進行現(xiàn)場查勘，乙方應予以配合，提供必要的便利條件。3.甲方應按時完成評估工作，并按照本協(xié)議約定向乙方提交評估報告。4.甲方應保證評估報告的專業(yè)性和質量，并對其出具的評估結論負責。5.甲方應對在評估過程中知悉的乙方商業(yè)秘密及其他隱私信息承擔保密義務，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或有關當局要求披露。6.甲方不得將乙方委托的評估業(yè)務轉委托給第三方。第六條乙方的權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、優(yōu)質的評估服務。2.乙方應按照本協(xié)議約定，及時、全面地向甲方提供評估所需的資料，并對資料的真實性、準確性和完整性負責。3.乙方應配合甲方進行現(xiàn)場查勘工作，如實回答甲方提出的問題。4.乙方應按照本協(xié)議第五條約定，按時足額向甲方支付評估費用。5.乙方對甲方提供的評估報告有異議的，應在收到報告后[XX]日內(nèi)以書面形式向甲方提出，甲方應在收到異議后[XX]日內(nèi)予以答復或修正。若雙方無法達成一致，可按照本協(xié)議第十三條約定處理。6.乙方應對其提供的資料和提供資料過程中涉及的保密信息承擔相應責任。第七條評估費用及支付方式1.本協(xié)議項下的評估費用總額為人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。2.付款方式：乙方應在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，向甲方支付評估費用總額的[X]%，即人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）；剩余[X]%，即人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元），乙方應在甲方提交符合要求的《房屋租賃價值評估報告》后[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：開戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]第八條評估報告1.甲方應在協(xié)議生效后[XX]日內(nèi)，向乙方提交一份正式的《房屋租賃價值評估報告》。2.評估報告應符合國家及行業(yè)的規(guī)范要求，內(nèi)容完整、邏輯清晰、數(shù)據(jù)準確。3.除非本協(xié)議另有約定，甲方提交的評估報告即視為已履行完本協(xié)議約定的全部義務。第九條違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和內(nèi)容提交符合要求的評估報告，每逾期一日，應向乙方支付評估費用總額[XX]%的違約金，但累計違約金不超過評估費用總額的[XX]%。逾期超過[XX]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還已收取的全部評估費用，并承擔相應的賠償責任。2.若因甲方評估結論嚴重失實，給乙方造成直接經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以實際損失為限。3.若乙方未能按時支付評估費用，每逾期一日，應向甲方支付應付未付評估費用總額[XX]%的違約金，但累計違約金不超過應付未付評估費用總額的[XX]%。逾期超過[XX]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部評估費用及違約金。4.若乙方未能按時提供必要的評估資料或未配合甲方進行現(xiàn)場查勘，導致評估工作無法正常進行或評估結果失真，甲方有權順延評估期限或解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。第十條保密條款甲乙雙方確認，在本協(xié)議履行過程中以及本協(xié)議終止后[XX]年內(nèi)，雙方均不得泄露或濫用因簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)秘密、技術信息、經(jīng)營信息以及其他任何未公開信息。本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[XX]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條通知與送達1.本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。2.通知在以下時間視為送達：專人遞送，簽收日送達；掛號信，寄出后[XX]日送達；傳真或電子郵件，發(fā)送成功后視為送達。3.任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[XX]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。第十三條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[選擇仲裁或訴訟，如：XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁]或[選擇有管轄權的人民法院，如：乙方所在地有管轄權的人民法院]解決。第十四條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條其他1.本協(xié)議構成甲乙雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。2.對本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式[XX]份，甲方執(zhí)[XX]份，乙方執(zhí)[XX]份