房屋租賃押金管理協(xié)議2025年范本參考甲方（出租方）：[出租方全稱]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[承租方全稱]，身份證號碼：[承租方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。丙方（管理人）（如適用）：[管理人全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[管理人統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系地址：[管理人聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[管理人聯(lián)系電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及甲、乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為明確房屋租賃押金的管理事宜，甲、乙雙方（根據(jù)實(shí)際情況，如有丙方則甲、乙、丙三方）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條押金數(shù)額與支付1.1主合同約定的押金金額為人民幣[押金總額]元（大寫：[押金總額大寫]）。1.2乙方應(yīng)于[支付時間，例如：主合同簽訂之日/房屋交付之日]前，將上述押金支付至甲方或丙方指定的專用賬戶。1.3甲方或丙方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬憑證作為收款證據(jù)。第二條押金管理2.1本協(xié)議項(xiàng)下的押金由[甲方/丙方，根據(jù)實(shí)際情況選擇]負(fù)責(zé)管理。2.2押金應(yīng)存入甲方或丙方在[開戶銀行名稱]開設(shè)的專用賬戶，賬號為：[銀行賬號]。該賬戶專用于本協(xié)議項(xiàng)下押金的管理，不得挪作他用。2.3如由丙方作為管理人，丙方應(yīng)保證押金的安全，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用和返還押金，并接受甲、乙雙方的監(jiān)督。丙方應(yīng)定期（例如：每半年/每年）向甲方和乙方提供押金賬戶的余額信息，或應(yīng)甲、乙雙方的要求在合理期限內(nèi)提供相關(guān)信息。2.4押金在管理期間產(chǎn)生的利息，按照[利率標(biāo)準(zhǔn)，例如：同期銀行人民幣存款活期利率/雙方約定的其他利率]計算。利息計算期間為[計息起始時間]至[計息終止時間]。利息隨本金一同返還給乙方。2.5甲方或丙方不得擅自使用押金。因保管、使用不善造成押金損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條押金的扣除3.1下列情況發(fā)生時，甲方或丙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或損失：(1)乙方未按照主合同約定或法律規(guī)定騰空房屋、恢復(fù)原狀，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、熱水器、家具等）的損壞維修費(fèi)用，其金額以實(shí)際評估或合理估值為準(zhǔn)；(2)乙方違反主合同約定，造成甲方或其他第三方的人身或財產(chǎn)損害，所需賠償?shù)馁M(fèi)用；(3)乙方未支付或未足額支付租賃期間產(chǎn)生的應(yīng)付費(fèi)用，如水電燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，甲方或丙方有權(quán)從押金中先行扣除；(4)乙方違反本協(xié)議或主合同約定，給甲方或丙方造成其他損失的，所需賠償?shù)馁M(fèi)用；(5)法律法規(guī)或主合同約定的其他應(yīng)從押金中扣除的情形。3.2有權(quán)扣除押金的甲方或丙方，應(yīng)在扣除前[時間限制，例如：3個工作日]向乙方發(fā)出書面通知，詳細(xì)列明擬扣除的項(xiàng)目、理由及金額，并附相關(guān)證據(jù)（如維修報價單、發(fā)票、評估報告、合同約定等）。3.3乙方對押金扣除通知有異議的，應(yīng)在收到通知后[時間限制，例如：7日]內(nèi)書面提出，并要求對相關(guān)事實(shí)進(jìn)行復(fù)核。甲方或丙方應(yīng)在收到異議后[時間限制，例如：7日]內(nèi)予以答復(fù)。雙方無法達(dá)成一致的，可按照本協(xié)議第十三條約定處理。第四條押金的返還4.1甲方或丙方應(yīng)在以下條件滿足后[時間限制，例如：15日]內(nèi)，將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余押金（及應(yīng)計利息）返還給乙方：(1)主合同約定的租賃期限屆滿或提前解除，乙方已按照主合同約定和法律規(guī)定完成房屋騰退；(2)乙方已根據(jù)本協(xié)議第三條約定結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用及賠償；(3)甲方或丙方已對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無需要乙方承擔(dān)的損壞；(4)其他主合同和本協(xié)議約定的押金返還條件已成就。4.2返還方式：甲方或丙方應(yīng)將剩余押金及利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式原路退回至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方收款賬戶名]開戶銀行：[乙方收款銀行名稱]銀行賬號：[乙方收款銀行賬號]4.3甲方或丙方應(yīng)將押金返還憑證復(fù)印件（或電子憑證）發(fā)送給乙方確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方或丙方未按照本協(xié)議約定按時返還押金（包括應(yīng)計利息）的，每逾期一日，應(yīng)按未返還金額的[違約利率，例如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[時間限制，例如：30日]的，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，甲方或丙方除應(yīng)返還全部押金及利息外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方或丙方違反本協(xié)議約定，擅自挪用、侵占押金，或未按約定提供信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方未按主合同或本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方或丙方從押金中扣除，且經(jīng)通知后拒不補(bǔ)足差額的，甲方或丙方有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。乙方的行為構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條通知與送達(dá)6.1本協(xié)議雙方之間的所有通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式作出，并按本協(xié)議載明的地址、傳真號或電子郵件地址送達(dá)。6.2通知在以下時間視為送達(dá)：(1)書面通知直接送達(dá)收件人的；(2)書面通知通過掛號信或快遞發(fā)送的，寄出之日起[時間限制，例如：3日]后視為送達(dá)；(3)書面通知通過傳真發(fā)送的，發(fā)出成功后視為送達(dá)；(4)書面通知通過電子郵件發(fā)送的，郵件進(jìn)入收件人指定郵箱后視為送達(dá)。6.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[時間限制，例如：3日]書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決方式，例如：主合同履行地/押金管理地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效、變更與終止8.1本協(xié)議自甲、乙（及丙）三方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲、乙（及丙）三方書面同意。8.3主合同終止或解除時，本協(xié)議在押金返還及相關(guān)責(zé)任清算完畢后終止。第九條其他9.1本協(xié)議構(gòu)成甲、乙（及丙）三方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的物（押金）管理的完整協(xié)議，取代之前任何口頭或書面的約定。9.2本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。9.3本