房屋租賃押金合同2025完整版房屋租賃押金合同根據(jù)雙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），就主合同項(xiàng)下的房屋租賃押金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條當(dāng)事人信息出租方（甲方）：__________，身份證號(hào)/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。承租方（乙方）：__________，身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。第二條參照合同本合同是基于并作為主合同（編號(hào)：__________）的附屬協(xié)議，主合同的條款對(duì)雙方在本合同中具有同等法律效力。第三條押金金額與支付3.1甲方依據(jù)主合同約定，向乙方收取房屋租賃押金（大寫：__________元整，小寫：￥__________元）。3.2押金用于擔(dān)保乙方履行主合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付拖欠的租金、賠償因乙方過錯(cuò)造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞費(fèi)用、承擔(dān)乙方違反主合同約定產(chǎn)生的違約金或損失等。3.3乙方確認(rèn)已于______年______月______日通過______方式（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）向甲方全額支付本合同項(xiàng)下的押金。第四條押金返還的條件與時(shí)間4.1甲方應(yīng)在以下全部條件滿足之日起______日內(nèi)，將承租方乙方已支付的全部押金（或扣除應(yīng)扣除費(fèi)用后的余額）返還給乙方：(1)主合同期限屆滿或者主合同依法解除、終止；(2)乙方已結(jié)清主合同項(xiàng)下約定的所有租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；(3)乙方已按照主合同約定和甲方要求，將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照合乎使用要求的狀況完好交還甲方；(4)乙方已支付所有根據(jù)主合同或相關(guān)法律應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金或損失；(5)乙方已配合甲方完成房屋及設(shè)施狀況的最終檢查確認(rèn)，且無遺留需要乙方負(fù)責(zé)解決的問題。4.2若押金不足以彌補(bǔ)乙方造成的損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先扣除，不足部分有權(quán)要求乙方另行賠償或支付。第五條押金使用與扣除5.1發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況檢驗(yàn)并決定從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：(1)乙方未能按照主合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后______日內(nèi)仍未支付的，按日加收合同約定違約金，直至付清為止；逾期超過______日仍無法支付的，甲方有權(quán)按照主合同約定處理租賃關(guān)系，并有權(quán)從押金中直接扣除全部應(yīng)付租金及違約金。(2)乙方使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備不當(dāng)，造成房屋主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施（如水電管線、空調(diào)、熱水器、門窗等）損壞或價(jià)值減損的，甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方進(jìn)行維修或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從押金中直接扣除。(3)乙方未按照約定支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)欠費(fèi)金額及可能產(chǎn)生的滯納金。(4)乙方違反主合同約定，進(jìn)行非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途、存放危險(xiǎn)品、損壞房屋原有裝飾裝修等，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中直接扣除賠償金。(5)乙方未按主合同約定時(shí)間遷出，造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)違約金或賠償金。5.2甲方扣除押金前，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，列明扣除的具體事由、依據(jù)和金額。乙方對(duì)扣除事項(xiàng)有異議的，有權(quán)在收到通知后______日內(nèi)與甲方協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法尋求途徑解決。甲方提供的維修報(bào)價(jià)單、第三方評(píng)估報(bào)告、費(fèi)用賬單等應(yīng)作為扣除依據(jù)。5.3甲方扣除的費(fèi)用應(yīng)合理，不得超出實(shí)際損失或應(yīng)付金額。第六條通知與送達(dá)6.1雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)按照本合同第二條約定的聯(lián)系地址或雙方后續(xù)書面變更的地址送達(dá)。6.2通知可以通過書面（包括信函、傳真、電子郵件）、口頭（并要求對(duì)方確認(rèn)）或主合同約定的其他方式進(jìn)行。以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后______日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)?？陬^通知需有見證人。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或：提交至主合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁）。第八條其他8.1本合同是主合同的附屬部分，與主合同構(gòu)成完整的協(xié)議，對(duì)雙方具有同等法律約束力。本合同未盡事宜，遵照主合同約定執(zhí)行。主合同變更、解除或終止的，本合同隨之相應(yīng)變更、解除或終止，但關(guān)于押金的結(jié)算和返還條款除外。8.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲