房屋租賃押金收據(jù)合同2025年特別條款甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，聯(lián)系電話：[甲方電話]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]）（以下簡稱“主合同”），甲方同意收取乙方支付的房屋租賃押金。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合2025年特別規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息租賃房屋位于：[房屋詳細(xì)地址]。房屋類型：[房屋類型，如住宅、商鋪等]。本押金收據(jù)合同為主合同不可分割的一部分，依附于主合同的履行。第二條押金金額與支付甲乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金（大寫：[押金金額大寫]元整，小寫：[押金金額小寫]元）。支付方式：乙方通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]于[支付日期]向甲方指定賬戶支付上述押金。甲方指定收款賬戶信息：開戶行：[開戶銀行名稱]；賬戶名：[賬戶名稱]；賬號：[銀行賬號]。乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條押金用途與保管本押金主要用于擔(dān)保乙方全面履行主合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)物業(yè)費、水電煤氣費及其他應(yīng)承擔(dān)的費用、負(fù)責(zé)租賃期間房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修（自然損耗除外）、賠償因乙方違約給甲方造成的損失等。甲方應(yīng)妥善保管押金，確保資金安全。根據(jù)2025年相關(guān)規(guī)定，甲方選擇[是否計息]押金利息，計息標(biāo)準(zhǔn)為[計息標(biāo)準(zhǔn)，如法定孳息利率]，利息支付方式為[支付方式，如到期隨本金一并支付]。第四條押金返還條件甲方應(yīng)在以下全部條件滿足之日起[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)，將押金返還給乙方：1.主合同約定的租賃期限屆滿，甲乙雙方辦理完房屋交接手續(xù)；2.乙方已結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的租金、物業(yè)費、水電煤氣費及其他費用；3.乙方按主合同約定完好交還租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，無損壞或滅失（自然損耗除外），并已恢復(fù)房屋原狀；4.乙方已支付或賠償因違反主合同約定給甲方造成的全部損失；5.乙方未發(fā)生其他違反主合同約定，導(dǎo)致甲方有權(quán)要求扣除押金的情形；6.雙方完成房屋及物品的清點確認(rèn)。第五條押金返還期限滿足第四條約定的押金返還條件后，甲方應(yīng)在前述條件成就之日起[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)，將押金總額[扣除已約定費用后的金額，如適用]通過[返還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶]方式返還給乙方。甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)，如5]日書面通知乙方返還時間和方式。第六條押金扣除情形與額度在租賃期間，發(fā)生以下情形時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用或款項：1.乙方違反主合同約定，拖欠各項費用，經(jīng)甲方書面催告后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)仍未支付的；2.乙方造成租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施設(shè)備損壞，經(jīng)維修產(chǎn)生費用，且該費用超出正常維修范圍或乙方應(yīng)承擔(dān)部分的；3.乙方未按主合同約定恢復(fù)房屋原狀，導(dǎo)致甲方需要另行花費進(jìn)行修復(fù)的；4.乙方違反主合同關(guān)于轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等約定，給甲方造成損失的；5.乙方提前解除主合同，符合主合同約定的提前解約責(zé)任，需從押金中扣除相應(yīng)罰金或損失的。甲方需就上述扣除提供有效證據(jù)，并在返還押金前通知乙方，說明扣除的原因和金額?？鄢痤~應(yīng)不超過押金總額。第七條2025年特別條款1.本合同及主合同的履行均應(yīng)遵守2025年有效的中華人民共和國法律、法規(guī)及地方政策規(guī)定。2.甲方承諾按照法律規(guī)定及本合同約定及時足額返還押金，保障乙方的合法權(quán)益。甲方不得以任何理由無正當(dāng)理由拒絕返還或拖延返還押金。3.乙方有權(quán)查詢押金的保管情況及甲方擬扣除押金的依據(jù)，甲方應(yīng)在收到乙方合理查詢請求后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)予以答復(fù)和提供相關(guān)材料。4.若押金發(fā)生孳息，該孳息歸乙方所有。甲方應(yīng)隨押金本金一并返還。5.雙方確認(rèn)，已仔細(xì)閱讀并理解本合同所有條款，特別是關(guān)于押金返還條件和期限的條款。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條通知雙方在本合同首部載明的聯(lián)系地址和電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。通過書面、短信、電子郵件等方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。第九條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第四條、第五條約定及時返還押金或無正當(dāng)理由扣除押金的，每逾期一日，應(yīng)按押金總額的[具體百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)采取包括但不限于向人民法院提起訴訟等方式維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方未按主合同及本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方有權(quán)依法扣除押金，且甲方提供的扣除依據(jù)不充分或不真實的，甲方應(yīng)將多扣除的押金返還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[份數(shù)，如三]份，甲方執(zhí)[份數(shù)