房屋租賃押金退還合同2025年標(biāo)準(zhǔn)草案甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，聯(lián)系地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，聯(lián)系地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃押金退還事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況及押金1.1甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2雙方確認(rèn)，該房屋的租賃押金已按原租賃合同約定于[押金支付日期]由乙方支付給甲方，押金金額為人民幣[押金數(shù)額]元（大寫：[押金數(shù)額大寫]）。第二條押金退還條件2.1乙方需滿足以下全部條件，甲方方應(yīng)將租賃押金本金全額退還給乙方：(1)甲乙雙方原簽訂的《房屋租賃合同》已按約定解除；(2)乙方已全額結(jié)清租賃期間所有應(yīng)付租金及水電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用；(3)租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]）無因乙方使用不當(dāng)或過錯造成的損壞，或乙方已按照甲方要求修復(fù)/賠償了所有損壞；(4)乙方已完好交還租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并配合甲方完成房屋的交接手續(xù)；(5)甲方已檢查驗收租賃房屋，確認(rèn)房屋及其設(shè)施狀態(tài)良好，符合合同約定，無需要乙方承擔(dān)責(zé)任的損壞。2.2如乙方僅需退還押金部分余額，需同時滿足本條2.1款約定的全部條件，并就需扣除的金額與甲方達(dá)成一致，甲方應(yīng)在達(dá)成一致后按約定方式退還剩余押金。第三條需由乙方承擔(dān)的費用扣除3.1在租賃房屋交還時，甲方有權(quán)對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收。如經(jīng)確認(rèn)存在以下情況，相關(guān)費用將從押金中扣除：(1)租賃房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備因乙方使用不當(dāng)、保管不善或人為原因造成的損壞、滅失；(2)乙方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施產(chǎn)生額外損壞；(3)乙方未結(jié)清的應(yīng)付租金、水電煤氣等費用；(4)合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。3.2如需從押金中扣除費用，甲方應(yīng)在交房時向乙方提供詳細(xì)的費用清單，并說明扣除依據(jù)。乙方應(yīng)在收到清單后[具體天數(shù)，如3日]內(nèi)對清單內(nèi)容進(jìn)行核對確認(rèn)。如乙方對清單有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或原租賃合同約定處理。經(jīng)確認(rèn)或判決需扣除的費用，甲方應(yīng)在扣除后[具體天數(shù)，如10日]內(nèi)將剩余押金退還給乙方。第四條押金退還期限4.1在滿足第二條約定的押金退還條件，并且（如適用）第三條費用扣除事宜處理完畢后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)，如15日]內(nèi)，將應(yīng)退還的押金本金（或剩余部分）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：(1)賬戶名稱：[乙方賬戶名](2)開戶銀行：[乙方開戶行](3)銀行賬號：[乙方銀行賬號]4.2如因乙方原因（如提供的賬戶信息錯誤、未及時接收銀行通知等）導(dǎo)致押金未能按時收到，甲方已履行通知義務(wù)且經(jīng)合理期限乙方仍未糾正的，視為乙方同意該方式及賬戶，甲方不再承擔(dān)延遲責(zé)任。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同是在雙方平等自愿基礎(chǔ)上簽訂的，內(nèi)容是雙方真實意思表示。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式[份數(shù)，如三]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如一]份，乙方執(zhí)[份