房屋租賃押金退還合同書2025年模板甲方（出租方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系方式：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃押金退還事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方將位于_________省_________市_________區(qū)_________街道_________路_________號_________（房屋類型：_________）的房屋出租給乙方使用。該房屋的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條押金相關(guān)條款2.1甲方在_________年_________月_________日收到乙方支付的房屋租賃押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.2本合同項下的押金主要用于抵扣乙方在租賃期間因使用不當或故意損壞房屋、未按約定支付房屋租金、水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用以及其他違反本合同約定而產(chǎn)生的費用。2.3乙方在租賃期滿后，履行了本合同第三條約定的退還押金條件，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將剩余押金全額退還給乙方。2.4若乙方未滿足本合同第三條約定的退還押金條件，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_________日內(nèi)，就費用扣除事宜與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.5甲方應(yīng)在退還押金時，向乙方提供押金使用情況明細清單。第三條押金退還條件3.1乙方按照本合同約定的租賃期限準時騰空房屋，并交付給甲方。3.2乙方結(jié)清了租賃期間所有應(yīng)繳納的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等各項費用。3.3乙方未對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞，或已對損壞部分進行了修復(fù)或賠償，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備狀況良好，能夠正常使用。3.4乙方已完全履行了本合同約定的其他義務(wù)，未發(fā)生任何違反本合同約定的情況。第四條押金退還流程4.1乙方滿足本合同第三條約定的押金退還條件后，應(yīng)向甲方提交書面退還押金申請，并配合甲方進行房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的驗收。4.2甲方在收到乙方的書面申請后_________日內(nèi)，組織對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行驗收，并出具驗收報告。4.3驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收報告出具后_________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將剩余押金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________4.4如需扣除費用，甲方應(yīng)在支付押金前向乙方提供詳細的費用清單，并說明扣除理由。乙方對費用清單有異議的，可在收到清單后_________日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第五條房屋交接及驗收5.1雙方應(yīng)在_________年_________月_________日對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行交接，并共同簽署《房屋交接清單》。該清單應(yīng)詳細列明房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息，并由雙方簽字確認。5.2如交接后房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或無法正常使用的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同第四條約定的期限退還押金，每逾期一日，應(yīng)按押金總額的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.2若乙方未滿足本合同第三條約定的押金退還條件，甲方有權(quán)拒絕退還押金或扣除相應(yīng)費用。乙方對費用扣除有異議的，可依法尋求解決。第七條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力