社區(qū)結對單位共建協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX社區(qū)管理委員會

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX公益基金會

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

XX社區(qū)管理委員會（以下簡稱“甲方”）與XX公益基金會（以下簡稱“乙方”）基于共同促進社區(qū)和諧發(fā)展、提升居民生活品質的目標，經友好協(xié)商，本著平等互利、資源共享、合作共贏的原則，達成如下共建協(xié)議。甲方作為社區(qū)治理主體，擁有豐富的社區(qū)資源和居民需求信息，而乙方作為專業(yè)公益，具備專業(yè)的服務能力和公益資源優(yōu)勢。雙方基于此協(xié)議，將圍繞社區(qū)文化建設、教育支持、環(huán)境改善、志愿服務等領域展開深度合作，通過整合雙方資源，共同打造共建共治共享的社區(qū)治理新模式。協(xié)議的簽訂不僅有助于提升社區(qū)服務水平，更能增強居民的歸屬感和幸福感，為構建和諧社區(qū)奠定堅實基礎。雙方將以本協(xié)議為框架，通過具體項目實施，逐步實現(xiàn)社區(qū)服務體系的完善和居民生活質量的提升，確保合作內容符合社會主義核心價值觀，并切實服務于社區(qū)居民的實際需求。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了促進XX社區(qū)管理委員會（以下簡稱“甲方”）與XX公益基金會（以下簡稱“乙方”）在社區(qū)服務、文化建設、教育支持、環(huán)境改善及志愿服務等領域開展深度合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同提升社區(qū)治理水平與居民生活質量。具體合作范圍包括但不限于：社區(qū)公共文化設施共建與活動聯(lián)合舉辦、社區(qū)教育資源整合與公益課堂開設、社區(qū)環(huán)境美化與綠化項目實施、社區(qū)志愿服務隊伍建設與活動、社區(qū)特殊群體關愛服務等。雙方將根據(jù)社區(qū)實際需求與自身資源稟賦，通過具體項目化的形式，逐步推進合作內容的落地實施，確保合作效果惠及社區(qū)居民，并推動形成共建共治共享的社區(qū)治理新格局。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說明外，下列詞語具有以下含義：

（1）“社區(qū)”指甲方所管轄的XX社區(qū)區(qū)域范圍。

（2）“共建項目”指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，共同規(guī)劃、實施的具體合作事項。

（3）“公益資源”指乙方擁有的專業(yè)服務能力、志愿者團隊、社會捐贈物資及資金等。

（4）“社區(qū)資源”指甲方擁有的社區(qū)公共空間、活動場地、居民信息及政府支持政策等。

（5）“合作期限”指本協(xié)議約定的有效期限及雙方另行協(xié)商確定的階段性項目周期。

（6）“服務質量”指乙方提供的服務應符合國家及行業(yè)相關標準，并滿足甲方及社區(qū)居民的基本需求。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權利與義務：**

（1）甲方有權根據(jù)社區(qū)發(fā)展需要，向乙方提出具體的合作項目建議，并對乙方提供的合作方案進行審核與指導。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方在共建項目中的服務過程與質量，確保其符合協(xié)議約定及社區(qū)實際需求。

（3）甲方應向乙方提供必要的社區(qū)資源支持，包括但不限于協(xié)調社區(qū)場地使用、提供居民需求信息、協(xié)助宣傳推廣合作項目等。

（4）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定履行其義務，并對乙方違反協(xié)議的行為進行質詢和整改要求。

（5）甲方應保護乙方的合法權益，在社區(qū)范圍內為乙方開展合作項目提供便利條件，避免無謂的行政障礙。

（6）甲方應按照本協(xié)議約定，及時足額支付乙方提供的符合標準的服務的費用，并對乙方的工作成果予以認可。

（7）甲方應配合乙方建立有效的溝通協(xié)調機制，定期或不定期召開聯(lián)席會議，共同解決合作中遇到的問題。

（8）甲方應確保所有提供給乙方的信息及資料的真實性，并為乙方開展合作項目提供必要的法律政策支持。

（9）在合作過程中，甲方應積極動員社區(qū)居民參與共建項目，營造良好的社區(qū)氛圍，支持乙方的志愿活動。

（10）甲方對合作項目的最終效果擁有評估權，并可根據(jù)評估結果決定后續(xù)合作的繼續(xù)或調整。

**2.乙方的權利與義務：**

（1）乙方有權根據(jù)自身專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，向甲方提出創(chuàng)新性的合作項目方案，并要求甲方提供必要的配合與支持。

（2）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定，提供準確的社區(qū)需求信息和必要的資源接入，以保證合作項目的順利實施。

（3）乙方應確保其提供的所有服務符合協(xié)議約定的標準，并具備相應的資質和經驗，接受甲方的監(jiān)督與評估。

（4）乙方有權獲得甲方按照協(xié)議約定支付的合理服務費用，并有權要求甲方在項目關鍵節(jié)點進行驗收確認。

（5）乙方應建立完善的服務質量管理體系，對參與共建項目的志愿者進行培訓與管理，確保服務行為的規(guī)范性。

（6）乙方應積極宣傳自身品牌形象，并將甲方的支持與社區(qū)居民的參與作為重要的宣傳內容，提升雙方的社會影響力。

（7）乙方應遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，在開展合作項目時，不得損害國家、集體及居民的個人利益。

（8）乙方應建立項目進展報告制度，定期向甲方匯報合作項目的實施情況、財務使用情況及遇到的困難。

（9）乙方應尊重社區(qū)的文化傳統(tǒng)與居民習慣，在提供服務時注重人文關懷，避免因服務行為引發(fā)社區(qū)矛盾。

（10）乙方對合作項目的知識產權（如活動方案、宣傳材料等）享有相應權利，未經雙方同意不得擅自轉讓給第三方使用。

（11）乙方應配合甲方進行合作項目的風險管控，對可能出現(xiàn)的意外情況制定應急預案，并及時向甲方通報重大風險事件。

（12）乙方應妥善保管在合作過程中獲取的甲方信息及居民資料，遵守保密義務，未經授權不得泄露給無關第三方。

（13）乙方應積極參與甲方的年度總結與評估工作，對合作效果進行自我評估，并提出改進建議，促進持續(xù)優(yōu)化。

（14）乙方有權根據(jù)合作項目的實際需求，申請甲方協(xié)助解決在社區(qū)外部協(xié)調中遇到的特殊困難。

（15）在協(xié)議履行過程中，乙方如需調整服務內容或人員安排，應提前書面通知甲方，并說明理由，經甲方同意后方可實施調整。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議項下的合作項目價格及支付條件遵循以下約定：

（1）項目定價：乙方根據(jù)具體合作項目的性質、規(guī)模、實施周期、所需資源及市場標準等因素，在提交合作方案時同步提出詳細的價格建議。甲方對價格建議進行審核，并有權在合理范圍內與乙方協(xié)商調整。最終價格以雙方簽署的《項目實施方案》或單獨的價格協(xié)議為準。涉及政府購買服務或財政資助的項目，其價格及支付條件應符合相關財政政策規(guī)定。

（2）支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。乙方應在收到甲方支付指令后，按照要求提供等額的發(fā)票或其他合法票據(jù)。甲方應指定專人負責支付審核與操作，乙方應指定專人負責收款確認。

（3）支付時間：甲方應按照《項目實施方案》中約定的時間節(jié)點或雙方確認的支付計劃履行支付義務。通常情況下，首期款項應在項目正式啟動前或乙方完成相應準備工作后支付；后續(xù)款項根據(jù)項目進度節(jié)點（如中期驗收、階段性成果完成等）支付。具體支付時間表由雙方在《項目實施方案》中明確。甲方延遲支付超過約定時間15個工作日，乙方有權暫停項目實施或采取其他違約補救措施，并自逾期之日起按日向甲方收取應付未付款項萬分之五的違約金。

（4）費用調整：如遇重大政策變化、原材料成本顯著變動或其他不可歸責于雙方的因素，導致項目成本發(fā)生重大變化，雙方應在協(xié)商基礎上，對原定價格進行合理調整，并簽訂補充協(xié)議。

（5）稅費承擔：協(xié)議約定的價格原則上為含稅價格。如為不含稅價格，由承擔方在發(fā)票中明確注明，相關稅費由最終承擔方負責。除非另有約定，雙方各自產生的增值稅進項稅額不得相互抵扣。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起三年，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止。協(xié)議期滿前三個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

（2）在協(xié)議有效期內，雙方可根據(jù)社區(qū)發(fā)展需求和合作進展，協(xié)商確定具體的共建項目及各自的履行期限。每個項目應有明確的啟動時間、實施周期和預期完成時間，并作為本協(xié)議附件或單獨的項目協(xié)議進行管理。

（3）關鍵時間節(jié)點包括但不限于：協(xié)議簽署日、項目啟動日、中期評估日、年度總結日、項目驗收日以及協(xié)議終止日。雙方應按約定時間節(jié)點履行各自義務，確保合作項目有序推進。

（4）如遇特殊情況需要延長項目期限，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。甲方因社區(qū)規(guī)劃調整等原因需提前終止項目的，應至少提前30日書面通知乙方，并根據(jù)乙方已完成工作的實際成本及預期收益，協(xié)商確定相應的結算金額。

第六條違約責任

為確保本協(xié)議的順利履行，明確違約責任如下：

**一、甲方違約責任：**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的價格與支付條件按時足額支付服務費用的，除應按約定支付未付款項外，還應自逾期之日起按日向乙方支付應付未付款項萬分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權解除本協(xié)議或暫停相關項目的執(zhí)行，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于項目前期投入、預期收益損失、聲譽損失等。

（2）甲方未能按照《項目實施方案》或雙方約定提供必要的社區(qū)資源支持（如場地、信息、協(xié)調等），或嚴重干擾乙方正常工作，導致項目無法按計劃進行的，應承擔相應責任。經乙方書面催告后仍未糾正的，乙方有權調整項目計劃或解除合同，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

（3）甲方提供的社區(qū)需求信息或指示存在重大錯誤或不當，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

（4）甲方無正當理由單方面解除本協(xié)議的，應向乙方支付相當于協(xié)議總金額20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。違約金不足以彌補損失的，乙方有權進一步追償。

**二、乙方違約責任：**

（1）乙方未能按照《項目實施方案》或雙方約定提供符合質量標準的服務，或服務質量顯著低于協(xié)議要求，經甲方書面指出后仍不改進的，應承擔相應責任。甲方有權要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況要求降低服務費用或解除相關項目合同。若因乙方服務質量問題直接導致社區(qū)居民投訴或索賠的，乙方應承擔全部賠償責任。

（2）乙方未按本協(xié)議第四條約定的標準和時間節(jié)點提交服務成果，或項目嚴重延期，應向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每日按遲延天數(shù)乘以該日應付未付服務費用的一定比例（例如每日千分之五），總額不超過協(xié)議總價款的30%。逾期超過60日，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并支付相當于協(xié)議總金額30%的違約金。

（3）乙方在提供服務過程中，泄露甲方或社區(qū)居民的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給相關方造成損害的，應承擔全部賠償責任，并可能面臨法律責任。

（4）乙方擅自將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方，或未經甲方書面同意，允許第三方使用其在合作中產生的知識產權成果的，構成違約。甲方有權解除協(xié)議，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

（5）乙方工作人員在社區(qū)服務中存在違法違紀行為，或因自身過錯造成社區(qū)居民人身或財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任，并應根據(jù)情節(jié)輕重對相關責任人進行處分。給甲方造成聲譽損害的，乙方應采取補救措施并賠償損失。

（6）乙方無正當理由單方面解除本協(xié)議的，應向甲方支付相當于協(xié)議總金額20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。違約金不足以彌補損失的，甲方有權進一步追償。

**三、其他違約情形：**

（1）任何一方違反本協(xié)議項下的保密義務，應向守約方支付相當于泄密所造成直接經濟損失1.5倍的賠償金。違約方還應采取一切必要措施消除泄密影響。

（2）因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權要求違約方賠償由此造成的直接經濟損失和預期利益損失。

（3）本協(xié)議約定的違約金、賠償金標準不足以彌補實際損失的，守約方有權要求違約方補足差額。

（4）雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題。在協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

（1）不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。

（2）發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后7日內書面通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響方不承擔違約責任。雙方應各自承擔因不可抗力事件直接造成的損失，互不賠償。

（4）不可抗力影響消除后，受影響方應盡快恢復履行協(xié)議義務。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍無法履行協(xié)議主要義務的，可協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，已產生的費用按實際完成情況結算。

（5）雙方應采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。若一方因未采取合理措施而導致?lián)p失擴大，則不能援引不可抗力條款免責。

第八條爭議解決

（1）凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在誠實信用原則基礎上進行，旨在達成書面和解協(xié)議。

（2）若協(xié)商在協(xié)議生效后30日內未能解決爭議，或雙方另有書面約定協(xié)商不成時，任何一方均有權選擇以下第（三）項或第（四）項方式解決：

（3）向XX省XX市有管轄權的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式解決的，雙方應遵守法院的管轄規(guī)定，并提交書面起訴狀及副本。

（4）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產生的仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則約定。

（5）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方未經對方書面同意，不得單方面中止履行協(xié)議義務。

（6）若一方就爭議事項提起訴訟或申請仲裁，在爭議未最終解決前，雙方均應積極配合提供相關證據(jù)材料，并應對方的合理要求參加必要的訴訟或仲裁程序。

（7）解決爭議所發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等）由敗訴方承擔，除非雙方另有約定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

第九條其他條款

（1）通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應在發(fā)出時視為已送達。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或投遞日視為送達；以傳真或電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送的，成功發(fā)送日視為送達。地址變更應及時書面通知對方。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

（3）保密：雙方應對本協(xié)議內容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術信息、居民個人信息等承擔保密義務。未經對方書面同意