設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX設(shè)備租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)中心XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為進(jìn)行XX項目的設(shè)備設(shè)施采購、租賃及運營管理，需要與乙方就相關(guān)設(shè)備設(shè)施的分?jǐn)傎M用進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致；

鑒于乙方作為專業(yè)的設(shè)備設(shè)施提供方，具備提供相關(guān)設(shè)備設(shè)施并承擔(dān)相應(yīng)費用的能力；

基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方在XX項目中的實際需求，該項目的設(shè)備設(shè)施包括但不限于辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、倉儲設(shè)備及其他輔助設(shè)施，甲方為有效管理并合理分?jǐn)傁嚓P(guān)費用，需與乙方明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系。雙方基于各自的專業(yè)能力和市場地位，通過充分協(xié)商確定設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用的計算方式、支付條件及履行期限等核心條款，旨在確保項目順利推進(jìn)，同時保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的簽訂不僅明確了費用分?jǐn)偟木唧w標(biāo)準(zhǔn)，也為后續(xù)的履行提供了法律依據(jù)，從而促進(jìn)雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方就XX項目所涉及的設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用的計算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、履行期限及違約責(zé)任等事項，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰，促進(jìn)項目順利進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、倉儲設(shè)備及其他輔助設(shè)施的租賃或采購費用分?jǐn)?，包括但不限于設(shè)備購置成本、維護(hù)維修費用、能源消耗費用、保險費用及管理費用等，所有與設(shè)備設(shè)施相關(guān)的分?jǐn)傎M用均在本協(xié)議框架內(nèi)進(jìn)行約定與執(zhí)行。

第二條定義

1.設(shè)備設(shè)施：指在本協(xié)議項下由甲方使用或受益，由乙方提供或負(fù)責(zé)的辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、倉儲設(shè)備及其他輔助設(shè)施，包括但不限于計算機(jī)、服務(wù)器、生產(chǎn)線、貨架、叉車等。

2.分?jǐn)傎M用：指與設(shè)備設(shè)施相關(guān)的各項費用，按照本協(xié)議約定進(jìn)行分?jǐn)偅ㄙ徶贸杀尽⒄叟f費用、維護(hù)維修費用、能源消耗費用、保險費用及管理費用等。

3.履行期限：指本協(xié)議約定的設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用支付及服務(wù)提供的具體時間段，自協(xié)議生效之日起至項目結(jié)束或協(xié)議終止之日止。

4.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備設(shè)施，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。

(2)甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)計算并支付設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用。

(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用，不得拖延或拒絕支付。

(4)甲方應(yīng)妥善使用和維護(hù)設(shè)備設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)備設(shè)施的原有功能。

(5)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修工作，提供必要的便利條件。

(6)甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備設(shè)施使用情況的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便乙方進(jìn)行費用分?jǐn)偟暮怂恪?/p>

(7)甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)備設(shè)施的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等。

(8)甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用。

(2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備設(shè)施，并確保設(shè)備設(shè)施的正常運行。

(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修工作，確保設(shè)備設(shè)施的完好性和穩(wěn)定性。

(4)乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備設(shè)施的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

(5)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的費用分?jǐn)偤怂悖⑻峁┫嚓P(guān)數(shù)據(jù)和信息。

(6)乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

(7)乙方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施的安全運行，并承擔(dān)設(shè)備設(shè)施在使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

(8)乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備設(shè)施的保險服務(wù)，并確保保險的有效性。

(9)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的安裝和調(diào)試工作，確保設(shè)備設(shè)施能夠按時投入使用。

(10)乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備設(shè)施的使用說明書和操作手冊，并確保甲方能夠正確使用設(shè)備設(shè)施。

(11)乙方應(yīng)定期向甲方提供設(shè)備設(shè)施的運行報告和維護(hù)記錄，以便甲方了解設(shè)備設(shè)施的使用情況。

(12)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的更新和升級工作，確保設(shè)備設(shè)施能夠滿足甲方的需求。

(13)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)備設(shè)施的使用符合環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。

(14)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的盤點工作，確保設(shè)備設(shè)施的完好性和數(shù)量準(zhǔn)確性。

(15)乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備設(shè)施的備品備件，并確保備品備件的質(zhì)量和數(shù)量符合甲方的要求。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算：

(1)購置成本分?jǐn)偅焊鶕?jù)設(shè)備設(shè)施的購置成本及預(yù)計使用年限，按照直線法計算每年的折舊費用，并按月平均分?jǐn)傊良追绞褂闷陂g。

(2)維護(hù)維修費用分?jǐn)偅焊鶕?jù)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修合同及實際使用情況，按照實際發(fā)生的費用分?jǐn)傊良追绞褂闷陂g。

(3)能源消耗費用分?jǐn)偅焊鶕?jù)設(shè)備設(shè)施的能源消耗量及實際使用情況，按照實際發(fā)生的費用分?jǐn)傊良追绞褂闷陂g。

(4)保險費用分?jǐn)偅焊鶕?jù)設(shè)備設(shè)施的保險合同及實際使用情況，按照實際發(fā)生的費用分?jǐn)傊良追绞褂闷陂g。

(5)管理費用分?jǐn)偅焊鶕?jù)項目整體管理費用及設(shè)備設(shè)施的使用情況，按照實際發(fā)生的費用分?jǐn)傊良追绞褂闷陂g。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。

3.支付時間：甲方應(yīng)于每月結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的千分之五作為違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期限為自協(xié)議簽訂之日起三年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.協(xié)議續(xù)簽：協(xié)議期滿前一個月，如雙方均有續(xù)簽意愿，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

(1)設(shè)備設(shè)施提供時間：自協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供協(xié)議約定的設(shè)備設(shè)施。

(2)費用分?jǐn)偤怂銜r間：每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供當(dāng)月設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用的詳細(xì)核算清單。

(3)費用支付時間：每月結(jié)束后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付當(dāng)月設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付費用：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付設(shè)備設(shè)施分?jǐn)傎M用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的千分之五作為違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付協(xié)議期內(nèi)全部未付費用及違約金。

(2)損壞設(shè)備設(shè)施：如甲方未按本協(xié)議約定妥善使用和維護(hù)設(shè)備設(shè)施，造成設(shè)備設(shè)施損壞或功能降低，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用，并支付相當(dāng)于設(shè)備設(shè)施購置成本千分之五的違約金。

(3)拒絕配合：如甲方拒絕配合乙方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修或費用分?jǐn)偤怂?，乙方有?quán)單方面調(diào)整費用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)，并要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月分?jǐn)傎M用20%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)提供不合格設(shè)備設(shè)施：如乙方提供的設(shè)備設(shè)施不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或修復(fù)，并支付相當(dāng)于設(shè)備設(shè)施購置成本10%的違約金。如乙方拒絕更換或修復(fù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用及違約金。

(2)逾期提供設(shè)備設(shè)施：如乙方未按本協(xié)議約定按時提供設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)備設(shè)施購置成本千分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用及違約金。

(3)未履行維護(hù)維修義務(wù)：如乙方未按本協(xié)議約定履行設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施無法正常運行，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相當(dāng)于設(shè)備設(shè)施購置成本千分之五的違約金。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(4)未按時提供費用分?jǐn)偤怂闱鍐危喝缫曳轿窗幢緟f(xié)議約定按時提供費用分?jǐn)偤怂闱鍐?，每逾期一日，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月分?jǐn)傎M用千分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用及違約金。

3.解除協(xié)議后果：如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

5.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等，這些情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府部門出具的災(zāi)害證明、法院判決書等。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時內(nèi)發(fā)出，延遲通知可能導(dǎo)致對方主張違約。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力影響的范圍由不可抗力發(fā)生時實際造成的后果決定，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。

4.協(xié)議終止：如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除本協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的間接損失或預(yù)期利益損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。例如，因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，修復(fù)費用由受損方自行承擔(dān)。

6.協(xié)商繼續(xù)履行：在不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限或履行方式。如雙方達(dá)成一致，本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點進(jìn)行，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極尋求解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同申請第三方調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由具有相關(guān)經(jīng)驗和資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，但雙方應(yīng)自覺遵守。調(diào)解期間，不影響本協(xié)議其他條款的履行。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成或雙方在調(diào)解后未達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方均不選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)配合法院的審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.證據(jù)保留：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)妥善保留所有相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文件、溝通記錄、費用支付憑證、損失證明等，以便在爭議解決時提供使用。

6.爭議解決原則：爭議解決應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，雙方應(yīng)積極配合，避免不必要的拖延和費用支出。爭議解決的結(jié)果應(yīng)以維護(hù)雙方的合法權(quán)益為最終目標(biāo)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的變更均無效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，任何一方可在提前XX日書面通知對方的情況下終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項，并按照約定處理設(shè)備設(shè)施的歸還或繼續(xù)使用事宜。協(xié)議終止不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款相互獨立，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。如任何條款被認(rèn)定為無效，應(yīng)被視為被刪除，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議均應(yīng)以中華人民共和國法律為依據(jù)。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包