民工用工協(xié)議書合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的建筑工程企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)營范圍。甲方因承接XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項目，需要雇傭大量建筑工人進行現(xiàn)場施工工作。為保障項目進度和施工質(zhì)量，甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，決定通過勞務(wù)派遣或直接用工的方式工人隊伍?；诖?，甲方與乙方就建筑工人用工事宜達成協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進行。

甲方在項目執(zhí)行過程中，將負責提供施工紙、技術(shù)指導、安全生產(chǎn)管理及勞務(wù)報酬支付等工作。同時，甲方有權(quán)對乙方提供的工人進行資質(zhì)審核、技能培訓及績效考核，以確保工人隊伍符合項目要求。

乙方作為具備合法用工資格的勞務(wù)服務(wù)提供方，根據(jù)甲方需求，符合要求的建筑工人參與項目施工。乙方需確保所派遣工人的身份信息真實有效，并符合國家關(guān)于建筑行業(yè)用工的法律法規(guī)。雙方合作的前提是，乙方須按照甲方制定的施工計劃和管理制度，提供充足的勞動力資源，并配合甲方完成項目建設(shè)任務(wù)。

在協(xié)議履行期間，甲方將提供必要的施工條件和安全保障措施，包括但不限于施工場地、機械設(shè)備、勞動保護用品等。甲方同時負責監(jiān)督乙方工人的工作表現(xiàn)，并對違反勞動紀律或安全生產(chǎn)規(guī)定的工人進行處罰。

雙方通過簽訂本協(xié)議，旨在建立長期穩(wěn)定的用工合作關(guān)系，明確各自責任，防范法律風險，保障項目順利實施。本協(xié)議的簽訂，基于雙方平等自愿的原則，且符合《中華人民共和國勞動合同法》《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于實際需求所做出的商業(yè)決策，具有明確的合作目標和法律效力。甲方將按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)，乙方則需保證用工質(zhì)量和效率。雙方將通過友好協(xié)商解決合作中可能出現(xiàn)的分歧，共同推動項目順利完成。

在協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方將本著誠實信用的原則，履行各自職責，確保工人權(quán)益得到保障，同時維護雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的背景和前提條件清晰明確，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX勞務(wù)服務(wù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于建筑行業(yè)勞務(wù)服務(wù)的專業(yè)公司，依法注冊并持有相應(yīng)的勞務(wù)派遣資質(zhì)。乙方憑借豐富的用工管理經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團隊，為各類工程項目提供穩(wěn)定的建筑工人資源?；诩追皆赬X市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項目中的用工需求，乙方同意承接部分勞務(wù)派遣任務(wù)，并向甲方提供符合要求的建筑工人。

乙方在協(xié)議履行期間，將負責、管理、培訓工人隊伍，確保工人具備必要的技能和安全意識。乙方將按照甲方的施工計劃和任務(wù)安排，調(diào)配工人資源，并配合甲方完成日常管理和技術(shù)指導工作。同時，乙方需負責處理工人可能出現(xiàn)的勞動爭議和工傷事故，并承擔相應(yīng)的法律責任。

乙方的用工管理應(yīng)符合國家關(guān)于建筑行業(yè)的法律法規(guī)，包括《建筑工人實名制管理辦法》《建筑工地安全生產(chǎn)管理條例》等。乙方需確保所派遣工人的身份信息真實可靠，并依法簽訂勞動合同或勞務(wù)協(xié)議，保障工人的合法權(quán)益。此外，乙方將定期對工人進行安全教育和技能培訓，以提高工人的綜合素質(zhì)和作業(yè)效率。

在合作過程中，乙方將積極配合甲方進行工人考核和績效評估，并根據(jù)甲方的反饋意見進行人員調(diào)整。乙方同時負責提供工人的社會保險和勞動保護用品，確保工人的人身安全和健康權(quán)益。如因乙方管理不善導致工人權(quán)益受損，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。

乙方的服務(wù)內(nèi)容涵蓋工人招聘、培訓、派駐、管理及解約等全流程服務(wù)。乙方將根據(jù)甲方的項目需求，提供不同工種和技能水平的工人，并確保工人隊伍的穩(wěn)定性和專業(yè)性。雙方通過簽訂本協(xié)議，明確合作范圍和責任劃分，為后續(xù)的履約提供法律保障。

本協(xié)議的簽訂，基于雙方對勞務(wù)服務(wù)市場的共同認知和合作意愿。乙方將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的用工服務(wù)，而甲方則通過乙方的專業(yè)支持，確保項目施工的順利進行。雙方均應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定，維護良好的合作關(guān)系。

在協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方將建立有效的溝通機制，及時解決合作中出現(xiàn)的分歧。乙方將主動向甲方匯報工人工作情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。甲方則應(yīng)按照協(xié)議約定支付勞務(wù)費用，并提供必要的支持和配合。

在協(xié)議履行期間，雙方將本著平等互利的原則，履行各自職責，確保合作過程高效、有序。乙方將嚴格按照協(xié)議約定提供勞務(wù)服務(wù)，而甲方則需及時審核和確認工人資質(zhì)。雙方將通過友好協(xié)商解決合作中可能出現(xiàn)的爭議，共同推動項目的順利完成。

本協(xié)議的背景和前提條件清晰明確，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。雙方均應(yīng)認真履行協(xié)議內(nèi)容，維護各自的合法權(quán)益。通過本次合作，雙方將建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為未來的業(yè)務(wù)拓展奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項目中所需的建筑工人用工事宜，約定雙方在勞務(wù)派遣或直接用工模式下的權(quán)利與義務(wù)，確保項目施工的順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于工人的招聘、派駐、管理、考核、報酬支付、社會保險繳納、安全生產(chǎn)保障及勞動爭議處理等。甲方依據(jù)項目需求，提供施工條件和管理指導；乙方負責、管理工人隊伍，并確保工人符合項目要求。雙方通過本協(xié)議建立穩(wěn)定的用工合作關(guān)系，共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保障工人權(quán)益，維護項目秩序。本協(xié)議的簽訂，旨在為后續(xù)條款的制定提供框架性約定，為雙方的合法合作提供法律依據(jù)。

第二條定義

1.**“甲方”**：指本協(xié)議中的委托方XX建筑工程有限公司，作為建筑項目的業(yè)主或承包方，負責提供施工條件和勞務(wù)需求。

2.**“乙方”**：指本協(xié)議中的勞務(wù)服務(wù)提供方XX勞務(wù)服務(wù)有限公司，負責、管理并派遣建筑工人。

3.**“工人”**：指乙方根據(jù)甲方需求派遣的從事建筑施工的勞動者，包括但不限于普工、技工、管理人員等。

4.**“勞務(wù)費用”**：指甲方按照協(xié)議約定向乙方支付的工人工資、社保費用及其他相關(guān)報酬。

5.**“安全生產(chǎn)”**：指在施工過程中，遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要的安全措施，保障工人人身安全。

6.**“勞動爭議”**：指因用工管理、報酬支付、工傷處理等產(chǎn)生的糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和施工需求，向乙方提出工人數(shù)量、工種及技能要求；有權(quán)對乙方派遣的工人進行資質(zhì)審核、技能考核及日常管理；有權(quán)對違反勞動紀律或安全生產(chǎn)規(guī)定的工人進行處罰或調(diào)離崗位。

(2)**義務(wù)**：

-甲方需向乙方提供明確的施工計劃、技術(shù)紙及安全管理規(guī)范，確保工人明確工作內(nèi)容和安全要求。

-甲方負責提供符合國家標準的施工場地、機械設(shè)備及勞動保護用品，保障工人作業(yè)條件。

-甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時足額支付勞務(wù)費用，并依法代扣代繳個人所得稅及社保費用。

-甲方需為乙方派遣的工人購買工傷保險，并在發(fā)生工傷時配合乙方進行事故處理。

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對工人的管理情況，并定期進行現(xiàn)場檢查，乙方需積極配合。

2.**乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供明確的用工需求和施工條件，并據(jù)此工人隊伍；有權(quán)對甲方提出的工人技能要求進行合理評估，并拒絕不符合法律法規(guī)的指令；有權(quán)在工人權(quán)益受損時，代表工人與甲方協(xié)商解決方案。

(2)**義務(wù)**：

-乙方需根據(jù)甲方需求，招聘、培訓并派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的工人，確保工人隊伍的穩(wěn)定性和專業(yè)性。

-乙方應(yīng)與工人依法簽訂勞動合同或勞務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并按時足額支付工人工資及社保費用。

-乙方需建立工人安全管理制度，定期開展安全教育培訓，確保工人遵守安全操作規(guī)程。

-乙方應(yīng)配備專職管理人員，負責工人考勤、績效考核及勞動爭議處理，及時向甲方匯報工人工作情況。

-乙方需在工人發(fā)生工傷時，第一時間啟動應(yīng)急處理程序，并配合甲方完成事故及保險理賠。

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工支持，如因甲方原因?qū)е鹿と藷o法正常工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)損失。

-乙方應(yīng)確保所派遣工人的身份信息真實有效，并配合甲方完成實名制管理及背景審查。

-乙方需在協(xié)議終止時，妥善安排工人離崗，并配合甲方完成工作交接及資料歸檔。

本條款詳細規(guī)定了甲乙雙方在用工管理中的具體權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中責任明確、分工清晰，為后續(xù)條款的制定提供基礎(chǔ)。雙方均應(yīng)嚴格履行本條款約定，以保障項目的順利實施和雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：甲方根據(jù)項目進度和工人數(shù)量，每月向乙方支付勞務(wù)費用。具體標準為：普工每日工資XX元，技工每日工資XX元，管理人員每日工資XX元（具體工種及標準詳見附件）。勞務(wù)費用包含工人工資、社會保險費（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育）、住房公積金及乙方管理費。

2.**支付方式**：乙方每月XX日向甲方提交上月勞務(wù)費用結(jié)算單，經(jīng)甲方審核無誤后，于次月XX日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。甲方支付金額不得低于乙方結(jié)算金額的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，于項目竣工驗收后XX日內(nèi)支付。

3.**支付時間**：甲方需確保按約定時間支付勞務(wù)費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額0.1%的違約金。乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并暫停派駐工人直至款項結(jié)清。

4.**稅費承擔**：乙方負責繳納工人個人所得稅及社會保險費，甲方負責代扣代繳企業(yè)所得稅及增值稅。雙方需提供相關(guān)稅票及繳費憑證，否則由此產(chǎn)生的糾紛由責任方承擔。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX個月。如項目需延期，雙方應(yīng)提前XX日協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-工人派駐期限：自甲方發(fā)出用工通知之日起至項目竣工驗收為止。

-工資支付節(jié)點：每月XX日結(jié)算，次月XX日前支付。

-安全生產(chǎn)檢查：每月至少進行一次全面檢查，乙方需配合提供工人安全教育記錄。

-項目終止：協(xié)議期滿或項目完工后，乙方需在XX日內(nèi)完成工人離崗及資料交接。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

(1)**支付延遲**：甲方未按約定支付勞務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額0.1%的違約金，違約金上限不超過總勞務(wù)費用的20%。乙方有權(quán)暫停派駐工人，并要求甲方限期支付，逾期仍不支付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

(2)**未提供施工條件**：甲方未按時提供施工場地、機械設(shè)備或勞動保護用品，導致工人無法正常工作，應(yīng)承擔工期延誤責任，并賠償乙方工人窩工費及管理費。

(3)**違規(guī)指令**：甲方強令工人從事危險作業(yè)或違反法律法規(guī)的指令，導致工人受傷或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔全部賠償責任，并承擔乙方因此產(chǎn)生的法律費用。

2.**乙方違約責任**

(1)**工人資質(zhì)不符**：乙方派遣的工人未通過資質(zhì)審核或技能考核，導致項目延誤或質(zhì)量事故，應(yīng)承擔相應(yīng)損失，并賠償甲方XX萬元違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格工人，并扣減部分勞務(wù)費用。

(2)**未繳納社保**：乙方未按時為工人繳納社會保險費，導致工人權(quán)益受損，應(yīng)承擔全部賠償責任，并支付甲方XX萬元違約金。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方法律責任。

(3)**安全生產(chǎn)責任**：乙方因管理不善導致工人發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔全部責任，并支付甲方XX萬元違約金。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方刑事責任。

3.**其他違約情形**

(1)**協(xié)議解除**：任何一方單方面解除協(xié)議，需提前XX日書面通知對方，并支付對方XX萬元違約金。因不可抗力解除的，免于承擔違約責任。

(2)**爭議處理**：因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地法院提起訴訟。

(3)**賠償范圍**：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方直接損失，包括但不限于工期延誤費、工人工資及管理費。

本條款明確了違約情形及后果，確保雙方權(quán)利義務(wù)得到有效保障。雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議，避免違約行為發(fā)生，以維護合作關(guān)系的穩(wěn)定性和項目的順利進行。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、疫情及相關(guān)防控措施等，這些情況導致協(xié)議無法履行或延遲履行。

2.**舉證責任**：發(fā)生不可抗力事件時，遭受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等），以便對方核實。

3.**責任免除**：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭受影響的一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.**不可抗力解除條件**：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就未履行部分進行結(jié)算，已履行部分的費用按實際完成工作量結(jié)算。

5.**不可抗力后的恢復履行**：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復協(xié)議履行，并就事件期間產(chǎn)生的額外費用（如工人安置費、設(shè)備維護費等）進行協(xié)商，必要時可簽訂補充協(xié)議。

本條款旨在明確不可抗力事件的處理機制，確保雙方在極端情況下權(quán)益得到合理保障，避免不必要的法律糾紛。雙方應(yīng)嚴格遵守本條款約定，維護合作關(guān)系的穩(wěn)定性。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，就爭議事項達成一致意見。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，必要時可邀請第三方進行調(diào)解。

2.**調(diào)解機制**：若協(xié)商不成，雙方可共同向XX市XX區(qū)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.**仲裁程序**：調(diào)解不成的，雙方應(yīng)向XX市勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，否則對方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.**訴訟途徑**：如雙方對仲裁裁決不服，可在收到裁決書后XX日內(nèi)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響仲裁裁決的執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。

5.**爭議范圍**：本條款適用于因協(xié)議履行、解釋、變更、解除等產(chǎn)生的所有爭議，包括但不限于合同糾紛、勞動爭議、經(jīng)濟糾紛等。雙方應(yīng)通過合法途徑解決爭議，避免采取過激行為或濫用法律權(quán)利。

6.**法律適用**：爭議解決均適用中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋，雙方應(yīng)遵守法律程序，維護法律尊嚴。

本條款明確了爭議解決的方式和程序，旨在通過和平、高效的途徑解決分歧，保障雙方合法權(quán)益，維護合作關(guān)系的長期穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴格履行本條款約定，確保爭議得到妥善處理。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有通知、文件均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

4.**不可轉(zhuǎn)讓**：本協(xié)議僅限于雙方內(nèi)部使用，任何一方不得將協(xié)議權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得對方書面同意。

5.**協(xié)議終止**：協(xié)議終止包括自然到期、雙方協(xié)商解除、單方解除（如嚴重違約）、法律規(guī)定解除等情形。終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并妥善處理工人安置、資料歸檔等事宜。

6.**法律適