房子過戶交鑰匙協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方李四于XXXX年XX月XX日在XX省XX市簽訂。甲方作為XX房產(chǎn)的合法開發(fā)建設(shè)單位及產(chǎn)權(quán)所有人，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及市場交易規(guī)則，就XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的買賣/租賃/委托管理事宜，與乙方達(dá)成一致意見。該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX，土地使用權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。甲方通過合法途徑取得該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，并保證其具有完全的處分權(quán)。乙方作為該房產(chǎn)的意向購買方/承租方/委托管理方，經(jīng)實地考察及雙方協(xié)商，同意按照本協(xié)議約定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就該房產(chǎn)的過戶登記、鑰匙交接及相關(guān)手續(xù)辦理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行均以雙方真實意思表示為基礎(chǔ)，且符合國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易/租賃/委托管理的強(qiáng)制性規(guī)定，任何一方均不得以違反本協(xié)議約定為由提出異議或解除協(xié)議。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將直接涉及該房產(chǎn)的物權(quán)變動、資金支付、手續(xù)辦理等核心內(nèi)容，任何一方均需嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。協(xié)議的背景及前提條件清晰明確，雙方均具備完全民事行為能力，且對協(xié)議內(nèi)容有充分了解，不存在欺詐、脅迫等情形，故本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。后續(xù)協(xié)議的各章節(jié)內(nèi)容均以本協(xié)議為基礎(chǔ)展開，包括但不限于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的界定、價格支付條件的明確、履行期限的設(shè)定、違約責(zé)任的劃分、不可抗力的處理、爭議解決方式的約定等，均與該房產(chǎn)的過戶交鑰匙事宜直接相關(guān)，且相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整的權(quán)利義務(wù)體系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)（即甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米的房產(chǎn)）的過戶登記手續(xù)辦理及房屋鑰匙實際交付事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保相關(guān)手續(xù)依法、高效、完整地完成，并保障雙方的合法權(quán)益得以實現(xiàn)。協(xié)議范圍涵蓋但不限于：甲方負(fù)責(zé)提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部合法文件、完成相關(guān)稅費繳納，并確保其提供的房產(chǎn)信息真實準(zhǔn)確；乙方負(fù)責(zé)配合甲方完成過戶登記手續(xù)的辦理，并按約定支付購房款/租金及相關(guān)費用；雙方共同參與或確認(rèn)過戶登記的完成狀態(tài)及房屋鑰匙的交付過程，確保交接順利完成。具體內(nèi)容包括房產(chǎn)過戶申請的提交、稅費的計算與繳納、不動產(chǎn)登記中心的辦理流程配合、房屋實物及附屬設(shè)施狀況的確認(rèn)、鑰匙的交接核對、以及因辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)通知與確認(rèn)等環(huán)節(jié)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"該房產(chǎn)"：指代本協(xié)議首部所述的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米的房產(chǎn)。

（2）"過戶登記"：指根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記從甲方名下變更至乙方名下的法定手續(xù)。

（3）"購房款/租金"：指甲方應(yīng)收取的購買該房產(chǎn)的全部款項/乙方應(yīng)支付該房產(chǎn)的租賃全款，具體金額及支付方式依據(jù)雙方另行簽訂的《購房合同》/《租賃合同》確定。

（4）"相關(guān)稅費"：指在房產(chǎn)過戶/租賃期間，根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)或雙方按約定分?jǐn)偟亩愘M，包括但不限于契稅、個人所得稅（如適用）、增值稅及附加（如適用）、不動產(chǎn)登記費等。

（5）"鑰匙"：指該房產(chǎn)主門鑰匙、單元門鑰匙及所有附屬設(shè)施（如地下室、儲藏室等）的鑰匙。

（6）"履行期限"：指本協(xié)議約定各項義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及《購房合同》/《租賃合同》的約定按時足額支付購房款/租金及相關(guān)稅費。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方配合辦理過戶登記手續(xù)的相關(guān)行為是否符合本協(xié)議約定。甲方有權(quán)在收到全部應(yīng)付款項后，按照本協(xié)議約定向乙方交付該房產(chǎn)的鑰匙。

1.2義務(wù)：

1.2.1提供文件義務(wù)：甲方應(yīng)確保其合法擁有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，并在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方或相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提供辦理過戶登記所需的所有有效文件，包括但不限于《不動產(chǎn)權(quán)證書》、身份證明文件、婚姻狀況證明（如適用）、購房款支付憑證（如適用）等，并保證所提供文件的真實性、合法性與有效性。如因甲方提供的文件問題導(dǎo)致過戶登記延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.2.2繳納稅費義務(wù)：甲方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定，承擔(dān)并按時足額繳納因該房產(chǎn)過戶登記應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費（具體稅種以最終稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)），并將已繳納的稅費憑證復(fù)印件提供給乙方核對。如需乙方承擔(dān)部分或全部稅費，甲方應(yīng)提供清晰的分?jǐn)偳鍐?，并確保相關(guān)繳納手續(xù)符合約定。

1.2.3協(xié)助辦理義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備并提交過戶登記申請材料，并在登記機(jī)構(gòu)要求時提供必要的解釋或證明。甲方應(yīng)保證其在過戶登記過程中簽署的相關(guān)文件真實反映其意愿。

1.2.4鑰匙交付義務(wù)：甲方應(yīng)在以下條件滿足時，將經(jīng)核對無誤的該房產(chǎn)所有鑰匙一次性交付給乙方或乙方指定的合法接收人：a)甲方已收到乙方支付的全部購房款/租金及應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費；b)房產(chǎn)過戶登記手續(xù)已依法辦理完畢，乙方已取得新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》或相關(guān)證明文件；c)雙方共同對該房產(chǎn)的附屬設(shè)施狀況進(jìn)行確認(rèn)并無異議。甲方應(yīng)確保交付的鑰匙能正常使用。

1.2.5狀態(tài)保證義務(wù)：甲方保證其在本協(xié)議簽署時，對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的抵押、查封、租賃（非乙方承租）或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非已明確告知乙方并經(jīng)乙方書面同意。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理過戶或使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1權(quán)力：

2.1.1支付款項請求權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方按照《購房合同》/《租賃合同》及本協(xié)議約定，提供合法有效的文件以支持過戶登記，并有權(quán)在文件齊備且符合約定后，要求甲方履行繳納稅費義務(wù)。

2.1.2過戶辦理監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供的過戶文件及辦理過程的真實性、合規(guī)性，并有權(quán)要求甲方對不明確或存在問題的文件進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。

2.1.3鑰匙接收權(quán)：乙方有權(quán)在滿足本協(xié)議第一點1.2.4款所述全部條件時，接收甲方交付的該房產(chǎn)鑰匙，并有權(quán)在接收時對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行最終查驗。

2.1.4確認(rèn)及驗收權(quán)：乙方有權(quán)在鑰匙交付時，對房屋的實際狀況（包括結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等）進(jìn)行確認(rèn)驗收，并有權(quán)基于此確認(rèn)提出最終接收意見。

2.1.5合法權(quán)益保障權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方保證其在過戶完成后合法享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)（在租賃場景下為占有、使用、收益權(quán)）。

2.2義務(wù)：

2.2.1支付款項義務(wù)：乙方應(yīng)按照《購房合同》/《租賃合同》約定的金額、幣種、支付方式和期限，足額支付購房款/租金及相關(guān)應(yīng)承擔(dān)的稅費給甲方。支付時應(yīng)向甲方指定賬戶匯款，并保留付款憑證。乙方應(yīng)確保其支付能力，如因乙方資金問題導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2.2配合辦理義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方準(zhǔn)備過戶登記所需的部分文件（如身份證明等），并按照登記機(jī)構(gòu)的要求完成相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)及時簽收送達(dá)其名下的法律文書。

2.2.3信息提供義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的身份信息及其他辦理過戶登記所必需的個人信息。

2.2.4驗收確認(rèn)義務(wù)：乙方應(yīng)在收到鑰匙后XX日內(nèi)對該房產(chǎn)進(jìn)行驗收。驗收合格的，應(yīng)簽署《房屋驗收確認(rèn)書》或以其他書面方式確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋狀況與約定不符或存在損壞，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式向甲方提出，雙方應(yīng)協(xié)商處理。乙方無正當(dāng)理由逾期不進(jìn)行驗收或確認(rèn)，視為驗收合格。

2.2.5損壞賠償義務(wù)（針對鑰匙）：乙方接收鑰匙后應(yīng)妥善保管使用，因乙方保管不當(dāng)造成鑰匙遺失、損壞或無法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失（如需重新配鑰匙的費用等）。

2.2.6履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中了解的甲方商業(yè)秘密或個人信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：該房產(chǎn)的交易總價款（購房款）為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）（以下簡稱“總價款”），該價格已包含但不限于該房產(chǎn)的價款及雙方在本協(xié)議或相關(guān)《購房合同》中約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費用（如適用）。如涉及租賃，則租金總額及支付方式依據(jù)另行簽訂的《租賃合同》約定執(zhí)行。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將總價款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：XXXXXX

支付時，應(yīng)備注“XX房產(chǎn)過戶款”。

4.3支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將首期款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）支付至甲方賬戶；剩余尾款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），應(yīng)在甲方完成該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并將新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》交付乙方或乙方指定代收人后XX日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到全部款項后，按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。

第五條履行期限

5.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)依法辦理完畢且鑰匙實際交付乙方之日自動終止。

5.2過戶登記期限：甲方應(yīng)在收到乙方首期購房款后XX日內(nèi)，啟動該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并應(yīng)確保在XX日內(nèi)（或根據(jù)不動產(chǎn)登記中心的工作效率，最遲不超過法定辦理時限）完成所有必要流程。乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶申請文件后，配合完成相關(guān)簽字確認(rèn)等事宜。

5.3鑰匙交付期限：甲方應(yīng)在完成過戶登記，乙方取得相關(guān)證明文件，并收到乙方確認(rèn)的鑰匙交接通知后XX日內(nèi)，將所有鑰匙交付乙方。乙方應(yīng)在收到鑰匙后XX日內(nèi)完成驗收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1文件提供延遲或瑕疵：如因甲方未能按時提供本協(xié)議第二條第（1）款所述的必要文件，導(dǎo)致乙方無法按時辦理過戶登記，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。若因甲方提供的文件虛假或存在瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失（包括但不限于行政處罰、第三方索賠、過戶被撤銷等），甲方應(yīng)全額賠償乙方的實際損失，并承擔(dān)總價款XX%的違約金。

6.1.2稅費承擔(dān)及繳納延遲：如甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費未能按時繳納，導(dǎo)致登記延遲或乙方承擔(dān)額外責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。若甲方因未及時繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費導(dǎo)致過戶無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付總價款XX%的違約金。

6.1.3鑰匙交付延遲：如甲方未能在本協(xié)議第五條第5.3款約定的期限內(nèi)交付鑰匙，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實際占有使用房產(chǎn)，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的合理損失（如臨時租房費用等）。

6.1.4產(chǎn)權(quán)保證違約：如本協(xié)議第二條第（7）款所述的甲方保證事項不實，導(dǎo)致乙方無法獲得該房產(chǎn)的合法權(quán)利或被第三人追索，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等，且甲方還應(yīng)支付總價款XX%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1購房款/租金支付延遲：如乙方未能按照本協(xié)議第四條第4.3款約定的期限支付款項，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項的XX%作為違約金，但累計違約金不超過應(yīng)付未付款項的XX%。若甲方因乙方延遲付款而無法完成過戶登記或其他必要手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付款項不予退還，并支付總價款XX%的違約金。

6.2.2配合辦理不力：如乙方無正當(dāng)理由拒絕或拖延配合甲方完成過戶登記所需的文件提供、簽字確認(rèn)等義務(wù)，導(dǎo)致過戶延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。若因乙方原因?qū)е逻^戶最終無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方已支付款項不予退還，并支付總價款XX%的違約金。

6.2.3驗收確認(rèn)延遲：乙方無正當(dāng)理由逾期不進(jìn)行鑰匙驗收確認(rèn)，視為驗收合格。但乙方在收到鑰匙后應(yīng)及時查驗，如有異議應(yīng)在XX日內(nèi)書面提出，乙方逾期未提出異議的，視為對鑰匙及房屋狀況的最終確認(rèn)。若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收鑰匙，視為違約，應(yīng)向甲方支付總價款XX%的違約金。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收、法律政策重大調(diào)整等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定義務(wù)的，根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。

6.4損害賠償：任何一方違約給對方造成除違約金之外的直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。損失難以計算或違約金不足以彌補(bǔ)損失的，雙方可協(xié)商確定賠償數(shù)額。

6.5爭議處理優(yōu)先：任何一方違約后，在承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的同時，不影響守約方向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利及通過本協(xié)議約定的爭議解決方式解決爭議的權(quán)利。

第七條不可抗力

7.1定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、冰雹、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定變更等）、傳染病疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免且無法克服的意外事件。

7.2不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方發(fā)生不可抗力事件及其預(yù)計持續(xù)的時間，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

7.3責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的（即完成過戶登記和鑰匙交付）無法實現(xiàn)的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。對于因不可抗力造成的直接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但任何一方因不可抗力節(jié)省的費用（如稅費減免）應(yīng)歸各方所有。

7.4協(xié)商繼續(xù)履行：若不可抗力只是暫時阻礙了協(xié)議的履行，影響期限屆滿后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議，并根據(jù)實際延誤情況調(diào)整履行期限。雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，恢復(fù)協(xié)議的正常履行。

7.5不可抗力持續(xù)：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方仍有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)互相返還已收受的款項及財產(chǎn)，并按照實際履行情況處理費用承擔(dān)問題。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、解釋、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、相互諒解的原則進(jìn)行。

8.2協(xié)商不成處理：若雙方在XX日內(nèi)協(xié)商不成，或在一方收到另一方書面協(xié)商請求后XX日內(nèi)未進(jìn)行協(xié)商的，應(yīng)將爭議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方均有權(quán)選擇向該房產(chǎn)所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3訴訟程序：選擇訴訟解決的，雙方應(yīng)共同遵守法院的審判程序。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的其他條款。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面中止履行本協(xié)議。

8.4法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時已充分了解并同意遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。

8.5專屬管轄（如選擇仲裁，則修改為）：若雙方另行達(dá)成仲裁協(xié)議，則應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件、快遞送達(dá)等方式發(fā)出的通知，在發(fā)出時視為送達(dá)。若通過郵寄方式，則以掛號信寄出后XX日視為送達(dá)。因通知不達(dá)導(dǎo)致的后果由未及時收到通知方自行承擔(dān)。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

9.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何其他條件的成就，但以本協(xié)議約定的各項義務(wù)能夠合法履行為前提。