賓館特行證轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX賓館管理有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要從事酒店行業(yè)投資、運(yùn)營(yíng)及管理業(yè)務(wù)。甲方在酒店管理領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，目前經(jīng)營(yíng)多家高星級(jí)酒店，并致力于拓展更多優(yōu)質(zhì)酒店資源以提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。為優(yōu)化資源配置、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，甲方經(jīng)審慎評(píng)估，決定通過合法途徑轉(zhuǎn)讓其持有的“XX賓館”的《特種行業(yè)許可證》（以下簡(jiǎn)稱“特行證”），并將該許可證的轉(zhuǎn)讓事宜委托乙方協(xié)助完成。甲方基于對(duì)乙方的信任以及雙方在前期業(yè)務(wù)往來(lái)中建立的良好合作關(guān)系，特此簽訂本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保特行證轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX商務(wù)咨詢服務(wù)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心28層，法定代表人為王華，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)依法注冊(cè)成立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括企業(yè)法律咨詢、商務(wù)交易撮合、項(xiàng)目盡職、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代理等。乙方憑借專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)、豐富的行業(yè)資源及高效的服務(wù)體系，在商務(wù)交易領(lǐng)域積累了大量成功案例，尤其擅長(zhǎng)協(xié)助客戶處理涉及特種行業(yè)許可證等高價(jià)值資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的業(yè)務(wù)。鑒于甲方擬轉(zhuǎn)讓特行證的需求，乙方主動(dòng)提出提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成轉(zhuǎn)讓流程，確保交易安全、合規(guī)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議是甲乙雙方基于真實(shí)、合法、有效的商業(yè)目的而簽訂的，旨在明確雙方在特行證轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方作為特行證的合法持有者，因經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整及資產(chǎn)優(yōu)化需求，擬將持有的“XX賓館”特行證轉(zhuǎn)讓給有資質(zhì)的受讓方。乙方作為專業(yè)的商務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)，接受甲方的委托，利用自身在行業(yè)內(nèi)的資源優(yōu)勢(shì)及法律專業(yè)知識(shí)，為甲方提供特行證轉(zhuǎn)讓的全程服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓前的盡職、制定轉(zhuǎn)讓方案、尋找潛在受讓方、審核受讓方資質(zhì)、辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)等。雙方合作的前提是確保特行證轉(zhuǎn)讓行為的合法性，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障交易各方的合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于甲方順利實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓目標(biāo)，同時(shí)為乙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵守協(xié)議約定，共同推動(dòng)特行證轉(zhuǎn)讓事宜的順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在“XX賓館”特種行業(yè)許可證（以下簡(jiǎn)稱“特行證”）轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，并順利、高效地完成特行證的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方授權(quán)乙方尋找符合條件的特行證受讓方；乙方提供特行證轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢、盡職、方案策劃、交易撮合、手續(xù)辦理等服務(wù)；雙方共同推動(dòng)特行證的評(píng)估、定價(jià)、轉(zhuǎn)讓談判及最終的審批、變更登記等事宜。具體工作內(nèi)容涵蓋特行證的現(xiàn)狀核查、受讓方資質(zhì)審核、轉(zhuǎn)讓協(xié)議起草、政府部門報(bào)批協(xié)調(diào)、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)結(jié)算代理以及轉(zhuǎn)讓完成后的交接確認(rèn)等環(huán)節(jié)，旨在通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)特行證的安全、合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）“特行證”是指由XX市（或省/自治區(qū)）公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的，允許“XX賓館”從事特定娛樂服務(wù)（例如：KTV、夜總會(huì)等）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的《特種行業(yè)許可證》。該許可證是甲方合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)的必備憑證。

（2）“轉(zhuǎn)讓”是指甲方將其持有的特行證依法轉(zhuǎn)移給乙方推薦或指定的受讓方的行為，包括但不限于出售、作價(jià)入股等方式。

（3）“盡職”是指乙方為核實(shí)特行證及“XX賓館”相關(guān)情況的合法性、真實(shí)性和完整性而進(jìn)行的取證活動(dòng)。

（4）“受讓方”是指經(jīng)甲方或乙方同意，接受特行證轉(zhuǎn)讓的法人或非法人。

（5）“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”是指甲方因轉(zhuǎn)讓特行證而獲得的對(duì)價(jià)，具體金額由雙方協(xié)商確定或根據(jù)評(píng)估結(jié)果約定。

（6）“服務(wù)費(fèi)”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬。

（7）“政府部門”是指在本協(xié)議履行過程中涉及特行證轉(zhuǎn)讓審批、備案或變更登記的公安機(jī)關(guān)及其他相關(guān)行政管理部門。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：**

（1）**權(quán)利：**

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的特行證轉(zhuǎn)讓服務(wù)。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)不符合協(xié)議約定之處提出異議或要求整改。

c.甲方有權(quán)在乙方推薦受讓方時(shí)，對(duì)受讓方的資質(zhì)、信譽(yù)及轉(zhuǎn)讓條件進(jìn)行審查，并有權(quán)決定是否接受推薦的受讓方。

d.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款和服務(wù)費(fèi)。

e.在乙方服務(wù)符合約定且無(wú)違約行為的前提下，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助以推動(dòng)轉(zhuǎn)讓進(jìn)程。

（2）**義務(wù)：**

a.**合法持有與轉(zhuǎn)讓授權(quán)：**甲方保證其合法持有本協(xié)議項(xiàng)下的特行證，該許可證的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)、行政法規(guī)、部門規(guī)章或其有效的公司決議、合同約定。甲方應(yīng)向乙方提供特行證的正副本原件及完整的登記文件，并保證所提供文件的真實(shí)性、有效性。甲方應(yīng)正式授權(quán)乙方代表其進(jìn)行特行證的轉(zhuǎn)讓談判、方案制定及后續(xù)手續(xù)辦理，并出具書面授權(quán)文件。

b.**提供真實(shí)信息：**甲方應(yīng)向乙方全面、真實(shí)、準(zhǔn)確地披露與特行證轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切信息，包括但不限于特行證的詳細(xì)情況、經(jīng)營(yíng)范圍、財(cái)務(wù)狀況、關(guān)聯(lián)交易、是否存在糾紛或訴訟等，不得有任何隱瞞或誤導(dǎo)性陳述。

c.**配合盡職：**甲方應(yīng)積極配合乙方開展的盡職工作，按照乙方要求提供必要的資料、辦理相關(guān)查閱手續(xù)，并就中乙方提出的問題進(jìn)行真實(shí)、及時(shí)的說明。

d.**確定轉(zhuǎn)讓價(jià)款：**甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定特行證的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或委托乙方進(jìn)行評(píng)估后依據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商定價(jià)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款的最終確定應(yīng)基于特行證的市場(chǎng)價(jià)值、甲方預(yù)期收益、受讓方支付能力及雙方談判結(jié)果。甲方有義務(wù)就確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款做出承諾，并在滿足本協(xié)議約定的條件后，按照約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

e.**簽署相關(guān)文件：**甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及轉(zhuǎn)讓進(jìn)程需要，及時(shí)簽署由乙方提供或經(jīng)乙方確認(rèn)的與特行證轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類法律文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、審批申請(qǐng)表等。

f.**支付服務(wù)費(fèi)：**甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第四條約定，按時(shí)足額向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)。

g.**承擔(dān)費(fèi)用：**甲方應(yīng)承擔(dān)因特行證轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生由其直接負(fù)責(zé)的費(fèi)用，例如但不限于其在轉(zhuǎn)讓過程中需向政府部門提交材料的工本費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等（具體費(fèi)用承擔(dān)以雙方另行約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則根據(jù)交易習(xí)慣或政府部門要求承擔(dān)）。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：**

（1）**權(quán)利：**

a.乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議履行所必需的文件、信息及配合。

b.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)。

c.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及專業(yè)判斷，為甲方提供特行證轉(zhuǎn)讓的方案建議，并對(duì)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。

d.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與政府部門、潛在受讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商。

e.乙方有權(quán)獲得因提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)而產(chǎn)生的合理報(bào)酬。

（2）**義務(wù)：**

a.**提供專業(yè)服務(wù)：**乙方應(yīng)委派具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)，根據(jù)甲方的需求和特行證轉(zhuǎn)讓的實(shí)際情況，提供包括市場(chǎng)分析、方案策劃、盡職、受讓方搜尋與篩選、談判支持、手續(xù)辦理代理等全方位、高質(zhì)量的服務(wù)。

b.**盡職與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：**乙方應(yīng)運(yùn)用專業(yè)方法對(duì)特行證的法律狀態(tài)、合規(guī)性、市場(chǎng)價(jià)值以及轉(zhuǎn)讓可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面盡職，并向甲方出具報(bào)告。乙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓方案的可行性、潛在法律風(fēng)險(xiǎn)、政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等向甲方進(jìn)行充分提示。

c.**尋找與推薦受讓方：**乙方應(yīng)積極利用自身資源網(wǎng)絡(luò)，尋找對(duì)特行證有實(shí)際需求且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求的潛在受讓方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求或市場(chǎng)情況，對(duì)潛在受讓方進(jìn)行初步資質(zhì)審核，并向甲方推薦符合條件的候選人。乙方在推薦過程中應(yīng)保持客觀、中立，并盡力維護(hù)甲方的利益。

d.**協(xié)助談判與協(xié)議起草：**乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在受讓方就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割條件、違約責(zé)任、陳述與保證等核心條款進(jìn)行談判。在談判達(dá)成一致后，乙方應(yīng)根據(jù)談判結(jié)果及法律法規(guī)要求，協(xié)助起草或?qū)忛喬匦凶C轉(zhuǎn)讓協(xié)議及其他相關(guān)法律文件，確保文件內(nèi)容合法、完整、嚴(yán)謹(jǐn)。

e.**辦理政府審批手續(xù)：**乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)和政府部門的要求，負(fù)責(zé)或代理辦理特行證轉(zhuǎn)讓涉及的各項(xiàng)審批、備案或變更登記手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備申請(qǐng)材料、提交審批申請(qǐng)、與政府部門溝通協(xié)調(diào)、領(lǐng)取批準(zhǔn)文件等。乙方應(yīng)積極推動(dòng)審批流程的順利進(jìn)行，并及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況。

f.**保密義務(wù)：**乙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息以及潛在受讓方的相關(guān)信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本協(xié)議的終止而解除。

g.**報(bào)告與溝通：**乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)特行證轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展情況，及時(shí)通報(bào)可能影響轉(zhuǎn)讓進(jìn)程的重大事項(xiàng)，并就甲方提出的問題提供專業(yè)解答和意見。

h.**配合交割：**在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方和受讓方辦理特行證的交割事宜，確保許可證按照約定順利轉(zhuǎn)移，并配合完成相關(guān)登記手續(xù)的更新。

i.**費(fèi)用承擔(dān)：**乙方應(yīng)承擔(dān)因提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)而產(chǎn)生的由其直接負(fù)責(zé)的費(fèi)用，例如但不限于其為開展盡職而發(fā)生的差旅費(fèi)、專家咨詢費(fèi)、廣告發(fā)布費(fèi)（如需為尋找受讓方進(jìn)行宣傳）、政府部門審批申請(qǐng)的代理費(fèi)（如約定由乙方承擔(dān)）等（具體費(fèi)用承擔(dān)以雙方另行約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則根據(jù)服務(wù)性質(zhì)或行業(yè)慣例承擔(dān)）。

j.**無(wú)利益沖突保證：**乙方保證在本協(xié)議履行期間，不存在與受讓方存在任何可能影響其客觀、公正地履行本協(xié)議義務(wù)的利害關(guān)系或利益沖突。如遇可能存在利益沖突的情形，乙方應(yīng)立即通知甲方，并征得甲方書面同意后方可繼續(xù)處理相關(guān)事務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的特行證轉(zhuǎn)讓服務(wù)，約定如下價(jià)格與支付條件：

（1）**服務(wù)費(fèi)總額：**甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。該服務(wù)費(fèi)是乙方提供本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容的對(duì)價(jià)，不因轉(zhuǎn)讓最終是否成功或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的高低而調(diào)整。

（2）**支付方式：**甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商務(wù)咨詢服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

（3）**支付時(shí)間：**甲方應(yīng)在本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起十（10）日內(nèi)，一次性將全部服務(wù)費(fèi)支付至乙方賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)后向甲方開具等額合法發(fā)票。

（4）**轉(zhuǎn)讓價(jià)款的處理：**本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)與特行證的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為兩個(gè)獨(dú)立的款項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由甲方與最終受讓方自行協(xié)商確定，甲方僅就支付給乙方約定不變的服務(wù)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)參與轉(zhuǎn)讓價(jià)款的談判或收益分配，其工作范圍僅限于提供轉(zhuǎn)讓服務(wù)。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)按照雙方另行約定或法律規(guī)定，扣除相關(guān)稅費(fèi)及應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)后，將剩余款項(xiàng)支付給乙方（如適用）。

雙方確認(rèn)，上述價(jià)格與支付條件是雙方真實(shí)意思表示的結(jié)果，并已包含乙方為提供本協(xié)議服務(wù)所付出的一切成本與合理利潤(rùn)。

第五條履行期限

（1）**協(xié)議有效期：**本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起六（6）個(gè)月。協(xié)議有效期屆滿前，如雙方均未提出書面終止要求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)延六（6）個(gè)月，續(xù)延次數(shù)不限，但每一續(xù)延期屆滿前均需雙方書面確認(rèn)。

（2）**服務(wù)履行期限：**乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十（30）日內(nèi)，向甲方提交初步的盡職報(bào)告和受讓方搜尋方案。自甲方確定首名潛在受讓方或雙方約定的其他啟動(dòng)談判時(shí)點(diǎn)起，乙方應(yīng)努力在六十（60）日內(nèi)促成雙方就轉(zhuǎn)讓核心條款達(dá)成初步意向。若談判進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，乙方應(yīng)與甲方及受讓方共同商定一個(gè)合理的談判周期，但乙方應(yīng)積極推動(dòng)談判進(jìn)程，并定期向甲方匯報(bào)。整個(gè)轉(zhuǎn)讓服務(wù)過程，乙方應(yīng)致力于在協(xié)議有效期內(nèi)完成所有必要的審批手續(xù)和交割工作。

（3）**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：**

a.甲方提供全部必要文件及信息的時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起十（10）日內(nèi)。

b.乙方完成初步盡職并提交報(bào)告的時(shí)間：本協(xié)議生效后三十（30）日內(nèi)。

c.甲方支付首次款項(xiàng)（如有約定）或全部服務(wù)費(fèi)的時(shí)間：本協(xié)議生效后十（10）日內(nèi)。

d.轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署的預(yù)期時(shí)間：自甲方確定受讓方并啟動(dòng)談判之日起，預(yù)計(jì)九十（90）日內(nèi)。

e.政府審批的預(yù)期時(shí)間：轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，根據(jù)政府部門通常處理時(shí)間估算，但具體以政府部門實(shí)際要求為準(zhǔn)。

雙方同意，上述期限為雙方努力目標(biāo)，可能因外部因素（如政府部門審批進(jìn)度、受讓方內(nèi)部決策等）而有所調(diào)整，雙方應(yīng)就延期等事項(xiàng)保持良好溝通。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行及雙方合法權(quán)益得到保障，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**1.甲方違約責(zé)任：**

（1）**未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)：**若甲方未能按照第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用（按服務(wù)進(jìn)度比例計(jì)算）及全部違約金。同時(shí)，甲方仍需承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的一切損失。

（2）**提供虛假信息或資料：**若甲方在協(xié)議履行過程中提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的信息或資料，導(dǎo)致乙方基于該信息提供了錯(cuò)誤的服務(wù)或遭受損失（包括但不限于時(shí)間成本、差旅費(fèi)、第三方費(fèi)用等），甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若該行為導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗或政府部門處罰，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）**不及時(shí)配合或授權(quán)：**若甲方未能按照本協(xié)議第三條約定的義務(wù)，及時(shí)提供必要的文件、信息、配合或授權(quán)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，每延誤一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)總額的萬(wàn)分之五（0.5%）向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳街苯訐p失（如錯(cuò)過交易良機(jī)、額外支出等），甲方應(yīng)予以賠償。逾期超過六十（60）日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

（4）**擅自變更或解除協(xié)議：**若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%）作為違約金。給乙方造成其他損失的，亦應(yīng)予以賠償。

**2.乙方違約責(zé)任：**

（1）**未能提供合格服務(wù)：**若乙方未能按照本協(xié)議第三條約定的義務(wù)，提供專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的服務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方服務(wù)失誤而錯(cuò)失的交易機(jī)會(huì)價(jià)值、額外支出的費(fèi)用等直接損失。

（2）**違反保密義務(wù)：**若乙方違反本協(xié)議第五條約定的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或?yàn)橐曳街獣缘臐撛谑茏尫叫畔?，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。

（3）**未能按期完成關(guān)鍵工作：**乙方應(yīng)在本協(xié)議第五條約定的期限內(nèi)努力完成各項(xiàng)工作。若因乙方自身原因（非甲方或不可抗力導(dǎo)致），未能按期完成盡職報(bào)告、推薦合格受讓方、推動(dòng)談判、辦理審批手續(xù)或完成交割等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)總額的萬(wàn)分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)（可扣除乙方已完成工作的合理成本）并支付違約金。違約金總額不超過本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%）。

（4）**違反無(wú)利益沖突保證：**若乙方違反本協(xié)議第三條約定的無(wú)利益沖突保證，損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)總額的百分之百（100%）作為違約金，并賠償甲方的全部實(shí)際損失。

（5）**擅自放棄服務(wù)或解除協(xié)議：**若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面放棄提供本協(xié)議約定的服務(wù)或解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%）作為違約金。給甲方造成其他損失的，亦應(yīng)予以賠償。

**3.違約金的計(jì)算與支付：**本協(xié)議項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失。違約方應(yīng)在收到守約方要求支付違約金的書面通知后十（10）日內(nèi)，將違約金支付至守約方指定賬戶。

**4.因不可抗力導(dǎo)致的違約：**若因不可抗力（定義見第八條）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

雙方同意，本協(xié)議的違約責(zé)任條款是雙方意思自治的體現(xiàn)，旨在有效預(yù)防和救濟(jì)違約行為，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第七條不可抗力

（1）**定義：**本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或政策的調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷或系統(tǒng)故障、以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

（2）**影響：**任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)（不超過七（7）日）通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等），以便另一方核實(shí)。

（3）**責(zé)任免除：**在不可抗力影響期間，受影響一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，請(qǐng)求延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過三十（30）日，雙方應(yīng)就協(xié)議的后續(xù)履行事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費(fèi)用（如有）按實(shí)際服務(wù)成果比例返還或協(xié)商處理。

（4）**后果：**因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力帶來(lái)的損失。若不可抗力消除后，原無(wú)法履行的義務(wù)不再具有履行必要或條件的，協(xié)議可不再履行相關(guān)義務(wù)。

（5）**不可免除的責(zé)任：**因一方延遲履行后發(fā)生不可抗力，不能免除該方延遲履行前的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商在三十（30）日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方同意選擇以下第壹種方式解決：

壹、提交至特行證注冊(cè)地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。

貳、提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。仲裁語(yǔ)言為中文。

除非雙方在本協(xié)議中明確選擇仲裁方式，否則爭(zhēng)議解決方式為訴訟。雙方應(yīng)指定一名授權(quán)代表負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議事宜。任何一方在選擇爭(zhēng)議解決方式前，不得單方面向第三方提起訴訟或仲裁。仲裁或訴訟過程中發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

第九條其他條款

（1）**通知：**本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、傳真號(hào)或郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十（10）日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后三（3）日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。以郵戳或發(fā)送記錄作為送達(dá)證明的，以郵戳或發(fā)送記錄記載之日視為送達(dá)。若一方使用本協(xié)議首頁(yè)未列明的聯(lián)系方式發(fā)送通知，且該方未證明接收方已收到該通知，則該通知視為未送達(dá)。

（2）**完整協(xié)議：**本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。

（3）**可分割性：**若本協(xié)議任何