服裝店聯(lián)營協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX服裝有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的服裝銷售企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括服裝品牌代理、批發(fā)零售及市場運營?；谕卣故袌霾季趾吞嵘放朴绊懥Φ膽?zhàn)略需求，甲方擬與乙方合作開展服裝店聯(lián)營業(yè)務(wù)。甲方擁有豐富的服裝行業(yè)運營經(jīng)驗、成熟的供應(yīng)鏈體系及廣泛的客戶資源，希望通過本次聯(lián)營合作，借助乙方的場地資源及本地市場優(yōu)勢，實現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢互補，共同提升市場競爭力。

在本次合作中，甲方作為聯(lián)營項目的投資方和管理方之一，主要負責(zé)提供服裝產(chǎn)品、品牌授權(quán)、營銷策劃及運營指導(dǎo)等支持，并享有聯(lián)營項目的收益分配權(quán)。甲方通過乙方的場地資源及本地化運營能力，降低市場拓展成本，加速品牌在目標(biāo)區(qū)域的滲透，同時通過聯(lián)營模式分散經(jīng)營風(fēng)險，提升投資回報率。

乙方名稱：XX商場，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的商業(yè)運營企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括商場租賃、物業(yè)管理和商業(yè)資源整合?；谔嵘虉鲎饨鹗找婧拓S富商場業(yè)態(tài)的戰(zhàn)略需求，乙方擬與甲方合作開展服裝店聯(lián)營業(yè)務(wù)。乙方擁有優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施及穩(wěn)定的客流基礎(chǔ)，希望通過本次聯(lián)營合作，引入優(yōu)質(zhì)服裝品牌，優(yōu)化商場整體業(yè)態(tài)布局，吸引更多消費者，提升商場品牌形象及綜合競爭力。

在本次合作中，乙方作為聯(lián)營項目的場地提供方及合作方，主要負責(zé)提供符合經(jīng)營要求的服裝店場地、保障商場公共設(shè)施的正常運行，并享有聯(lián)營項目的租金減免或收益分成。乙方通過引入甲方的優(yōu)質(zhì)服裝品牌，提升商場業(yè)態(tài)豐富度，增強消費者到店率，間接促進商場其他商戶的經(jīng)營效益，同時通過聯(lián)營模式降低空置率，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議基于甲方對服裝品牌市場拓展的需求及乙方對商場業(yè)態(tài)優(yōu)化的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就服裝店聯(lián)營事宜達成一致意見。甲方擬在乙方提供的商場場地內(nèi)開設(shè)服裝店，并由雙方共同承擔(dān)聯(lián)營項目的運營責(zé)任，共享經(jīng)營收益，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。聯(lián)營項目的具體合作模式、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等事項，均以本協(xié)議約定為準。

雙方一致確認，本次聯(lián)營合作的背景條件包括但不限于：

1.甲方擁有符合市場需求的服裝品牌及供應(yīng)鏈資源，具備較強的品牌影響力和產(chǎn)品競爭力；

2.乙方擁有優(yōu)越的商場場地資源及穩(wěn)定的客流基礎(chǔ)，能夠為服裝店提供良好的經(jīng)營環(huán)境；

3.雙方均認可聯(lián)營模式能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，符合各自的商業(yè)利益；

4.雙方已就聯(lián)營項目的合作模式、投資比例、收益分配及風(fēng)險分擔(dān)等核心事項達成初步共識。

基于上述背景條件，雙方特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于雙方實現(xiàn)長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動服裝店聯(lián)營項目的成功運營，實現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在服裝店聯(lián)營項目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保聯(lián)營項目的順利開展和有效運營，實現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢互補，共同提升市場競爭力及經(jīng)濟效益。具體范圍包括：

1.甲方在乙方提供的商場場地內(nèi)開設(shè)服裝店，并負責(zé)服裝產(chǎn)品的品牌授權(quán)、產(chǎn)品供應(yīng)、營銷策劃及日常運營管理；

2.乙方提供符合經(jīng)營要求的服裝店場地，并負責(zé)保障商場公共設(shè)施的正常運行，為服裝店提供必要的物業(yè)管理支持；

3.雙方共同制定聯(lián)營項目的經(jīng)營策略，協(xié)商確定服裝店的定位、價格體系及促銷活動方案；

4.雙方按照約定比例分配聯(lián)營項目的經(jīng)營收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險；

5.雙方共同遵守國家法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，維護良好的經(jīng)營秩序；

6.本協(xié)議涉及聯(lián)營項目的合作模式、投資比例、收益分配、違約責(zé)任、爭議解決等具體事項。

第二條定義

1.“聯(lián)營項目”指甲方在乙方提供的商場場地內(nèi)開設(shè)的服裝店，并由雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的商業(yè)合作模式。

2.“服裝店”指由甲方負責(zé)運營、以銷售服裝產(chǎn)品為主的零售店鋪，其品牌、產(chǎn)品、管理及營銷均由甲方主導(dǎo)。

3.“場地”指由乙方提供給甲方的用于開設(shè)服裝店的經(jīng)營場所，包括店鋪面積、裝修標(biāo)準及配套設(shè)施等。

4.“經(jīng)營收益”指服裝店在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項收入，扣除相關(guān)成本及費用后的凈收益。

5.“投資比例”指甲方和乙方在聯(lián)營項目中的投資額度占比，用于確定雙方在收益分配和風(fēng)險承擔(dān)中的比例關(guān)系。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律后果，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行。

8.“爭議解決”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議的程序和方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在乙方提供的場地內(nèi)開設(shè)服裝店，并按照約定享有服裝店的經(jīng)營自主權(quán)，包括產(chǎn)品選品、價格制定、促銷活動等。

（2）甲方有權(quán)按照約定比例分配聯(lián)營項目的經(jīng)營收益，并有權(quán)監(jiān)督乙方的場地提供及物業(yè)管理是否符合協(xié)議約定。

（3）甲方有義務(wù)提供符合市場需求的服裝產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量，并承擔(dān)產(chǎn)品相關(guān)的售后服務(wù)責(zé)任。

（4）甲方有義務(wù)制定合理的營銷策劃方案，提升服裝店的品牌形象和市場競爭力，吸引消費者到店消費。

（5）甲方有義務(wù)按照約定支付聯(lián)營項目的投資款項，并承擔(dān)服裝店運營過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如員工工資、水電費等。

（6）甲方有義務(wù)遵守商場的管理規(guī)定，維護良好的經(jīng)營秩序，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。

（7）甲方有義務(wù)配合乙方進行商場的安全檢查、消防驗收等管理工作，確保服裝店符合安全標(biāo)準。

（8）甲方有義務(wù)在協(xié)議終止時，按照約定進行服裝店的撤場工作，并保證場地恢復(fù)原狀或達到協(xié)議約定的狀態(tài)。

（9）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的場地支持，如水電接入、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等，并確保其符合服裝店運營的基本需求。

（10）甲方有權(quán)在聯(lián)營項目運營過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前與乙方協(xié)商并達成一致意見。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定收取場地租金或收益分成，并有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動是否符合商場的管理規(guī)定。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供服裝店的運營計劃、營銷方案等資料，以便乙方了解聯(lián)營項目的經(jīng)營狀況。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付場地租金或收益分成，并有權(quán)在甲方逾期支付時采取相應(yīng)的催收措施。

（4）乙方有義務(wù)提供符合經(jīng)營要求的服裝店場地，并確保場地的消防安全、水電供應(yīng)等設(shè)施正常運行。

（5）乙方有義務(wù)配合甲方進行服裝店的裝修、改造等工作，并確保其在約定時間內(nèi)完成場地交付。

（6）乙方有義務(wù)保障商場公共設(shè)施的正常運行，如電梯、空調(diào)、照明等，為服裝店提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

（7）乙方有義務(wù)維護商場的安全秩序，配合相關(guān)部門進行安全檢查、消防驗收等工作，確保服裝店符合安全標(biāo)準。

（8）乙方有義務(wù)為甲方提供必要的物業(yè)管理支持，如保潔、安保、客戶投訴處理等，確保服裝店運營過程中的正常秩序。

（9）乙方有義務(wù)在協(xié)議終止時，配合甲方進行服裝店的撤場工作，并確保場地恢復(fù)原狀或達到協(xié)議約定的狀態(tài)。

（10）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，維護商場的整體形象，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。

（11）乙方有權(quán)要求甲方在經(jīng)營過程中遵守商場的管理規(guī)定，如營業(yè)時間、噪音控制、衛(wèi)生管理等，確保商場的整體運營秩序。

（12）乙方有權(quán)在聯(lián)營項目運營過程中，根據(jù)商場的發(fā)展規(guī)劃調(diào)整場地使用用途，但需提前與甲方協(xié)商并達成一致意見。

（13）乙方有義務(wù)為甲方提供必要的市場信息和支持，如客流量數(shù)據(jù)、競爭對手分析等，幫助甲方提升經(jīng)營效益。

（14）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，積極配合甲方進行促銷活動、商場活動等合作，共同提升商場的品牌形象和客流量。

（15）乙方有義務(wù)在發(fā)生突發(fā)事件時，如自然災(zāi)害、商場停電等，及時通知甲方并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，確保雙方人員和財產(chǎn)安全。

第四條價格與支付條件

1.投資與收益分配：甲方同意向聯(lián)營項目投入人民幣XX萬元作為首期投資，用于服裝店的裝修、設(shè)備購置及首批庫存采購等；乙方同意提供符合條件的場地并按照本協(xié)議約定減免部分租金或以收益分成方式參與合作，具體為甲方每年支付乙方場地使用費人民幣XX萬元，或甲方每月按聯(lián)營項目營業(yè)額的X%向乙方支付收益分成。首期投資款于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付完畢，場地使用費或收益分成自服裝店正式開業(yè)之日起計算，按月或按季支付。

2.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)款項。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，戶名：XX商場；乙方應(yīng)將收益分成款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，戶名：XX服裝有限公司。任何一方變更收款或付款賬戶，應(yīng)提前XX日書面通知對方并經(jīng)對方確認。

3.支付保障：甲方保證其支付能力，確保按照本協(xié)議約定按時足額支付相關(guān)款項；乙方保證其提供的賬戶信息真實有效，確保收取的款項及時入賬。任何一方逾期支付款項，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過XX日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方賠償損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為自服裝店正式開業(yè)之日起五年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如雙方均無意終止合作，本協(xié)議可自動續(xù)延每次一年，直至一方提前XX個月書面通知對方要求終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：服裝店應(yīng)于本協(xié)議生效后XX個月內(nèi)正式開業(yè)，逾期開業(yè)不超過XX個月的，乙方可按每日千分之五的標(biāo)準向甲方收取場地使用費；逾期開業(yè)超過XX個月的，乙方可解除本協(xié)議并要求甲方賠償場地空置期間的損失。雙方應(yīng)于每年XX月XX日前完成上一年度的財務(wù)結(jié)算及收益分配，逾期未完成的，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.協(xié)議終止：協(xié)議期滿或提前終止的，雙方應(yīng)在終止后XX日內(nèi)完成聯(lián)營項目的清算工作，包括資產(chǎn)處置、債權(quán)債務(wù)清理及收益分配等，并確保場地恢復(fù)原狀或達到協(xié)議約定的狀態(tài)。任何一方違反終止程序或清算義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）產(chǎn)品責(zé)任：甲方提供的服裝產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或存在假冒偽劣情形，經(jīng)消費者舉報或相關(guān)部門查實的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于消費者索賠、產(chǎn)品召回、罰款等，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的商譽損失。乙方有權(quán)要求甲方立即停止銷售問題產(chǎn)品，并更換為符合標(biāo)準的合格產(chǎn)品。

（2）投資不足：甲方未按本協(xié)議約定足額投入首期投資款，或未按約定比例追加投資，每逾期一日，應(yīng)按未投入金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于場地空置損失、商譽損失等。

（3）運營管理：甲方未按約定制定營銷策劃方案或未有效執(zhí)行聯(lián)營項目的運營管理，導(dǎo)致服裝店經(jīng)營狀況嚴重惡化，如營業(yè)額持續(xù)低于預(yù)期水平或出現(xiàn)重大經(jīng)營事故的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改或整改效果不明顯的，乙方可解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）場地提供：乙方提供的場地不符合經(jīng)營要求，如面積不足、設(shè)施損壞、消防安全不合格等，影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)負責(zé)在XX日內(nèi)修復(fù)或更換場地，并承擔(dān)由此造成的損失。逾期未處理的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（2）費用收?。阂曳轿窗醇s定減免租金或未按約定比例支付收益分成，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（3）物業(yè)管理：乙方未按約定提供物業(yè)管理支持，如未能及時處理客戶投訴、未能保障商場公共設(shè)施正常運行等，導(dǎo)致甲方經(jīng)營秩序受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于客戶索賠、商譽損失等。

3.通用違約責(zé)任：

（1）支付違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，未按時支付相關(guān)款項的，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過XX日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方賠償損失。

（2）解除協(xié)議：任何一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)于XX日內(nèi)完成聯(lián)營項目的清算工作，包括資產(chǎn)處置、債權(quán)債務(wù)清理及收益分配等。

（3）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于商譽損失、預(yù)期利益損失等。賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但最高不超過本協(xié)議約定的投資總額。

（4）保密義務(wù)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)對方因此遭受的損失。違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政罰款、刑事責(zé)任等。

（5）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要的補救措施，減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、社會事件（如罷工、騷亂）以及疫情及其相關(guān)防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日的，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件，如政府部門發(fā)布的公告、新聞報道、權(quán)威機構(gòu)出具的證明等。若不可抗力事件持續(xù)存在，通知方應(yīng)定期更新事件進展及影響情況。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商解決：在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，或根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。雙方應(yīng)相互理解、積極配合，共同應(yīng)對不可抗力事件帶來的挑戰(zhàn)。

5.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失和間接損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但若一方因不可抗力事件獲益的，應(yīng)將獲益部分返還給對方。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜，并積極尋求達成一致的解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解過程中，雙方應(yīng)如實提供相關(guān)證據(jù)材料，并積極配合調(diào)解員的調(diào)解工作。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行協(xié)議內(nèi)容。

3.仲裁解決：若調(diào)解無法解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解過程中達成仲裁協(xié)議的，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，且在仲裁協(xié)議達成前或仲裁程序開始前未能達成其他爭議解決方式的，任何一方均有權(quán)向服裝店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并積極提供證據(jù)材料。

5.證據(jù)提供：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合對方提供相關(guān)證據(jù)材料，如協(xié)議文件、往來函件、財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。任何一方隱瞞、偽造或銷毀證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫?？赡芗觿幾h的行為，并繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款。雙方應(yīng)本著合作的態(tài)度，共同尋求爭議的最終解決方案，維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄日次日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，雙方可通過書面協(xié)議的方式隨時終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成聯(lián)營項目的清算工作，包括資產(chǎn)處置、債權(quán)