租賃合同作廢協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了租賃合同（合同編號：），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意作廢該租賃合同，特簽訂本租賃合同作廢協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：位于[租賃房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋內(nèi)包含基本裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，具體如下：裝修情況：地面為[地板材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，天花板為[天花板材質(zhì)]；附屬設(shè)施設(shè)備：配備有[列舉主要家電家具，如空調(diào)X臺、冰箱X臺、洗衣機X臺、床X張、沙發(fā)X套等]。2.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方已支付租金至年月日，共計人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對于乙方在原租賃合同履行過程中可能存在的違約行為，有權(quán)依法追究其責(zé)任。義務(wù)向乙方提供租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的真實情況，保證其符合正常使用要求。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在本協(xié)議簽訂后，妥善處理與租賃房屋相關(guān)的后續(xù)事宜，不得因本協(xié)議的簽訂而給乙方造成額外的損失或不便。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方返還已支付但尚未使用期間對應(yīng)的租金等費用（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時與甲方辦理租賃合同作廢的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等。承擔(dān)在原租賃合同履行過程中因自身原因產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，如水電費、物業(yè)費、違約金等（如有）。保證交還的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。三、租賃合同作廢的具體安排1.租金及費用結(jié)算乙方已支付的租金中，尚未使用期間對應(yīng)的租金共計人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)返還給乙方。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的結(jié)算手續(xù)（如有）。2.租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。交還時，雙方應(yīng)共同對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。乙方應(yīng)負責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。3.相關(guān)手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理租賃合同的注銷備案手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。如因辦理租賃合同作廢手續(xù)需要提供其他文件或證明材料，雙方應(yīng)積極配合提供。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時返還乙方租金、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、未結(jié)清相關(guān)費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。若乙方拒絕賠償或賠償金額不足的，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金等費用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上租賃合同作廢協(xié)議范本嚴