租賃住房家居合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的住房及相關(guān)家居用品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃住房家居合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.住房基本情況甲方出租給乙方的住房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]層，朝向?yàn)閇具體朝向]。該住房內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。2.家居用品清單甲方提供給乙方使用的家居用品包括但不限于：家具：床[X]張、沙發(fā)[X]套、餐桌[X]張、餐椅[X]把、衣柜[X]個(gè)、電視柜[X]個(gè)、書桌[X]張、椅子[X]把等。電器：電視機(jī)[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機(jī)[品牌及型號]、空調(diào)[品牌及型號及數(shù)量]、熱水器[品牌及型號]等。廚房用品：爐灶[品牌及型號]、抽油煙機(jī)[品牌及型號]、微波爐[品牌及型號]、電飯煲[品牌及型號]、餐具若干等。其他：燈具若干、窗簾若干、床上用品若干、洗漱用品若干等。（具體清單可另行附件詳細(xì)說明）二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及家居用品。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方租賃期間，使用的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及家居用品符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及家居用品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁凹揖佑闷烦霈F(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及家居用品交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及家居用品。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及家居用品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及家居用品。如因乙方原因?qū)е路课菁凹揖佑闷烦霈F(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方在租賃期間如需對房屋及家居用品進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及家居用品，并保證房屋及家居用品的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家居用品，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及家居用品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方