防水改造施工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對[具體房屋地址]進(jìn)行防水改造，乙方具備相關(guān)防水改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就防水改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水改造范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所有的位于[具體房屋地址]的屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位進(jìn)行防水改造施工。具體施工部位及面積以實際測量為準(zhǔn)，但應(yīng)包含上述提及的主要區(qū)域。2.防水工程內(nèi)容屋面防水：清理屋面基層，確?；鶎悠秸?、干燥、無雜物。鋪設(shè)[具體防水材料名稱及規(guī)格]防水層，防水層厚度應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，一般不低于[X]毫米。防水層施工完畢后進(jìn)行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后方可進(jìn)行下一道工序。衛(wèi)生間防水：拆除衛(wèi)生間原有防水層（如有），重新清理基層并做防水處理。對衛(wèi)生間地面及墻面（淋浴區(qū)墻面高度不低于[X]米，其他墻面高度不低于[X]米）涂刷[具體防水材料名稱及規(guī)格]防水涂料，涂刷遍數(shù)不少于[X]遍，確保防水層均勻、無漏刷。施工完畢后同樣進(jìn)行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。廚房防水：清理廚房地面及墻面基層，對地面及墻面（高度不低于[X]厘米）涂刷[具體防水材料名稱及規(guī)格]防水涂料，涂刷遍數(shù)不少于[X]遍。施工完成后進(jìn)行潑水試驗，觀察[X]分鐘內(nèi)無滲漏為合格。陽臺防水：根據(jù)陽臺實際情況，對陽臺地面及與室內(nèi)相連的墻面進(jìn)行防水處理，處理方式同廚房防水要求。3.材料要求乙方所使用的防水材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。防水材料應(yīng)具有良好的耐水性、耐候性、抗?jié)B性等性能指標(biāo)，具體性能指標(biāo)應(yīng)滿足或優(yōu)于以下標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出各項性能指標(biāo)要求]。乙方應(yīng)向甲方提供所使用防水材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息，并確保材料來源合法、質(zhì)量可靠。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。在乙方完成防水改造工程后，有權(quán)按照合同約定對工程進(jìn)行驗收，如驗收不合格，有權(quán)拒絕支付工程款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便順利進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工過程中不受外界干擾。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時用水用電接入等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并順延工期。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，但應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水改造施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。自施工開始至結(jié)束，乙方應(yīng)每日安排專人對施工現(xiàn)場進(jìn)行清掃，確保施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時清理運(yùn)出，不得在施工現(xiàn)場堆積。按照合同約定的時間完成防水改造工程，并及時通知甲方進(jìn)行驗收。在驗收合格前，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等，作為工程質(zhì)量的證明文件。三、工程期限1.開工日期：本工程定于年月日開工，以乙方實際進(jìn)場施工并經(jīng)甲方確認(rèn)之日為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計于年月日竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。3.工期延誤：若因甲方未按合同約定提供施工條件、未按時支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，并由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本防水改造工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部防水改造工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程款總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成屋面防水工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：在乙方完成全部防水改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款總額的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本防水改造工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保防水效果達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，在質(zhì)保期內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：屋面防水層應(yīng)平整、牢固，無裂縫、孔洞、鼓泡等缺陷，防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的防水層應(yīng)涂刷均勻，無漏刷、流墜現(xiàn)象，與基層粘結(jié)牢固，陰陽角等部位應(yīng)做加強(qiáng)處理。閉水試驗或潑水試驗應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，試驗過程中無滲漏現(xiàn)象。2.驗收程序乙方完成每一道防水施工工序后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。全部防水改造工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)提供施工過程中的各項資料，包括材料檢驗報告、施工記錄、質(zhì)量驗收報告等。甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。質(zhì)保期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行檢查和維修。如經(jīng)檢查確屬乙方施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并順延工期。若甲方擅自變更合同約定的防水改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)或要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照變更后的工作量及合同單價支付工程款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換合同約定的防水材料或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同