鋪面出租合同終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《鋪面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下終止協(xié)議：一、鋪面基本信息1.鋪面位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該鋪面用于[具體經(jīng)營項目]。二、終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止原合同，終止日期為[終止日期]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的剩余租金、押金及其他費用。甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空鋪面并交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與鋪面相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)保證鋪面在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在收到甲方退還的款項后[X]日內(nèi)，將鋪面騰空并返還給甲方。如因乙方原因未能按時返還，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，與甲方辦理完畢租金、押金及其他費用的結(jié)算手續(xù)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)在使用鋪面期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。乙方應(yīng)保證在使用鋪面期間，未對鋪面進行任何違法違規(guī)的裝修或改造，否則應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余租金為[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將剩余租金退還給乙方。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原合同約定，甲方應(yīng)在鋪面騰空并驗收合格后[X]日內(nèi)，將押金[X]元退還給乙方。3.其他費用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方結(jié)清在使用鋪面期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。甲方應(yīng)提供相關(guān)費用的明細(xì)清單，乙方如有異議，應(yīng)在收到清單后[X]日內(nèi)提出，雙方核實后進行調(diào)整。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、預(yù)期利益損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[協(xié)議簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》中關(guān)于合同終止、違約責(zé)任、爭議解決等相關(guān)法條規(guī)定，明確了雙方在鋪面出租合同終止過程中的權(quán)利義務(wù)、費用結(jié)算、違約責(zé)任及爭議解決方式等重