車間租賃鋪設(shè)合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡稱“該車間”），乙方有意租賃該車間并進(jìn)行鋪設(shè)相關(guān)工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車間并進(jìn)行鋪設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車間及鋪設(shè)內(nèi)容描述1.租賃車間甲方將位于[車間具體地址]，建筑面積為[X]平方米的車間出租給乙方使用。該車間的具體位置、面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在租賃前對車間現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，并確認(rèn)無異議。2.鋪設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對租賃車間的地面進(jìn)行鋪設(shè)工程，鋪設(shè)材料為[具體鋪設(shè)材料名稱]，鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保地面平整、牢固、無裂縫、無空鼓等質(zhì)量問題。鋪設(shè)范圍包括車間內(nèi)的全部地面區(qū)域，但不包括車間內(nèi)的設(shè)備基礎(chǔ)、排水地溝等特殊區(qū)域。乙方應(yīng)根據(jù)車間的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的鋪設(shè)施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含稅，如乙方需要甲方提供發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方另行承擔(dān)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。2.在租賃期滿或本合同提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、履行完合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)保證所提供的車間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租資質(zhì)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與鋪設(shè)施工相關(guān)的必要手續(xù)，如施工許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方應(yīng)允許乙方合理使用車間的公共區(qū)域，但乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于公共區(qū)域使用的相關(guān)規(guī)定。5.甲方有權(quán)對乙方的鋪設(shè)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方限期整改。6.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車間，并保證車間交付時(shí)的現(xiàn)狀符合本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車間進(jìn)行鋪設(shè)工作。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付租金及保證金。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)鋪設(shè)施工過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用、水電費(fèi)等。4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行鋪設(shè)施工，確保施工安全，如因乙方施工原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)在施工前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方備案。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按照本合同租金金額的[X%]向甲方支付違約金。6.乙方應(yīng)保證鋪設(shè)工程的質(zhì)量符合本合同約定及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在工程竣工后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。7.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車間，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途。如需對車間進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自改造或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于車間使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車間騰空并交還給甲方，同時(shí)保證車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，地面鋪設(shè)符合本合同約定。乙方逾期交還車間的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金金額的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金、保證金或占有使用費(fèi)等費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。3.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成鋪設(shè)工程或未按時(shí)完成施工任務(wù)，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，由此造成的費(fèi)用增加及甲方損失由乙方承擔(dān)。4.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車間或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車間，甲方應(yīng)按照本合同租金金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同