租賃合同面積更改協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了租賃合同（合同編號：），現(xiàn)因[具體原因]需要對租賃合同中的租賃面積進(jìn)行更改，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及原租賃面積說明1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]的房屋/場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]樓層情況：共[X]層，乙方租賃的為第[X]層配套設(shè)施：包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]2.原租賃面積原租賃合同約定的租賃面積為[X]平方米。二、更改后租賃面積及相關(guān)事宜1.更改后租賃面積雙方同意將租賃面積更改為[X]平方米。更改后的租賃面積以雙方共同測量并簽字確認(rèn)的測量報告為準(zhǔn)。2.租金調(diào)整基于租賃面積的更改，租金相應(yīng)調(diào)整如下：原租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[X]元，原月租金總額為[X]元。更改后租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[X]元，更改后月租金總額為[X]元。租金調(diào)整自本協(xié)議生效之日起開始執(zhí)行。乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)按時足額向甲方支付租金。3.租賃期限及起租日期租賃期限保持不變，仍按照原租賃合同約定執(zhí)行，即自年月日起至年月日止。起租日期不因租賃面積的更改而改變，乙方應(yīng)自起租日期開始按照本協(xié)議約定使用租賃物。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。義務(wù)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，提供的配套設(shè)施能正常運(yùn)行。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。對于非主體結(jié)構(gòu)的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求賠償相應(yīng)損失。義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。施工過程中應(yīng)注意安全，如因乙方原因造成租賃物損壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生清潔及日常維護(hù)，保持租賃物的整潔和完好。租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃物。如因乙方違法使用租賃物導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、面積更改的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用1.手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同配合辦理與租賃面積更改相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請備案、變更租賃合同登記等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法及時辦理或產(chǎn)生額外費(fèi)用，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.測量費(fèi)用租賃面積的測量費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。測量工作應(yīng)委托具有專業(yè)資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測量結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行采取措施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方還應(yīng)按照租賃物修復(fù)或重置費(fèi)用的[X]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方