解除租賃托管合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方/托管方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃托管合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，原因?yàn)閇具體說明解除原因，如市場(chǎng)變化、經(jīng)營調(diào)整等]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)/居住等具體用途]。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備，如地板、門窗、水電設(shè)施、家具家電等]。（二）托管服務(wù)內(nèi)容乙方在原合同期內(nèi)為甲方提供房屋租賃托管服務(wù)，包括但不限于尋找合適的承租方、簽訂租賃合同、收取租金、房屋日常維護(hù)管理等。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)解除手續(xù)。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、蓋章等。在解除合同后，按照本協(xié)議約定接收房屋及相關(guān)物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在辦理完相關(guān)解除手續(xù)后，有權(quán)要求甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方辦理解除合同的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)屬于乙方的物品，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），并將房屋鑰匙等相關(guān)物品交還甲方。向甲方提供在托管期間房屋使用情況、租金收取情況等相關(guān)資料。協(xié)助甲方與承租方辦理租賃合同解除等相關(guān)事宜，包括但不限于通知承租方、提供必要的文件等。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供截止到合同解除之日的租金收取明細(xì)，并與甲方核對(duì)租金金額。2.經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，乙方應(yīng)將扣除已實(shí)際發(fā)生的房屋維護(hù)費(fèi)用（如有）后的剩余租金余額在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。房屋維護(hù)費(fèi)用應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票及明細(xì)清單。（二）押金退還甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余租金及確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。（三）其他費(fèi)用雙方應(yīng)結(jié)清在原合同履行期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。（二）交接程序1.乙方應(yīng)提前通知甲方交接時(shí)間，并組織人員對(duì)房屋進(jìn)行清理和檢查，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，填寫《房屋交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及狀況等。雙方在清單上簽字確認(rèn)。3.乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方，并提供房屋的水、電、燃?xì)獾壤U費(fèi)卡及密碼（如有）。4.甲方接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，或未按照約定接收房屋及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議解除時(shí)房屋月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議解除時(shí)房屋月租金的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定退還押金或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理解除合同的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議解除時(shí)房屋月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議解除時(shí)房屋月租金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定清理房屋內(nèi)的物品或未確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議解除時(shí)房屋月租金的[X%]支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽