街道物業(yè)簽約合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為街道相關(guān)區(qū)域提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供街道物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[街道具體名稱]2.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]3.物業(yè)范圍：包括但不限于街道內(nèi)的道路、公共區(qū)域、建筑物外立面、垃圾處理設(shè)施、公共照明設(shè)施、綠化區(qū)域等（具體范圍以附件一《物業(yè)區(qū)域平面圖》為準(zhǔn)）。二、服務(wù)內(nèi)容1.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)每日定時(shí)清掃街道內(nèi)的道路、人行道、廣場等公共區(qū)域，確保無明顯垃圾、雜物堆積。定期清理垃圾桶、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，保持垃圾清運(yùn)及時(shí)，避免垃圾外溢和異味。對街道內(nèi)的公共廁所進(jìn)行定期清潔、消毒，確保設(shè)施完好、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。2.綠化養(yǎng)護(hù)管理對街道內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，保證綠化植物生長良好、景觀美觀。根據(jù)季節(jié)和實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整綠化布局，進(jìn)行花卉種植和補(bǔ)種。3.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)對街道內(nèi)的公共照明設(shè)施進(jìn)行日常巡查，及時(shí)更換損壞的燈泡、燈具等部件，確保照明正常。對垃圾處理設(shè)施、排水系統(tǒng)、電力設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，保障設(shè)施正常運(yùn)行。對建筑物外立面進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)墻面脫落、門窗損壞等情況及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理。4.秩序維護(hù)與安全管理在街道內(nèi)設(shè)置安全巡邏崗位，定時(shí)巡邏，維護(hù)街道秩序，防范各類安全事故和違法行為。協(xié)助交通管理部門維護(hù)街道交通秩序，確保車輛停放有序，道路暢通。對進(jìn)入街道的人員和車輛進(jìn)行登記和管理，保障區(qū)域安全。5.其他服務(wù)根據(jù)甲方要求，協(xié)助開展各類社區(qū)活動(dòng)，如環(huán)境衛(wèi)生整治、文化宣傳等。及時(shí)處理居民對物業(yè)管理服務(wù)的投訴和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展物業(yè)管理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括物業(yè)區(qū)域平面圖、建筑物檔案、設(shè)施設(shè)備清單等。按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與街道居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正并追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。配備足夠的專業(yè)管理人員和服務(wù)人員，并保證人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。依法依規(guī)處理物業(yè)管理服務(wù)過程中的各類問題，保障街道居民的合法權(quán)益。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元整）。上述費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、物料消耗費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的日前，將當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展物業(yè)管理服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算。若乙方因管理不善導(dǎo)致街道內(nèi)發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方擅自將物業(yè)管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（