茶鋪鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的茶鋪鋪面，乙方愿意受讓該鋪面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、茶鋪鋪面基本情況1.位置：該茶鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類茶葉、茶具銷售，同時提供品茶服務(wù)等。3.裝修狀況：茶鋪內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，包含[列舉主要裝修設(shè)施，如木質(zhì)桌椅、茶藝展示臺等]，整體裝修狀況良好，可滿足正常經(jīng)營需求。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的茶鋪鋪面。該價格為固定總價，包含鋪面經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施及庫存商品等一切與茶鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方完成本合同約定的交付義務(wù)后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付首付款人民幣[X]元。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在辦理完茶鋪相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的茶鋪鋪面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知茶鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將茶鋪的相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）原件及復(fù)印件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，完成茶鋪的交接工作，包括但不限于將茶鋪的鑰匙、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等交付給乙方，并確保茶鋪的正常經(jīng)營不受影響。協(xié)助乙方處理茶鋪交接前的債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方原因?qū)е碌募m紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。有權(quán)在受讓茶鋪鋪面后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定自主經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的茶鋪鋪面，不得從事違法違規(guī)活動。在茶鋪經(jīng)營過程中，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在辦理茶鋪相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供所需的資料和文件。四、茶鋪的交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將茶鋪交付給乙方。2.交付內(nèi)容茶鋪的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、茶藝展示臺、空調(diào)、照明設(shè)備等，應(yīng)保持交付時的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。茶鋪的庫存商品，雙方應(yīng)在交付前進行盤點，并制作庫存清單，雙方簽字確認(rèn)。庫存商品的價格按照市場合理價格確定，乙方應(yīng)按照庫存清單接收相應(yīng)商品。茶鋪的相關(guān)證照原件及復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在甲方交付茶鋪時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。乙方驗收合格后，應(yīng)簽署接收確認(rèn)書，確認(rèn)已接收茶鋪。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付茶鋪，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及首付款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的茶鋪存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及首付款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在受讓茶鋪鋪面后，違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定使用茶鋪，擅自改變茶鋪的經(jīng)營用途或進行破壞性裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年