美容中心轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與原美容中心業(yè)主簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該美容中心轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租標的物及服務(wù)具體描述1.美容中心位置：本美容中心位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)包含美容操作間[X]間、接待區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、儲物間等功能區(qū)域。2.設(shè)備設(shè)施：轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施包括但不限于美容床[X]張、美容儀器（品牌及型號：[具體儀器名稱及型號]）[X]臺、消毒柜[X]個、空調(diào)[X]臺、沙發(fā)[X]套、茶幾[X]個、展示柜[X]個等，具體設(shè)備設(shè)施清單見本合同附件一。3.服務(wù)內(nèi)容：美容中心目前提供的服務(wù)項目涵蓋面部護理（如清潔、補水、美白、抗皺等）、身體護理（如按摩、SPA、減肥等）、美甲美睫等服務(wù)。乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間繼續(xù)經(jīng)營上述服務(wù)項目，但需遵守原租賃合同及本合同的相關(guān)約定。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及本美容中心的實際經(jīng)營情況，在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在轉(zhuǎn)租期間遵守本合同約定，如乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除合同后，未出現(xiàn)違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對美容中心的經(jīng)營管理情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇原美容中心業(yè)主因不可抗力等原因收回場地，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)確保本轉(zhuǎn)租行為已獲得原美容中心業(yè)主的書面同意，并向乙方提供相關(guān)證明文件。保證轉(zhuǎn)租的美容中心場地及設(shè)備設(shè)施符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不存在任何質(zhì)量問題及安全隱患。負責(zé)協(xié)調(diào)原美容中心業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用場地及設(shè)備設(shè)施。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與美容中心經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），所需費用由乙方承擔。五、乙方權(quán)利義務(wù)**1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用美容中心場地及設(shè)備設(shè)施，開展合法的經(jīng)營活動。有權(quán)根據(jù)市場需求及自身經(jīng)營情況，自主調(diào)整美容中心的服務(wù)項目及價格，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除合同后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營美容中心，不得從事任何違法違規(guī)活動。合理使用美容中心場地及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的用途。如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)場地原狀。負責(zé)美容中心的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、客戶服務(wù)等，承擔經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險及責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好美容中心的衛(wèi)生、安全等工作，確保場地及設(shè)備設(shè)施的清潔、衛(wèi)生及安全。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿始凹m紛，由乙方承擔全部責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，定期向甲方通報美容中心的經(jīng)營情況，并按照甲方要求提供相關(guān)財務(wù)報表等資料。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場地及設(shè)備設(shè)施，或提供的場地及設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題及安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的用途，或未經(jīng)甲方書面同意對場地進行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，或因乙方原因?qū)е旅廊葜行谋幌嚓P(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷證照，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的數(shù)據(jù)全部損失。若乙方未按照本合同約定在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除合同后辦理場地交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付場地占用費。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：美容中心設(shè)備設(shè)施清單1.美容床[X]張2.美容儀器（品牌及型號：[具體儀器名稱及型號]）[X]臺3.消毒柜[X]個4.空調(diào)[X]臺5.沙發(fā)[X