烘干廠房出租合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將烘干廠房出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.烘干廠房位置：甲方出租的烘干廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設施包括但不限于烘干設備[詳細列舉烘干設備的名稱、型號、數(shù)量等]、通風系統(tǒng)、電力供應系統(tǒng)、消防設施等（具體設施清單見附件一）。2.租賃用途：乙方租賃該烘干廠房僅用于[明確約定的烘干業(yè)務范圍，如農(nóng)產(chǎn)品烘干、工業(yè)產(chǎn)品烘干等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃廠房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準保持不變。但在租賃期限屆滿后續(xù)租的，租金標準可由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）且乙方將租賃廠房及附屬設施設備完好交還甲方后，將押金無息退還給乙方。若乙方對租賃廠房及附屬設施設備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用租賃廠房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期間，如因政府征收、城市規(guī)劃等原因需要提前收回租賃廠房的，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行補償。2.義務甲方應保證租賃廠房及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責對租賃廠房及附屬設施設備進行正常的維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應按照本合同約定向乙方提供租賃廠房及附屬設施設備，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營所需的手續(xù)（如有）。甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃廠房及附屬設施設備，進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃廠房進行必要的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分，應無償留給甲方。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃廠房的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如仍無法解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃廠房及附屬設施設備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃廠房及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租賃廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應負責租賃廠房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定配備必要的消防設施設備，確保租賃廠房的安全使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將租賃廠房及附屬設施設備完好交還甲方，并清理干凈租賃廠房內(nèi)的物品。六、水電費及物業(yè)費1.水電費：乙方應按照實際使用量向甲方指定的供水、供電部門支付水電費。水電費的收費標準按照國家及當?shù)叵嚓P規(guī)定執(zhí)行。2.物業(yè)費：乙方應按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付物業(yè)費。物業(yè)費主要用于租賃廠房的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、安保等服務。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃廠房及附屬設施設備，或提供的租賃廠房及附屬設施設備不符合安全使用標準，導致乙方無法正常使用的，則甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃廠房，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃廠房的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金、水電費、物業(yè)費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途，或未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃廠房進行裝修和改造，或擅自拆除已裝修和改造的部分，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將租賃廠房及附屬設施設備完好交還甲方，或未清理干凈租賃廠房內(nèi)的物品，乙方應按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付占用費，并負責將租賃廠房及附屬設施設備恢復原狀，清理干凈租賃廠房內(nèi)的物品。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行清理，相關費用由乙方承擔。若乙方在租賃廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]附件一：租賃廠房附屬設施設備清單1.烘干設備：[烘干設備名稱1]，型號：[具體型號1]，數(shù)量：[X]臺[烘干設備名稱2]，型號：[具體型號2]，數(shù)量：[X]臺……2.通風系統(tǒng)：通風管道，材質(zhì)：[具體材質(zhì)]，規(guī)格：[具體規(guī)格]，長度：[X]米通風機，型號：[具體型號]，數(shù)量：[X]臺3.電力供應系統(tǒng)：變壓器，容量：[具體容量]KVA，型號：[具體型號]，數(shù)量：[X]臺配電柜，規(guī)格：[具體規(guī)格]，數(shù)量：[X]個電線電纜，材質(zhì)：[具體材質(zhì)]，規(guī)格：[具體規(guī)格]，長度：[X]米4.消防設施：滅火器，型號：[具體型號]，數(shù)量：[X]個消防栓，規(guī)格：[具體規(guī)格]，數(shù)量：[X]個火災自動報警系統(tǒng)，品牌：[具體品牌]，型號：[具體型號]，數(shù)量：[X]套5.其他設施：[其他設施名稱1]，規(guī)格：[具體規(guī)格]，數(shù)量：[X]個[其他設施名稱