美容房屋轉讓合同范本轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處用于美容經(jīng)營的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方有意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為美容經(jīng)營。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，無任何產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵。房屋內現(xiàn)有裝修、設備設施（詳見附件清單）均為甲方合法所有，且能正常使用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該房屋轉讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取房屋轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，并承擔因房屋產(chǎn)權問題給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關的一切債權債務關系，保證乙方接收房屋后不受任何第三方的干擾。按照合同約定的時間和條件向乙方交付房屋及相關設施設備，并保證交付的房屋及設施設備符合正常經(jīng)營使用要求。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定接收房屋及相關設施設備，并在接收后依法經(jīng)營使用。有權要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款。承擔辦理房屋過戶手續(xù)過程中應由乙方承擔的稅費及其他相關費用。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，否則自行承擔一切法律責任。未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變房屋結構及用途。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將該房屋及相關設施設備交付給乙方。交付時雙方應共同對房屋及設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付前，該房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金等一切費用由甲方承擔；房屋交付后，所產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件向乙方交付房屋或保證房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛等問題，甲方應向乙方返還已收取的定金，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的一切損失，并按照轉讓價格的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：