澳洲押金轉讓合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]護照號碼：[甲方護照號]常住地址：[甲方澳洲常住地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]護照號碼：[乙方護照號]常住地址：[乙方澳洲常住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在澳洲擁有一筆押金，現(xiàn)甲方有意將該押金轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.押金情況甲方所轉讓的押金為甲方在[具體租賃物業(yè)地址]租賃物業(yè)時，向房東[房東姓名]支付的租賃押金，金額為澳元[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金的支付憑證編號為[支付憑證編號]，支付日期為[支付日期]。2.租賃物業(yè)詳情該租賃物業(yè)位于澳洲[具體城市][具體街道][門牌號]，物業(yè)類型為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房詳情，如開放式廚房等]廚房等設施。租賃物業(yè)內(nèi)配備有[列舉主要家電及家具，如冰箱、洗衣機、空調(diào)、沙發(fā)、床等]家電及家具。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)本合同及相關法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實披露押金的相關情況，包括但不限于押金的支付背景、房東對于押金退還的相關規(guī)定等信息，確保乙方對受讓的押金有充分了解。所提供的關于租賃物業(yè)及押金的所有信息均真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理押金轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于向房東告知押金轉讓事宜，并提供必要的文件和信息，以確保乙方能夠順利完成押金的受讓及后續(xù)可能涉及的退還手續(xù)。保證其轉讓押金的行為未違反與房東簽訂的租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何可能導致乙方在受讓押金后遭受損失的情形。在本合同簽訂后，不得再就該押金向房東主張任何權利，除非因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或出現(xiàn)法律規(guī)定的其他情形。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務，確保押金轉讓手續(xù)順利完成。在受讓押金后，有權依據(jù)與房東簽訂的租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在符合條件時要求房東退還押金。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓價款。轉讓價款的支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付時間為[具體支付時間節(jié)點]。若乙方選擇分期支付，每期支付金額為[X]元，支付時間分別為[各期具體支付日期]。承擔因受讓押金而可能產(chǎn)生的一切風險和責任，包括但不限于因房東原因?qū)е卵航馃o法退還或部分退還的風險。在受讓押金后，遵守與房東簽訂的租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，妥善使用租賃物業(yè)，不得從事任何損害房東利益或違反租賃合同約定的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將受讓的押金再次轉讓給第三方。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款乙方應向甲方支付的押金轉讓價款為澳元[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款是基于甲方所轉讓的押金金額及雙方協(xié)商確定的合理溢價，包含了甲方因轉讓押金而可能放棄的其他權益及承擔的相關風險。2.支付方式一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]分期支付：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付轉讓價款的[X%]，即澳元[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方協(xié)助乙方完成與房東關于押金轉讓的書面確認手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉讓價款的[X%]，即澳元[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在乙方成功從房東處收回押金之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉讓價款，即澳元[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定如實披露押金相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理押金轉讓手續(xù)或協(xié)助辦理手續(xù)過程中存在故意拖延、提供虛假文件等行為，致使乙方無法順利受讓押金或遭受其他損失的，甲方應向乙方支付轉讓價款[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，再就該押金向房東主張任何權利，導致乙方權益受損的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的支付方式和時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，將受讓的押金再次轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應立即返還已受讓的押金，并按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉讓價款扣除違約金后，剩余部分退還乙方。若乙方未遵守與房東簽訂的租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，導致房東扣除押金或乙方無法收回押金，乙方應自行承擔全部責任，不得以此為由要求甲方退還轉讓價款或承擔其他責任。同時，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為協(xié)助乙方處理相關事宜而產(chǎn)生的費用等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用澳洲法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向澳洲有管轄權的法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方支付押金的憑證、租賃物業(yè)的相關資料、雙方的