樓房損壞賠償協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（責任方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方的行為導致甲方樓房出現(xiàn)損壞，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下賠償協(xié)議：一、樓房損壞情況描述1.受損樓房基本信息甲方所有的樓房位于[樓房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[結構類型]，建成于[建成時間]。2.損壞部位及程度樓房外立面：[詳細描述外立面受損情況，如墻體裂縫、瓷磚脫落等具體位置和范圍]。內部結構：[說明內部結構受損情況，如梁、柱、樓板等是否有裂縫、變形等]。附屬設施：[列舉受損的附屬設施，如門窗損壞、水電線路故障等情況]。3.損壞原因乙方在[具體時間]，因[詳細說明導致樓房損壞的行為，如施工不當、重物撞擊等]，致使甲方樓房遭受上述損壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方對樓房損壞進行賠償，恢復樓房原狀或給予相應經濟補償。有權監(jiān)督乙方履行賠償協(xié)議約定的義務。2.義務向乙方提供樓房損壞的相關證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、鑒定報告等。配合乙方對樓房損壞情況進行調查、評估。（二）乙方權利義務1.權利在對樓房損壞情況進行調查、評估后，有權對賠償方式、賠償金額提出合理意見。要求甲方提供與樓房損壞相關的必要信息。2.義務承擔因自身行為導致樓房損壞的賠償責任。根據(jù)協(xié)議約定的方式和時間，向甲方支付賠償款或履行恢復原狀的義務。委托有資質的鑒定機構對樓房損壞情況進行鑒定，并承擔鑒定費用。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.恢復原狀乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，制定樓房恢復原狀的詳細方案，并經甲方書面認可。方案應包括施工計劃、施工安全保障措施、預計施工期限等內容。乙方應按照方案組織施工，確保在[具體恢復原狀完成時間]前將樓房恢復至損壞前的狀態(tài)。施工過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境和他人造成影響。2.經濟補償若乙方認為恢復原狀不可行或經雙方協(xié)商一致同意采用經濟補償方式，乙方應按照以下計算方式向甲方支付賠償款：樓房修復費用：根據(jù)有資質的鑒定機構出具的鑒定報告，確定樓房修復所需的各項費用，包括但不限于建筑材料費用、人工費用、設備租賃費用等，共計[X]元。樓房貶值損失：考慮樓房損壞對其價值的影響，經評估機構評估，樓房貶值損失為[X]元。其他損失：因樓房損壞給甲方造成的其他直接損失，如臨時安置費用、物品損壞賠償?shù)?，共計[X]元。以上各項費用總計，乙方應向甲方支付賠償款人民幣[大寫金額]元，小寫[X]元。（二）賠償金額支付時間1.若采用恢復原狀方式，在乙方完成樓房恢復原狀并經甲方驗收合格后的[X]日內，甲方一次性支付賠償款。2.若采用經濟補償方式，乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，向甲方支付賠償款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元，小寫[X]元；在完成相關鑒定報告并經雙方確認賠償金額后的[X]日內，支付剩余賠償款。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付賠償款或配合乙方履行相關義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的各項費用及按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的恢復原狀方案進行施工或施工質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自變更賠償方式或拒絕履行賠償義務，甲方有權通過法律途徑追究乙方責任，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議履行期間如有未盡事宜，雙方