柴火間出售合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[柴火間具體地址]的柴火間一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該柴火間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該柴火間位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為柴火間使用。2.柴火間內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明燈具、插座、通風口等情況]。3.該柴火間周邊環(huán)境狀況：[描述周邊是否有其他建筑物、道路情況、綠化情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定追究乙方違約責任。2.義務(wù)保證所出售的柴火間產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該柴火間完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知柴火間的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在質(zhì)量問題或安全隱患等。如甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償。協(xié)助乙方辦理柴火間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。過戶費用按照國家規(guī)定各自承擔。在合同約定的交付期限內(nèi)，將柴火間及其附屬設(shè)施完好地交付給乙方。交付時應(yīng)保證柴火間的門窗、水電等設(shè)施能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和期限取得柴火間的所有權(quán)。要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付柴火間、協(xié)助辦理過戶等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。接受甲方交付的柴火間及其附屬設(shè)施，并在接收后按照合理使用原則使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，承擔自身應(yīng)承擔的過戶費用。三、購買價款及支付方式1.該柴火間的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前X天]支付給甲方。甲方收到款項后應(yīng)出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部購買價款后的[X]個工作日內(nèi)，將柴火間交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在柴火間所在地進行現(xiàn)場交接。交接時，甲方應(yīng)向乙方提供柴火間的鑰匙等相關(guān)物品，并共同對柴火間的現(xiàn)狀進行確認，簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄柴火間的各項狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施等是否完好。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理柴火間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶費用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按照公平合理原則分擔。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的，責任方應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付柴火間，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購買價款（包括定金及剩余款項），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)將柴火間另行出售給第三方，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞柴火間產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法取得該柴火間產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。4.若乙方擅自改變柴火間的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照購買價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向柴火間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議嚴格按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明