租房管道改造合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，為滿足乙方使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋管道改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、管道改造內(nèi)容及要求1.改造范圍：對(duì)租賃房屋內(nèi)的[具體管道系統(tǒng)，如給排水管道、燃?xì)夤艿赖萞進(jìn)行改造。2.改造要求：改造應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保管道安全、暢通、正常使用。具體改造方案需經(jīng)雙方共同確認(rèn)后實(shí)施。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方管道改造工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)乙方提出的不合理改造要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理管道改造相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要）。提供改造所需的房屋原始管道圖紙及相關(guān)資料（如有）。按照本合同約定，向乙方收取管道改造費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)改造后的管道系統(tǒng)享有使用權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)管道改造工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等全部工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照雙方確認(rèn)的改造方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全，遵守國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和規(guī)定。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及第三方造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е氯魏螕p害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中應(yīng)盡量減少對(duì)甲方正常生活和使用房屋的影響，如需臨時(shí)停水、停電等，應(yīng)提前通知甲方并合理安排時(shí)間。改造工程竣工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等）。四、管道改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：管道改造總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含管道改造所需的全部費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。管道改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，乙方向甲方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。管道改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：管道改造工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的改造方案要求。2.驗(yàn)收程序改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可乙方改造工程合格。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期限不計(jì)入本合同約定的工期。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單。六、質(zhì)量保證1.質(zhì)保期：乙方承諾管道改造工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致管道出現(xiàn)故障或損壞（非因不可抗力、甲方及第三方原因造成），乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。如乙方未在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方管道改造工程延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定收取乙方改造費(fèi)用或開具發(fā)票，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照雙方確認(rèn)的改造方案進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ萄诱`交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實(shí)際簽訂合同前，建議雙方仔細(xì)閱讀合同條款，根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，《民法典》中與租賃合同、建設(shè)工程合同等相關(guān)的法條均對(duì)合同的簽訂、履行及違約責(zé)任等方面提供了法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定執(zhí)行合同。例如，關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定在《民法典》第七百零四條至第七百二十六條等條款中，涉及租賃物的交付、租金支付、租賃