村舍土地征用合同范本甲方（征用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被征用方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[村舍具體地址]的土地及相關(guān)附著物，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地及附著物的具體描述1.土地位置及面積乙方被征用的土地位于[村舍具體地址]，其四至范圍為：東至，西至，南至，北至。土地面積為平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.附著物情況該土地上附著有[詳細(xì)列舉附著物，如房屋間、樹木棵、水井口等]。二、征用土地的用途甲方征用乙方土地用于[具體項(xiàng)目用途，如建設(shè)工廠、修建道路等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方土地及附著物進(jìn)行征用。對(duì)征用土地及附著物的使用、管理等享有相應(yīng)權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地征用補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理土地征用相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在征用過程中，應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本合同約定的土地征用補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方征用土地及附著物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定，及時(shí)交付被征用的土地及附著物。協(xié)助甲方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在土地交付前，負(fù)責(zé)對(duì)土地及附著物進(jìn)行妥善管理，不得擅自處置或破壞。四、土地征用補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的土地征用補(bǔ)償款總額為人民幣元（大寫元整）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的%，即人民幣元（大寫元整）作為定金。2.在甲方取得土地征用相關(guān)審批手續(xù)且乙方交付土地及附著物之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣元（大寫元整）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、土地交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將被征用的土地及附著物交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付，則乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（二）交付方式乙方應(yīng)確保交付的土地及附著物符合正常使用狀態(tài)，無權(quán)屬糾紛、無抵押、無查封等權(quán)利受限情況。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地征用補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)按照補(bǔ)償款總額的%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地及附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。2.若乙方交付的土地及附著物存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照補(bǔ)償款總額的%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日以上合同