親子共同還貸協(xié)議書甲方：[父親姓名]，身份證號：[父親身份證號碼]住址：[父親住址]聯(lián)系電話：[父親電話]乙方：[子女姓名]，身份證號：[子女身份證號碼]住址：[子女住址]聯(lián)系電話：[子女電話]鑒于甲方與[貸款機構(gòu)名稱]簽訂了[貸款合同名稱]（以下簡稱“主貸款合同”），為購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同償還該房產(chǎn)貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本情況1.貸款金額：人民幣[X]元整。2.貸款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。3.貸款利率：按照主貸款合同約定的利率執(zhí)行，目前年利率為[X]%。4.還款方式：采用[還款方式，如等額本息、等額本金等]方式，每月還款額為人民幣[X]元整，具體還款金額以主貸款合同及貸款機構(gòu)實際劃扣金額為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉共同還貸資金的使用情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對房產(chǎn)的相關(guān)事宜享有知情權(quán)和參與權(quán)。2.義務(wù)按照主貸款合同的約定，按時足額向貸款機構(gòu)償還貸款本息。負(fù)責(zé)保管與貸款相關(guān)的各類文件、憑證等資料，并及時向乙方提供必要的信息。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或出現(xiàn)其他違約情況，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。在乙方需要了解房產(chǎn)相關(guān)信息時，應(yīng)積極配合提供協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉共同還貸資金的使用情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對房產(chǎn)的相關(guān)事宜享有知情權(quán)和參與權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有房產(chǎn)相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)每月按照本協(xié)議約定的金額和方式，將應(yīng)承擔(dān)的還貸資金支付給甲方。協(xié)助甲方處理與貸款相關(guān)的事務(wù)，如提供必要的文件、信息等。如因乙方原因?qū)е沦J款逾期或出現(xiàn)其他違約情況，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自對房產(chǎn)進行處置、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。三、共同還貸資金分擔(dān)1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定每月共同還貸資金中，甲方承擔(dān)[X]%，即人民幣[X]元整；乙方承擔(dān)[X]%，即人民幣[X]元整。2.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月應(yīng)承擔(dān)的還貸資金足額支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]戶名：[甲方姓名]四、房產(chǎn)權(quán)益約定1.雙方共同確認(rèn)，房產(chǎn)雖登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，但甲乙雙方對房產(chǎn)享有共同權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。2.房產(chǎn)的增值部分，雙方按照各自對房產(chǎn)的貢獻比例享有相應(yīng)權(quán)益。在計算貢獻比例時，以雙方實際共同還貸金額為主要依據(jù)，并綜合考慮其他與房產(chǎn)相關(guān)的投入因素。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押房產(chǎn)或在房產(chǎn)上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因特殊情況確需處置房產(chǎn)，應(yīng)提前通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式進行處理，所得款項應(yīng)優(yōu)先用于償還剩余貸款及相關(guān)費用，剩余部分按照雙方權(quán)益比例進行分配。五、房產(chǎn)維護與管理1.雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護與管理，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。2.對于房產(chǎn)的維修費用、物業(yè)管理費用等相關(guān)支出，雙方按照各自對房產(chǎn)的使用比例分擔(dān)。具體分擔(dān)方式如下：甲方使用房產(chǎn)面積占總面積的[X]%，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的維修費用和物業(yè)管理費用；乙方使用房產(chǎn)面積占總面積的[X]%，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的維修費用和物業(yè)管理費用。3.如房產(chǎn)需要進行重大維修或改造，涉及金額較大時，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定維修或改造方案，并按照本協(xié)議約定的資金分擔(dān)方式共同承擔(dān)費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照主貸款合同約定按時足額償還貸款本息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照逾期金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付應(yīng)承擔(dān)的還貸資金，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)、要求乙方一次性支付剩余全部應(yīng)承擔(dān)的還貸資金及違約金等措施。3.若任何一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)權(quán)益約定、房產(chǎn)維護與管理等其他條款的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并承擔(dān)對方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。如違約行為給房產(chǎn)造成損害的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部律師費、訴訟費、仲裁費等相關(guān)費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了親子雙方在共同還貸過程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等重要事項，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保房