租賃酒店協(xié)議合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”），乙方有意租賃該酒店用于[承租方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有各類客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。酒店裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備齊全且運行良好，可滿足乙方正常經(jīng)營及使用需求。2.租賃范圍乙方租賃的范圍包括該酒店的全部客房、公共區(qū)域（如大堂、走廊、電梯間等）、配套設(shè)施以及相關(guān)附屬設(shè)備。具體房間分布及設(shè)施清單見本合同附件一。3.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保酒店在租賃期間能夠正常運營，并向乙方提供以下服務(wù)：住宿服務(wù)：按照乙方要求提供清潔、舒適、安全的客房住宿環(huán)境，每日進行客房打掃及布草更換。餐飲服務(wù)：根據(jù)乙方需求提供早、中、晚餐等餐飲服務(wù)，保證食品質(zhì)量和衛(wèi)生安全。會議服務(wù)：配備專業(yè)的會議服務(wù)人員，為乙方提供會議場地布置、設(shè)備調(diào)試、茶水服務(wù)等會議相關(guān)服務(wù)。設(shè)施維護服務(wù)：定期對酒店的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，如遇故障應(yīng)及時維修。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及酒店運營成本等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對酒店的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е戮频隉o法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金或解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。負(fù)責(zé)酒店的整體運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購等，確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)租賃標(biāo)的物的房產(chǎn)稅、土地使用稅、建筑物及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費用（正常損耗除外）、公共區(qū)域的水電費等費用。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并享受甲方提供的各項服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對酒店進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害酒店原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修改造后的酒店恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處理。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供各項服務(wù)，如甲方提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方及時改進或采取補救措施。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、客戶投訴處理等，確保酒店經(jīng)營活動合法合規(guī)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及酒店所在地政府的相關(guān)規(guī)定，不得利用酒店從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е戮频晔艿叫姓幜P或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還或交還的標(biāo)的物不符合要求，甲方有權(quán)自行收回，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方利用酒店從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或