租賃以租代售合同范本合同編號：[合同編號具體數字]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有意通過租賃方式最終實現對特定標的物的購買，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方標的物并在租賃期限屆滿后以約定價格購買該標的物事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物：甲方將位于[標的物具體地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋/商鋪/設備等具體類型]出租給乙方使用。該標的物相關權證編號為[權證編號]。標的物內部裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如精裝修，包含地面材質、墻面裝飾、天花板造型等；或毛坯等]，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如空調[品牌及型號]臺、電視[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺等]。2.服務內容（如有）：若涉及相關服務，如物業(yè)管理服務等，甲方應確保在租賃期間提供符合行業(yè)標準的[具體服務內容，如安保、保潔、設施維護等]服務。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期限屆滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租或行使購買權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付等]，首期租金應在本合同簽訂之日起[X]日內支付，此后每期租金應在[具體支付日期]前支付至甲方指定賬戶。2.租金調整：在租賃期限內，租金原則上保持不變。但如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調整等不可抗力因素導致甲方成本顯著增加，甲方有權在提前[X]日書面通知乙方的情況下，對租金進行合理調整。調整幅度應根據市場價格波動及實際成本增加情況確定，調整后的租金標準應經雙方協商一致并簽訂補充協議。四、購買選擇權1.在租賃期限屆滿時，乙方享有以人民幣[購買價格]元（大寫：[大寫購買價格]）購買租賃標的物的選擇權。2.乙方應在租賃期限屆滿前[X]日內向甲方書面通知其行使購買權的決定。若乙方未在規(guī)定期限內書面通知甲方，則視為乙方放棄購買權，甲方有權收回租賃標的物并另行處置。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限內，有權對租賃標的物進行檢查，但應提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證租賃標的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，且能夠正常使用。在租賃期限內負責對租賃標的物的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃標的物相關的必要手續(xù)，如提供產權證明等文件。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，按照合同約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照合同約定履行維修等義務。在符合購買條件的情況下，享有優(yōu)先購買租賃標的物的權利。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行損壞性裝修。如因乙方原因造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時將租賃標的物交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。六、租賃期間的費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定承擔。2.物業(yè)費：[具體金額]元/月，由[承擔方，如甲方或乙方]承擔，[承擔方]應在每月[支付日期]前支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。3.水電費：乙方應按照實際使用量，在每月[繳費日期]前向供水供電部門繳納相關費用。4.其他費用：如因乙方使用租賃標的物產生的燃氣費、通訊費等其他費用，均由乙方自行承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定提供租賃標的物或保證其正常使用，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃標的物或違反本合同其他約定，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標的物用途、結構或進行損壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，收回租賃標的物，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]日，或擅自改變租賃標的物用途、結構等嚴重違反本合同約定，甲方有權解除合同。3.若甲方未能按照本合同約定提供租賃標的物或保證其正常使用，乙方有權解除合同。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)，結清費用，交還租賃標的物。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份