租賃場地建設(shè)合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意租賃該場地進行建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃場地建設(shè)合同：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方使用。該場地東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。2.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體建設(shè)項目名稱]的建設(shè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊場地租賃價格等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用或拆遷該場地，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供場地的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用該場地進行建設(shè)活動。在租賃期限內(nèi)，負責協(xié)調(diào)處理與場地周邊相鄰關(guān)系，保證乙方建設(shè)及使用場地過程中不受第三方干擾。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供場地相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地進行建設(shè)活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃場地享有合法的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自處分場地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。負責租賃場地內(nèi)的建設(shè)活動，包括但不限于場地平整、建筑物及附屬設(shè)施的建設(shè)等。建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)建設(shè)規(guī)范要求，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。如因乙方建設(shè)活動導(dǎo)致的一切安全事故及法律責任，均由乙方自行承擔。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時清理場地內(nèi)的建筑垃圾及剩余材料，恢復(fù)場地原狀。五、場地建設(shè)相關(guān)事宜（一）建設(shè)規(guī)劃1.乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進行的建設(shè)項目必須符合國家及地方相關(guān)規(guī)劃要求，并按照規(guī)定辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)向甲方提交詳細的建設(shè)規(guī)劃方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施建設(shè)。建設(shè)規(guī)劃方案應(yīng)包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、布局規(guī)劃、建設(shè)進度安排等內(nèi)容。（二）建設(shè)施工1.乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行建設(shè)施工，并與施工單位簽訂施工合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)建設(shè)規(guī)范要求，確保施工安全和質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。3.乙方在建設(shè)施工過程中，如需臨時占用場地周邊道路或公共區(qū)域，應(yīng)提前與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方未辦理手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔。4.乙方應(yīng)合理安排建設(shè)施工進度，盡量減少對周邊環(huán)境及居民生活的影響。如因施工噪音、粉塵等問題引發(fā)周邊居民投訴或相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)負責妥善處理，并承擔相應(yīng)的法律責任及經(jīng)濟賠償責任。（三）建設(shè)驗收1.建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)驗收標準組織驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)將建設(shè)工程竣工驗收報告等相關(guān)資料提交給甲方備案。2.如建設(shè)工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責按照要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用及延誤的租賃期限由乙方自行承擔。3.租賃期限屆滿或合同解除時，建設(shè)工程應(yīng)保持完好狀態(tài)，乙方不得拆除或損壞已建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定承擔違約責任。3.若乙方未按照本合同約定進行建設(shè)施工，導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量不合格或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字