租房子租寬帶合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋并使用甲方提供的寬帶服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及寬帶服務(wù)具體描述（一）租賃房屋1.甲方將位于（房屋詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。3.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施設(shè)備）。（二）寬帶服務(wù)1.甲方為乙方提供的寬帶服務(wù)類型為（如光纖寬帶、ADSL寬帶等），網(wǎng)絡(luò)接入方式為（如PPPoE、動態(tài)IP等）。2.寬帶服務(wù)的帶寬為Mbps，保證乙方正常使用網(wǎng)絡(luò)進行上網(wǎng)瀏覽、視頻觀看、文件下載等活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金1.房屋租金為每月人民幣元（大寫元整）。2.寬帶服務(wù)費用為每月人民幣元（大寫元整）。3.乙方應(yīng)支付的租金及寬帶服務(wù)費用總計為每月人民幣元（大寫元整）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月日前向甲方支付當(dāng)月租金及寬帶服務(wù)費用。2.支付方式為以下第種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及寬帶服務(wù)費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，開戶行：，賬號：，戶名：。現(xiàn)金支付：乙方在每月支付期限內(nèi)到甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付租金及寬帶服務(wù)費用。其他方式：（如有，請詳細說明）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及寬帶服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及寬帶服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備正常使用功能。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證寬帶服務(wù)的正常運行，如因甲方原因?qū)е聦拵Х?wù)中斷，應(yīng)及時采取措施修復(fù)，確保乙方能夠正常使用網(wǎng)絡(luò)。因?qū)拵Х?wù)中斷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方負責(zé)寬帶服務(wù)的日常維護和管理，但乙方應(yīng)配合甲方進行必要的檢查和維修工作。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致寬帶服務(wù)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及賠償責(zé)任。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對房屋進行維修、改造或檢查等工作，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活和使用的影響。6.甲方應(yīng)保證房屋及寬帶服務(wù)的安全，對房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全隱患及時進行排查和整改，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及寬帶服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及寬帶服務(wù)費用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及寬帶服務(wù)費用、違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及寬帶服務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方如需對寬帶服務(wù)進行升級、變更套餐等操作，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還房屋前結(jié)清所有租金及寬帶服務(wù)費用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或?qū)拵Х?wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金及寬帶服務(wù)費用總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及寬帶服務(wù)費用，并按照租金及寬帶服務(wù)費用總額的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及寬帶服務(wù)費用，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補足拖欠的費用。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償外，還應(yīng)按照損失金額的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金及寬帶服務(wù)費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金及寬帶服務(wù)費用總額的%向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實